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文档简介
转让老人房产合同模板第一篇范文:合同编号:[合同编号]
转让老人房产合同模板
本合同由以下双方于[签署日期]签署:
转让方:
1.姓名:[转让方姓名]
2.身份证号码:[转让方身份证号码]
3.地址:[转让方地址]
受让方:
1.姓名:[受让方姓名]
2.身份证号码:[受让方身份证号码]
3.地址:[受让方地址]
鉴于转让方为老年人,根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国老年人权益保障法》等相关法律法规,双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就转让方将其名下房产转让给受让方的事宜,达成如下协议:
第一条房产基本情况
1.1房产位于[房产地址],建筑面积为[建筑面积]平方米,房屋所有权证号为[房屋所有权证号]。
1.2房产为[房产性质,如:住宅、商业等],现状为[房产现状,如:完好、需要维修等]。
第二条转让价格及支付方式
2.1转让价格:双方协商一致,将房产转让价格为人民币[转让价格]元整(大写:[转让价格]元整)。
2.2支付方式:受让方应在签署本合同之日起[支付时间]内,将转让价格分[支付次数]次支付给转让方,具体支付时间和方式由双方另行约定。
第三条房产交付及过户
3.1转让方应在签署本合同之日起[交付时间]内,将房产交付给受让方。
3.2双方应共同配合办理房产过户手续,过户费用由[承担方]承担。
3.3房产过户完成后,受让方应向转让方支付转让价格。
第四条权利和义务
4.1转让方应保证其对房产的处置权,确保房产不存在任何权属纠纷、债务纠纷等法律问题。
4.2受让方应按照本合同约定支付转让价格,并承担房产过户所需的费用。
4.3双方应遵守相关法律法规,履行合同约定的义务。
第五条违约责任
5.1若转让方未按照本合同约定交付房产,应向受让方支付违约金,违约金为本合同转让价格的[违约金比例]%。
5.2若受让方未按照本合同约定支付转让价格,应向转让方支付违约金,违约金为本合同转让价格的[违约金比例]%。
第六条争议解决
本合同履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,应向[管辖法院]提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份,双方各执一份。
7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
转让方(盖章):受让方(盖章):
法定代表人(或授权代表):法定代表人(或授权代表):
签署日期:签署日期:[签署日期]
附件:
1.房产所有权证复印件
2.转让方身份证明复印件
3.受让方身份证明复印件
4.房产现状照片
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
转让老人房产合同模板
本合同由以下三方于[签署日期]签署:
甲方:
1.姓名:[甲方姓名]
2.身份证号码:[甲方身份证号码]
3.地址:[甲方地址]
乙方:
1.姓名:[乙方姓名]
2.身份证号码:[乙方身份证号码]
3.地址:[乙方地址]
第三方:
1.名称:[第三方名称]
2.法人代表:[第三方法人代表]
3.地址:[第三方地址]
鉴于甲方为老年人,根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国老年人权益保障法》等相关法律法规,甲方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其名下房产转让给乙方的事宜,达成如下协议:
第一条房产基本情况
1.1房产位于[房产地址],建筑面积为[建筑面积]平方米,房屋所有权证号为[房屋所有权证号]。
1.2房产为[房产性质,如:住宅、商业等],现状为[房产现状,如:完好、需要维修等]。
第二条第三方主体的责权利
2.1第三方主体作为见证方和监督方,对甲乙双方的交易过程进行监督,确保交易的公平、公正、公开。
2.2第三方主体应提供专业的法律和财务咨询,保障甲方的合法权益。
2.3第三方主体对甲方的个人信息和房产信息进行保密,不得泄露给任何无关第三方。
第三条甲方权益保障
3.1甲方应保证其对房产的处置权,确保房产不存在任何权属纠纷、债务纠纷等法律问题。
3.2甲方有权决定房产的转让价格和受让方,第三方主体应尊重甲方的意愿。
3.3甲方有权要求第三方主体提供法律和财务咨询服务,以确保甲方在交易过程中的权益不受侵害。
第四条乙方义务及限制
4.1乙方应按照本合同约定支付转让价格,并承担房产过户所需的费用。
4.2乙方应在签署本合同之日起[支付时间]内,将转让价格分[支付次数]次支付给甲方。
4.3乙方应在房产过户完成后,向甲方支付转让价格。
4.4乙方不得以任何方式侵犯甲方的隐私权和财产权。
第五条违约责任
5.1若乙方未按照本合同约定支付转让价格,应向甲方支付违约金,违约金为本合同转让价格的[违约金比例]%。
