解租合同模板

解租合同模板合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲乙双方解除租赁合同事宜，达成如下协议：

一、解除合同的基本情况

1.1甲方出租的物业位于__________，房屋产权清晰，不存在任何权属纠纷。

1.2乙方承租上述物业，租赁期限自____年__月__日至____年__月__日。

1.3双方同意在本合同签订之日起，解除原租赁合同，终止双方的权利和义务。

二、解除合同的日期及方式

2.1本合同签订之日起，原租赁合同即行解除。

2.2乙方应按照甲方的要求，将房屋及附属设施交还给甲方，并保证房屋及附属设施的完好。

三、解除后的权利和义务

3.1解除合同后，乙方应停止使用甲方提供的物业及相关设施，并搬离所有个人物品。

3.2解除合同后，甲方不再享有原租赁合同约定的租金收入，且不再承担原租赁合同约定的租赁义务。

3.3解除合同后，乙方应向甲方支付合同解除金人民币____元整（大写：_______________________元整），作为合同解除的违约金。

四、合同的履行、违约责任及争议解决

4.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

4.2如乙方未按照约定时间、方式支付合同解除金，甲方有权按照原租赁合同的约定追究乙方的违约责任。

4.3凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、其他约定

5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

5.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

附件：

1.原租赁合同

2.房屋及附属设施清单

3.合同解除金支付凭证

4.其他与本合同有关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（保证方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲乙双方解除租赁合同事宜，并引入第三方保证方事宜，达成如下协议：

一、第三方保证方的基本信息及责权利

1.1第三方保证方同意为乙方在原租赁合同解除后的行为承担保证责任，确保乙方按照甲方的要求交还房屋及附属设施，并保证房屋及附属设施的完好。

1.2第三方保证方应承担因乙方违约而产生的所有损失及费用，包括但不限于甲方因乙方违约而产生的经济损失、诉讼费用等。

1.3第三方保证方应在合同解除金支付凭证签订之日起五个工作日内，向甲方支付合同解除金人民币____元整（大写：_______________________元整），作为合同解除的违约金。

二、甲方的权益保障及额外利益条款

2.1甲方有权要求乙方在合同解除后立即搬离所有个人物品，并交还房屋及附属设施。

2.2甲方有权要求第三方保证方承担因乙方违约而产生的所有损失及费用。

2.3甲方在解除合同后，不再享有原租赁合同约定的租金收入，且不再承担原租赁合同约定的租赁义务。

2.4甲方有权要求第三方保证方在合同解除金支付凭证签订之日起五个工作日内，向甲方支付合同解除金。

三、乙方的违约及限制条款

3.1乙方应按照甲方的要求，在合同解除后立即搬离所有个人物品，并交还房屋及附属设施。

3.2乙方应确保第三方保证方按照本合同的约定履行保证责任。

3.3乙方如未按照约定时间、方式支付合同解除金，甲方有权按照原租赁合同的约定追究乙方的违约责任。

四、合同的履行、违约责任及争议解决

4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

4.2如乙方未按照约定时间、方式支付合同解除金，甲方有权按照原租赁合同的约定追究乙方的违约责任。

4.3凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、其他约定

5.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保证方执一份。

5.2本合同自甲乙双方及第三方保证方签字（或盖章）之日起生效。

第三方保证方（盖章）：__________

代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日

附件：

1.原租赁合同

2.房屋及附属设施清单

3.合同解除金支付凭证

4.其他与本合同有关的文件

第三方介入的意义和目的：

第三方保证方的介入，旨在确保乙方在解除租赁合同后能够按照甲方的要求履行其义务，保障甲方的权益。第三方保证方的存在，增加了甲方的权利保障，使甲方在乙方违约时能够获得及时的赔偿，降低甲方可能遭受的经济损失。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本次合同中为主导方，其目的在于确保自身的权益得到充分保障，通过引入第三方保证方，增加乙方的违约成本，降低乙方违约的风险。同时，甲方通过设定详细的违约及限制条款，使自己在解除合同后能够尽快恢复正常租赁秩序，减少因合同解除可能带来的不便。甲方的主导地位使其在本次合同中能够更好地保护自己的利益，确保合同的顺利履行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的物业，且乙方希望解除原租赁合同，并确保甲方权益得到保障，甲方、乙方及第三方经友好协商，就解除原租赁合同事宜达成如下协议：

一、第三方担保方的基本信息及责权利

1.1第三方担保方同意为乙方在原租赁合同解除后的行为承担担保责任，确保乙方按照甲方的要求交还房屋及附属设施，并保证房屋及附属设施的完好。

1.2第三方担保方应承担因乙方违约而产生的所有损失及费用，包括但不限于甲方因乙方违约而产生的经济损失、诉讼费用等。

1.3第三方担保方应在合同解除金支付凭证签订之日起五个工作日内，向甲方支付合同解除金人民币____元整（大写：_______________________元整），作为合同解除的违约金。

二、乙方的权益保障及额外利益条款

2.1乙方有权要求甲方在合同解除后立即终止原租赁合同，并办理相关手续。

2.2乙方有权要求第三方担保方承担因甲方违约而产生的所有损失及费用。

2.3乙方在解除合同后，不再享有原租赁合同约定的租金收入，但乙方有权要求甲方退还已支付的租金及押金。

2.4乙方有权要求第三方担保方在合同解除金支付凭证签订之日起五个工作日内，向乙方支付合同解除金。

三、甲方的违约及限制条款

3.1甲方应按照乙方的要求，在合同解除后立即终止原租赁合同，并办理相关手续。

3.2甲方如未按照约定时间、方式退还乙方已支付的租金及押金，乙方有权按照原租赁合同的约定追究甲方的违约责任。

3.3甲方如未履行本合同约定的义务，乙方有权要求第三方担保方承担相应的违约责任。

四、合同的履行、违约责任及争议解决

4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

4.2如甲方未按照约定时间、方式退还乙方已支付的租金及押金，乙方有权按照原租赁合同的约定追究甲方的违约责任。

4.3凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、其他约定

5.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方担保方执一份。

5.2本合同自甲乙双方及第三方担保方签字（或盖章）之日起生效。

第三方担保方（盖章）：__________

代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日

附件：

1.原租赁合同

2.房屋及附属设施清单

3.合同解除金支付凭证

4.其他与本合同有关的文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在本次合同中为主导方，其目的在于确保自身的权益得到充分保障，通过引入第三方担保方，增加甲方的违约成本，降低甲方违约的风险。同时，乙方通过设定详细的违约及限制条款，使自己在解除合同后能够尽快恢复正常租赁秩序，减少因合同解除可能带来的不便。乙方的主导地位使其在本次合同中能够更好地保护自