茶楼转租租赁合同模板

茶楼转租租赁合同模板第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]

茶楼转租租赁合同模板

甲方（转租方）：[填写甲方全称]

乙方（承租方）：[填写乙方全称]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其茶楼转租给乙方使用，乙方承租甲方茶楼的事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、茶楼基本信息

1.1茶楼地址：[填写茶楼详细地址]

1.2茶楼面积：[填写茶楼实际面积]平方米

1.3茶楼业态：茶楼经营范围包括但不限于茶艺表演、茶文化推广、茶叶销售等

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自[填写开始日期]起至[填写结束日期]止，共计[填写租赁月数]个月。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币[填写租金金额]元。

3.2乙方应在每月[填写具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金支付方式：每月底前一次性支付下一个月租金。

四、转租费用

4.1甲方应承担的费用：水、电、物业管理费等公共费用。

4.2乙方应承担的费用：经营过程中产生的一切费用，包括但不限于员工工资、税费、原材料采购等。

五、合同的变更和终止

5.1甲乙双方如需变更或终止本合同，应提前一个月通知对方，并协商解决。

5.2合同终止后，乙方应按照甲方要求搬离茶楼，并支付因搬离产生的相关费用。

六、违约责任

6.1甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中如发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（转租方）：[填写甲方全称]

乙方（承租方）：[填写乙方全称]

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.茶楼所有权证明文件

2.茶楼租赁合同原件

3.茶楼相关经营许可证件

4.其他与茶楼租赁相关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

茶楼转租租赁合同模板

甲方（转租方）：[填写甲方全称]

乙方（承租方）：[填写乙方全称]

丙方（担保方）：[填写丙方全称]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其茶楼转租给乙方使用，乙方承租甲方茶楼，丙方作为担保方提供担保的事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、茶楼基本信息

1.1茶楼地址：[填写茶楼详细地址]

1.2茶楼面积：[填写茶楼实际面积]平方米

1.3茶楼业态：茶楼经营范围包括但不限于茶艺表演、茶文化推广、茶叶销售等

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自[填写开始日期]起至[填写结束日期]止，共计[填写租赁月数]个月。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币[填写租金金额]元。

3.2乙方应在每月[填写具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金支付方式：每月底前一次性支付下一个月租金。

四、担保方的责任和权益

4.1丙方作为担保方，对乙方的履行合同义务承担连带责任。若乙方未能按照本合同约定履行其义务，丙方应承担相应的违约责任。

4.2丙方有权对乙方进行经营状况监督，确保乙方按照合同约定合法合规经营。

4.3丙方在乙方违约时，有权要求乙方支付违约金，并有权要求乙方立即搬离茶楼。

五、甲方的权利及利益保障

5.1甲方有权按照合同约定收取租金，并要求乙方按照约定用途使用茶楼。

5.2甲方在租赁期间享有茶楼的所有权，并有权对茶楼进行维修、保养、改造等。

5.3甲方在租赁期间享有茶楼产生的利润分配权。

5.4甲方在合同终止后，有权要求乙方按照约定搬离茶楼，并支付因搬离产生的相关费用。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方应严格按照本合同约定履行其义务，如乙方违约，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。

6.2乙方在租赁期间不得将茶楼转租给第三方，不得改变茶楼的用途。

6.3乙方在租赁期间应按照约定支付租金，如乙方逾期支付租金，应支付滞纳金。

七、合同的变更和终止

7.1甲乙双方如需变更或终止本合同，应提前一个月通知对方，并协商解决。

7.2合同终止后，乙方应按照甲方要求搬离茶楼，并支付因搬离产生的相关费用。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中如发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（转租方）：[填写甲方全称]

乙方（承租方）：[填写乙方全称]

丙方（担保方）：[填写丙方全称]

