工商转租合同模板

工商转租合同模板合同编号：[填写合同编号]

甲方（出租人）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（承租人）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

鉴于甲方为工商注册登记的出租方，拥有位于[填写地址]的房产（以下简称“该房产”）的所有权或使用权，并愿意将该房产部分或全部面积转租给乙方使用；乙方愿意承租该房产部分或全部面积，并同意按照本合同约定支付租金及履行相关义务。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同。

第一条租赁标的及面积

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于[填写地址]的房产部分或全部面积，具体租赁面积以附件《租赁面积明细表》为准。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[填写开始日期]至[填写结束日期]，共计[填写租赁月数]个月。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为每平方米每月[填写租金金额]，租金总计为[填写租金总额]。

3.2乙方应按照本合同约定的租金标准、租赁期限和租金总额，通过[填写支付方式，如银行转账、现金等]支付租金给甲方。

3.3乙方应在每月[填写日期]日前支付当月租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的[填写比例]作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同的同时，向甲方支付押金[填写押金金额]。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房产及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方应保证乙方在租赁期间对租赁房产的正常使用，不得无故干预乙方的正常经营活动。

5.2甲方应负责租赁房产及附属设施的日常维修、保养和管理，确保房产的安全和使用功能。

5.3甲方不得提前解除本合同，除非发生法律、法规规定的情形。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按照本合同约定的租赁面积、租赁期限和租金标准使用和支付租金。

6.2乙方应合理使用租赁房产及附属设施，并按照甲方要求承担相应的使用费用。

6.3乙方不得将租赁房产转租给第三方，不得擅自改变房产结构和用途。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

7.2若甲方提前解除本合同，应支付乙方违约金[填写金额]，并赔偿因此给乙方造成的损失。

7.3若乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金和滞纳金。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同附件《租赁面积明细表》是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：[填写甲方盖章]

乙方（盖章）：[填写乙方盖章]

签订日期：[填写签订日期]

附件：《租赁面积明细表》

（注：以上内容仅供参考，实际合同内容需根据双方实际情况进行调整，并征求法律专业人士意见。）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

甲方（出租人）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（承租人）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]

地址：[填写丙方地址]

联系方式：[填写丙方联系方式]

鉴于甲方为工商注册登记的出租方，拥有位于[填写地址]的房产（以下简称“该房产”）的所有权或使用权，并愿意将该房产部分或全部面积转租给乙方使用；乙方愿意承租该房产部分或全部面积，并同意按照本合同约定支付租金及履行相关义务。同时，丙方作为独立的第三方主体，同意按照本合同约定履行相关义务，并保障甲方的权益。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同。

第一条租赁标的及面积

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于[填写地址]的房产部分或全部面积，具体租赁面积以附件《租赁面积明细表》为准。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[填写开始日期]至[填写结束日期]，共计[填写租赁月数]个月。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为每平方米每月[填写租金金额]，租金总计为[填写租金总额]。

3.2乙方应按照本合同约定的租金标准、租赁期限和租金总额，通过[填写支付方式，如银行转账、现金等]支付租金给甲方。

3.3乙方应在每月[填写日期]日前支付当月租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的[填写比例]作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同的同时，向甲方支付押金[填写押金金额]。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房产及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方应保证乙方在租赁期间对租赁房产的正常使用，不得无故干预乙方的正常经营活动。

5.2甲方应负责租赁房产及附属设施的日常维修、保养和管理，确保房产的安全和使用功能。

5.3甲方不得提前解除本合同，除非发生法律、法规规定的情形。

5.4甲方作为出租人，有权要求丙方作为第三方主体，对乙方履行合同义务进行监督和管理，并确保甲方的权益得到充分保障。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按照本合同约定的租赁面积、租赁期限和租金标准使用和支付租金。

6.2乙方应合理使用租赁房产及附属设施，并按照甲方要求承担相应的使用费用。

6.3乙方不得将租赁房产转租给第三方，不得擅自改变房产结构和用途。

6.4乙方如违反本合同约定，甲方有权要求丙方作为第三方主体介入，协助甲方采取措施维护甲方的权益。

第七条丙方作为第三方主体的义务

7.1丙方应根据本合同约定，对乙方履行合同义务进行监督和管理，并确保甲方的权益得到充分保障。

7.2丙方在发现乙方有违约行为时，应立即通知甲方，并协助甲方采取措施维护甲方的权益。

7.3丙方应定期向甲方报告乙方履行合同的情况，并提供必要的文件和证明材料。

第八条违约责任

8.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

8.2若甲方提前解除本合同，应支付乙方违约金[填写金额]，并赔偿因此给乙方造成的损失。

8.3若乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金和滞纳金。

8.4若丙方未履行本合同约定的义务，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。

第九条争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

10.2本合同附件《租赁面积明细表》是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：[填写甲方盖章]