5.2若乙方侵犯甲方的隐私权和财产权,应向甲方支付违约金,并承担相应的法律责任。
第六条争议解决
本合同履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,应向[管辖法院]提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式三份,甲方、乙方和第三方各执一份。
7.2本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):乙方(盖章):
法定代表人(或授权代表):法定代表人(或授权代表):
签署日期:签署日期:[签署日期]
第三方(盖章):
法定代表人(或授权代表):
签署日期:[签署日期]
附件:
1.房产所有权证复印件
2.甲方身份证明复印件
3.乙方身份证明复印件
4.房产现状照片
第三方介入的意义和目的:
第三方主体的介入,可以为甲方提供专业的法律和财务咨询,保障甲方的合法权益。第三方主体可以对甲乙双方的交易过程进行监督,确保交易的公平、公正、公开。同时,第三方主体可以对甲方的个人信息和房产信息进行保密,防止信息泄露给无关第三方。
甲方为主导的目的和意义:
甲方为主导的目的在于确保甲方的权益得到充分保障,使甲方能够在交易过程中充分发挥自己的意愿和权益。通过第三方主体的介入,甲方可以得到更好的法律和财务保护,确保甲方在交易过程中的权益不受侵害。同时,甲方为主导也有利于维护交易的公平、公正、公开,促进交易的顺利进行。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
股权转让合同模板
本合同由以下三方于[签署日期]签署:
甲方:
1.名称:[甲方公司名称]
2.法人代表:[甲方法人代表]
3.地址:[甲方公司地址]
乙方:
1.名称:[乙方公司名称]
2.法人代表:[乙方法人代表]
3.地址:[乙方公司地址]
第三方:
1.名称:[第三方名称]
2.法人代表:[第三方法人代表]
3.地址:[第三方地址]
鉴于甲方愿意将其持有的乙方公司股权转让给乙方,并根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公司法》等相关法律法规,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其持有的乙方公司股权转让给乙方的事宜,达成如下协议:
第一条股权基本情况
1.1股权转让的股权比例为:[股权比例]%。
1.2股权转让的股权对应的乙方公司注册资本为:[注册资本]元。
1.3股权转让的股权对应的乙方公司章程中的相关条款。
第二条第三方主体的责权利
2.1第三方主体作为见证方和监督方,对甲乙双方的交易过程进行监督,确保交易的公平、公正、公开。
2.2第三方主体应提供专业的法律和财务咨询,保障乙方的合法权益。
2.3第三方主体对甲方的个人信息和股权信息进行保密,不得泄露给任何无关第三方。
第三条乙方权益保障
3.1乙方有权决定股权的购买价格和购买数量,第三方主体应尊重乙方的意愿。
3.2乙方应按照本合同约定支付股权转让价格,并承担股权过户所需的费用。
3.3乙方有权要求第三方主体提供法律和财务咨询服务,以确保乙方在交易过程中的权益不受侵害。
第四条甲方义务及限制
4.1甲方应保证其持有的股权不存在任何权属纠纷、债务纠纷等法律问题。
4.2甲方应在签署本合同之日起[支付时间]内,将股权转让给乙方。
4.3甲方不得以任何方式侵犯乙方的股权权益。
第五条违约责任
5.1若甲方未按照本合同约定将股权转让给乙方,应向乙方支付违约金,违约金为股权转让价格的[违约金比例]%。
5.2若甲方侵犯乙方的股权权益,应向乙方支付违约金,并承担相应的法律责任。
第六条争议解决
本合同履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,应向[管辖法院]提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式三份,甲方、乙方和第三方各执一份。
7.2本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):乙方(盖章):
法人代表(或授权代表):法人代表(或授权代表):
签署日期:签署日期:[签署日期]
第三方(盖章):
法人代表(或授权代表):
签署日期:[签署日期]
附件:
1.股权证明复印件
2.甲方身份证明复印件
3.乙方身份证明复印件
第三方介入的意义和目的:
第三方主体的介入,可以为乙方提供专业的法律和财务咨询,保障乙方的合法权益。第三方主体可以对甲乙双方的交易过程进行监督,确保交易的公平、公正、公开。同时,第三方主体可以对甲方的个人信息和股权信息进行保密,防止信息泄露给无关第三方。
乙方为主导的目的和意义:
乙方为主导的目的在于确保乙方的权益得到充分保障,使乙方能够在交易过程中充分发挥自己的意愿和权益。通过第三方主体的介入,乙方可以得到更好的法律和财务保护,确保乙方在交
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