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.茶楼所有权证明文件

2.茶楼租赁合同原件

3.茶楼相关经营许可证件

4.其他与茶楼租赁相关的文件

第三方介入的意义和目的：

第三方主体，即丙方的介入，为本合同的履行提供了更加有力的保障。丙方作为担保方，承担连带责任，对乙方的履行合同义务进行监督，确保乙方按照合同约定合法合规经营。在乙方违约时，丙方有权要求乙方支付违约金，并有权要求乙方立即搬离茶楼。丙方的介入，有利于维护甲方的权益，降低甲方因乙方违约而产生的风险。

甲方为主导的目的和意义：

在本合同中，甲方作为转租方，享有茶楼的所有权，并有权对茶楼进行维修、保养、改造等。甲方在租赁期间享有茶楼产生的利润分配权。甲方有权按照合同约定收取租金，并要求乙方按照约定用途使用茶楼。在合同终止后，甲方有权要求乙方按照约定搬离茶楼，并支付因搬离产生的相关费用。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方的权益得到充分保障，同时通过与乙方和丙方的协商，实现茶楼的合法合规经营，促进茶楼业务的持续发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

咖啡店转租租赁合同模板

甲方（转租方）：[填写甲方全称]

乙方（承租方）：[填写乙方全称]

丙方（担保方）：[填写丙方全称]

鉴于甲方为咖啡店的所有权人，现将咖啡店转租给乙方经营，为确保甲乙双方的权益，丙方作为担保方对乙方的经营行为进行担保，现经甲乙丙三方协商，达成以下协议：

一、咖啡店基本信息

1.1咖啡店地址：[填写咖啡店详细地址]

1.2咖啡店面积：[填写咖啡店实际面积]平方米

1.3咖啡店业态：咖啡店经营范围包括但不限于咖啡制作、饮品销售、轻食供应等。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自[填写开始日期]起至[填写结束日期]止，共计[填写租赁月数]个月。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币[填写租金金额]元。

3.2乙方应在每月[填写具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金支付方式：每月底前一次性支付下一个月租金。

四、担保方的责任和权益

4.1丙方作为担保方，对乙方的履行合同义务承担连带责任。若乙方未能按照本合同约定履行其义务，丙方应承担相应的违约责任。

4.2丙方有权对乙方进行经营状况监督，确保乙方按照合同约定合法合规经营。

4.3丙方在乙方违约时，有权要求乙方支付违约金，并有权要求乙方立即搬离咖啡店。

五、乙方的权利及利益保障

5.1乙方有权按照合同约定使用咖啡店，并按照约定开展经营活动。

5.2乙方在租赁期间享有咖啡店的所有经营收益。

5.3乙方有权在租赁期间对咖啡店进行装修、改造，但需提前通知甲方并取得甲方同意。

5.4乙方在合同终止后，有权要求甲方按照约定条件归还咖啡店，并支付因搬离产生的相关费用。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方应保证咖啡店的所有权，确保乙方能够正常使用和经营咖啡店。

6.2甲方不得干预乙方的正常经营活动，不得无故提高租金或要求乙方搬离。

6.3甲方在租赁期间应保证咖啡店的安全和卫生，确保咖啡店符合相关法律法规的要求。

七、合同的变更和终止

7.1甲乙双方如需变更或终止本合同，应提前一个月通知对方，并协商解决。

7.2合同终止后，乙方应按照甲方要求搬离咖啡店，并支付因搬离产生的相关费用。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中如发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（转租方）：[填写甲方全称]

乙方（承租方）：[填写乙方全称]

丙方（担保方）：[填写丙方全称]

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.咖啡店所有权证明文件

2.咖啡店租赁合同原件

3.咖啡店相关经营许可证件

4.其他与咖啡店租赁相关的文件

乙方为主导的目的和意义：

在本合同中，乙方作为承租方，享有咖啡店的所有经营收益，并有权对咖啡店进行装修、改造，以适应市场需求。乙方有权按照合同约定使用咖啡店，并按照约定开展经营活动。乙方为主导的目的和意义在于确保乙方的权益得到充分保障，同时通过与甲