乙方（盖章）：[填写乙方盖章]

丙方（盖章）：[填写丙方盖章]

签订日期：[填写签订日期]

附件：《租赁面积明细表》

第三方介入的意义和目的在于，丙方作为独立的第三方主体，可以对乙方履行合同义务进行监督和管理，确保甲方的权益得到充分保障。同时，丙方在发现乙方有违约行为时，应立即通知甲方，并协助甲方采取措施维护甲方的权益。丙方的介入可以有效地解决乙方可能存在的违约问题，并保护甲方的利益。

甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为出租方，拥有房产的所有权或使用权，并有权对乙方履行合同义务进行监督和管理。甲方有权要求丙方作为第三方主体介入，协助甲方采取措施维护甲方的权益。通过本合同的约定，甲方可以确保乙方的租赁行为符合合同约定，并保护甲方的利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

甲方（出租人）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（承租人）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]

地址：[填写丙方地址]

联系方式：[填写丙方联系方式]

鉴于甲方为工商注册登记的出租方，拥有位于[填写地址]的房产（以下简称“该房产”）的所有权或使用权，并愿意将该房产部分或全部面积转租给乙方使用；乙方愿意承租该房产部分或全部面积，并同意按照本合同约定支付租金及履行相关义务。同时，丙方作为独立的第三方主体，同意按照本合同约定履行相关义务，并保障乙方的权益。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同。

第一条租赁标的及面积

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于[填写地址]的房产部分或全部面积，具体租赁面积以附件《租赁面积明细表》为准。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[填写开始日期]至[填写结束日期]，共计[填写租赁月数]个月。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为每平方米每月[填写租金金额]，租金总计为[填写租金总额]。

3.2乙方应按照本合同约定的租金标准、租赁期限和租金总额，通过[填写支付方式，如银行转账、现金等]支付租金给甲方。

3.3乙方应在每月[填写日期]日前支付当月租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的[填写比例]作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同的同时，向甲方支付押金[填写押金金额]。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房产及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条乙方权利和义务

5.1乙方应按照本合同约定的租赁面积、租赁期限和租金标准使用和支付租金。

5.2乙方应合理使用租赁房产及附属设施，并按照甲方要求承担相应的使用费用。

5.3乙方不得将租赁房产转租给第三方，不得擅自改变房产结构和用途。

5.4乙方如违反本合同约定，甲方有权要求丙方作为第三方主体介入，协助甲方采取措施维护甲方的权益。

第六条甲方违约及限制条款

6.1甲方应保证乙方在租赁期间对租赁房产的正常使用，不得无故干预乙方的正常经营活动。

6.2甲方应负责租赁房产及附属设施的日常维修、保养和管理，确保房产的安全和使用功能。

6.3甲方不得提前解除本合同，除非发生法律、法规规定的情形。

6.4甲方如违反本合同约定，乙方有权要求丙方作为第三方主体介入，协助乙方采取措施维护乙方的权益。

第七条丙方作为第三方主体的义务

7.1丙方应根据本合同约定，对甲方履行合同义务进行监督和管理，并确保乙方的权益得到充分保障。

7.2丙方在发现甲方有违约行为时，应立即通知乙方，并协助乙方采取措施维护乙方的权益。

7.3丙方应定期向乙方报告甲方履行合同的情况，并提供必要的文件和证明材料。

第八条违约责任

8.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

8.2若甲方提前解除本合同，应支付乙方违约金[填写金额]，并赔偿因此给乙方造成的损失。

8.3若乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金和滞纳金。

8.4若丙方未履行本合同约定的义务，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。

第九条争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

10.2本合同附件《租赁面积明细表》是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：[填写甲方盖章]

乙方（盖章）：[填写乙方盖章]

丙方（盖章）：[填写丙方盖章]

签订日期：[填写签订日期]

附件：《租赁面积明细