电梯楼房销售合同模板

电梯楼房销售合同模板第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]

电梯楼房销售合同模板

合同双方：

卖方：[填写卖方全称]

地址：[填写卖方地址]

代表人：[填写卖方代表人]

买方：[填写买方全称]

地址：[填写买方地址]

代表人：[填写买方代表人]

鉴于卖方是房屋的合法所有者，并愿意将位于[填写房屋地址]的电梯楼房（以下简称“房产”）出售给买方；买方愿意购买该房产，并同意支付相应的购买价款。双方经协商一致，达成如下合同条款：

第一条房屋描述

1.1房屋基本信息

房屋坐落于[填写房屋地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋面积为[填写房屋面积]平方米。

1.2房屋权利

卖方保证其是该房产的合法所有者，并拥有完整的产权，无任何抵押、债务或其他权利限制。

第二条购买价格

2.1买方同意以人民币[填写购买价款]元购买该房产（以下简称“价款”）。

2.2价款的支付方式如下：

（1）签署合同之日起五个工作日内，买方支付人民币[填写首付款金额]元作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。

（2）自合同签订之日起[填写付款期限]内，买方应支付剩余的价款。

第三条交付及过户

3.1房屋交付

卖方应在本合同签订后[填写交付时间]内，将房屋及附属设施按现状交付给买方。

3.2产权过户

双方应共同到相关部门办理产权过户手续，过户费用由[填写过户费用承担方]承担。自产权过户完成之日起，房屋的所有权归买方所有。

第四条合同的履行和违约责任

4.1双方应严格履行本合同的约定，任何一方违反合同条款均应承担相应的违约责任。

4.2若卖方在合同签订后未能按约定交付房屋，买方有权解除合同，并要求卖方双倍返还定金。

4.3若买方未能在约定的付款期限内支付剩余价款，卖方有权解除合同，并有权要求买方支付违约金。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条附件

6.1本合同附件包括：房屋所有权证、土地使用权证、房屋平面图、附属设施清单等。

6.2附件的名称、数量、规格等均应符合合同约定。如有不符，买方有权要求卖方予以补正。

第七条其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写合同有效期]年。

7.2本合同一式两份，双方各执一份。双方对合同的修改、补充应采用书面形式，经双方签字（或盖章）后与本合同具有同等法律效力。

卖方（盖章）：买方（盖章）：

代表人（签名）：代表人（签名）：

签订日期：[填写签订日期]

[在此页面继续附上附件清单，附件名称、数量、规格等详细信息]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

电梯楼房销售合同模板

合同双方：

卖方：[填写卖方全称]

地址：[填写卖方地址]

代表人：[填写卖方代表人]

买方：[填写买方全称]

地址：[填写买方地址]

代表人：[填写买方代表人]

第三方监管机构：[填写第三方监管机构全称]

地址：[填写第三方监管机构地址]

代表人：[填写第三方监管机构代表人]

鉴于卖方是房屋的合法所有者，并愿意将位于[填写房屋地址]的电梯楼房（以下简称“房产”）出售给买方；买方愿意购买该房产，并同意支付相应的购买价款。双方经协商一致，达成如下合同条款：

第一条房屋描述

1.1房屋基本信息

房屋坐落于[填写房屋地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋面积为[填写房屋面积]平方米。

1.2房屋权利

卖方保证其是该房产的合法所有者，并拥有完整的产权，无任何抵押、债务或其他权利限制。

第二条购买价格

2.1买方同意以人民币[填写购买价款]元购买该房产（以下简称“价款”）。

2.2价款的支付方式如下：

（1）签署合同之日起五个工作日内，买方支付人民币[填写首付款金额]元作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。

（2）自合同签订之日起[填写付款期限]内，买方应支付剩余的价款。

第三条交付及过户

3.1房屋交付

卖方应在本合同签订后[填写交付时间]内，将房屋及附属设施按现状交付给买方。

3.2产权过户

双方应共同到相关部门办理产权过户手续，过户费用由[填写过户费用承担方]承担。自产权过户完成之日起，房屋的所有权归买方所有。

第四条甲方权益保障

4.1第三方监管机构作为独立的监管方，负责对卖方的产权进行审核，确保卖方为房产的合法所有者，并保证房产无任何抵押、债务或其他权利限制。若第三方监管机构未能履行此义务，应向甲方承担违约责任。

4.2买方支付的定金及剩余价款应由第三方监管机构暂时保管，待产权过户完成后，第三方监管机构应将全部价款支付给卖方。若第三方监管机构未能履行此义务，应向甲方承担违约责任。

4.3若卖方在合同签订后未能按约定交付房屋，甲方有权解除合同，并要求第三方监管机构双倍返还定金。

4.4若买方未能在约定的付款期限内支付剩余价款，甲方有权解除合同，并要求第三方监管机构支付违约金。

第五条乙方的违约及限制条款

5.1卖方如未能按合同约定时间交付房屋，应向甲方支付违约金，违约金金额为价款的[填写违约金比例]%。

5.2买方如未能按合同约定时间支付价款，应向甲方支付违约金，违约金金额为价款的[填写违约金比例]%。

5.3卖方如未能保证房产的产权清晰无争议，应向甲方支付违约金，违约金金额为价款的[填写违约金比例]%。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写合同有效期]年。

7.2本合同一式四份，甲方、乙方、第三方监管机构各执一份。双方对合同的修改、补充应采用书面形式，经双方签字（或盖章）后与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

代表人（签名）：代表人（签名）：

第三方监管机构（盖章）：签订日期：[填写签订日期]

[在此页面继续附上附件清单，附件名称、数量、规格等详细信息]

第三方介入的意义和目的：

第三方监管机构的介入，旨在确保电梯楼房销售合同的顺利进行，保障甲方的权益。第三方监管机构作为独立的监管方，负责对卖方的产权进行审核，确保卖方为房产的合法所有者，并保证房产无任何抵押、债务或其他权利限制。同时，第三方监管机构负责保管买方支付的定金及剩余价款，待产权过户完成后，将全部价款支付给卖方。第三方监管机构的介入，有助于降低甲方交易风险，确保交易的顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

在本合同中，甲方作为买方，其权益受到充分的保障。甲方有权在卖方未能按约定交付房屋或买方未能按约定支付价款时解除合同，并要求违约方支付违约金。此外，甲方还有权要求第三方监管机构双倍返还定金或支付违约金。甲方为主导的目的在于确保甲方在交易过程中的权益不受损害，降低交易风险，确保交易的顺利进行。通过引入第三方监管机构，甲方可以在交易中取得更多的主动权，使交易更加公平、公正、透明。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

电梯楼房销售合同模板

合同双方：

卖方：[填写卖方全称]

地址：[填写卖方地址]

代表人：[填写卖方代表人]

买方：[填写买方全称]

地址：[填写买方地址]

代表人：[填写买方代表人]

第三方监管机构：[填写第三方监管机构全称]

地址：[填写第三方监管机构地址]

代表人：[填写第三方监管机构代表人]

鉴于卖方是房屋的合法所有者，并愿意将位于[填写房屋地址]的电梯楼房（以下简称“房产”）出售给买方；买方愿意购买该房产，并同意支付相应的购买价款。双方经协商一致，达成如下合同条款：

第一条房屋描述

1.1房屋基本信息

房屋坐落于[填写房屋地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋面积为[填写房屋面积]平方米。

1.2房屋权利

卖方保证其是该房产的合法所有者，并拥有完整的产权，无任何抵押、债务或其他权利限制。

第二条购买价格

2.1买方同意以人民币[填写购买价款]元购买该房产（以下简称“价款”）。

2.2价款的支付方式如下：

（1）签署合同之日起五个工作日内，买方支付人民币[填写首付款金额]元作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。

（2）自合同签订之日起[填写付款期限]内，买方应支付剩余的价款。

第三条交付及过户

3.1房屋交付

卖方应在本合同签订后[填写交付时间]内，将房屋及附属设施按现状交付给买方。

3.2产权过户

双方应共同到相关部门办理产权过户手续，过户费用由[填写过户费用承担方]承担。自产权过户完成之日起，房屋的所有权归买方所有。

第四条乙方权益保障

4.1第三方监管机构作为独立的监管方，负责对卖方的产权进行审核，确保卖方为房产的合法所有者，并保证房产无任何抵押、债务或其他权利限制。若第三方监管机构未能履行此义务，应向乙方承担违约责任。

4.2买方支付的定金及剩余价款应由第三方监管机构暂时保管，待产权过户完成后，第三方监管机构应将全部价款支付给卖方。若第三方监管机构未能履行此义务，应向乙方承担违约责任。

4.3若卖方在合同签订后未能按约定交付房屋，乙方有权解除合同，并要求第三方监管机构双倍返还定金。

4.4若买方未能在约定的付款期限内支付剩余价款，乙方有权解除合同，并要求第三方监管机构支付违约金。

第五条甲方的违约及限制条款

5.1卖方如未能按合同约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金金额为价款的[填写违约金比例]%。

5.2买方如未能按合同约定时间支付价款，应向乙方支付违约金，违约金金额为价款的[填写违约金比例]%。

5.3卖方如未能保证房产的产权清晰无争议，应向乙方支付违约金，违约金金额为价款的[填写违约金比例]%。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写合同有效期]年。

7.2本合同一式四份，甲方、乙方、第三方监管机构各执一份。双方对合同的修改、补充应采用书面形式，经双方签字（或盖章）后与本合同具有同等法律效力。

乙方（盖章）：甲方（盖章）：

代表人（签名）：代表人（签名）：

第三方监管机构（盖章）：签订日期：[填写签订日期]

[在此页面继续附上附件清单，附件名称、数量、规格等详细信息]

第三方介入的意义和目的：

第三方监管机构的介入，旨在确保电梯楼房销售合同的顺利进行，保障乙方的权益。第三方监管机构作为独立的监管方，负责对卖方的产权进行审核，确保卖方为房产的合法所有者，并保证房产无任何抵押、债务或其他权利限制。同时，第三方监管机构负责保管买方支付的定金及剩余价款，待产权过户完成后，将全部价款支付给卖方。第三方监管机构的介入，有助于降低乙方交易风险，确保交易的顺利进行。

乙方为主导的目的和意义：

在本合同中，乙方作为买方，其权益受到充分的保障。乙方有权在卖方未能按约定交付房屋或买方未能按约定支付价款时解除合同，并要求违约方支付违约金。此外，乙方还有权要