市区房屋购买协议合同模板

市区房屋购买协议合同模板第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]

市区房屋购买协议合同模板

协议日期：____年__月__日

甲方（卖方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（买方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

鉴于甲方是房屋的合法所有者，愿意出售位于____市____区____街道____号的房产（以下简称“房屋”），并且乙方愿意购买该房屋，双方经充分协商，达成如下协议：

第一条房屋描述

1.1房屋坐落：____市____区____街道____号。

1.2房屋结构及面积：____室____厅____卫，建筑面积为____平方米。

1.3房屋所有权证号：____。

1.4房屋现状：____。

第二条购买价格

2.1双方确认，房屋的购买价格为人民币____元整（大写：____元整）。

2.2乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，将首付款人民币____元整（大写：____元整）支付给甲方。

2.3剩余房款人民币____元整（大写：____元整）待办理房屋过户手续后，由乙方一次性支付给甲方。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本协议签订后____个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.2双方应共同前往房产交易中心，办理房屋过户手续。过户手续费用由乙方承担。

3.3房屋过户完成后，甲方应将房屋所有权证交付给乙方。

第四条承诺与保证

4.1甲方保证其对房屋的产权及处置权，无任何抵押、债务及法律纠纷。

4.2乙方保证其购买房屋的资金来源合法，并有权购买该房屋。

第五条违约责任

5.1如甲方违反本协议的任何条款，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本协议。

5.2如乙方违反本协议的任何条款，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本协议。

第六条争议解决

本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交____仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第七条其他条款

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议未尽事宜，可另行协商补充。

7.3本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：日期：____年__月__日

乙方（买方）：日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.甲乙双方有效身份证件复印件

3.其他与本协议有关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

市区房屋购买协议合同模板

协议日期：____年__月__日

甲方（卖方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（买方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

第三方（担保方）：[填写第三方全称]

地址：[填写第三方地址]

联系方式：[填写第三方联系方式]

鉴于甲方是房屋的合法所有者，愿意出售位于____市____区____街道____号的房产（以下简称“房屋”），并且乙方愿意购买该房屋，双方经充分协商，达成如下协议。鉴于第三方作为本交易的担保方，愿意为乙方的履行提供担保，甲乙双方为保护各自的权益，特订立本合同。

第一条房屋描述

1.1房屋坐落：____市____区____街道____号。

1.2房屋结构及面积：____室____厅____卫，建筑面积为____平方米。

1.3房屋所有权证号：____。

1.4房屋现状：____。

第二条购买价格

2.1双方确认，房屋的购买价格为人民币____元整（大写：____元整）。

2.2乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，将首付款人民币____元整（大写：____元整）支付给甲方。

2.3剩余房款人民币____元整（大写：____元整）待办理房屋过户手续后，由乙方一次性支付给甲方。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本协议签订后____个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.2双方应共同前往房产交易中心，办理房屋过户手续。过户手续费用由乙方承担。

3.3房屋过户完成后，甲方应将房屋所有权证交付给乙方。

第四条甲方权益保障

4.1乙方同意，若乙方未能按照本协议约定的期限支付房款，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为本协议总金额的10%。

4.2甲方同意，若乙方未能按照本协议约定的期限办理过户手续，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为本协议总金额的5%。

4.3甲方同意，若第三方未能按照本协议约定的期限履行担保责任，甲方有权解除本协议，并要求第三方支付违约金，违约金为本协议总金额的5%。

4.4甲方有权要求乙方在购买房屋前，将房屋的实际状况向他方披露，并在购买完成后向他方提供房屋的交付证明。

第五条第三方担保责任

5.1第三方作为本交易的担保方，应对乙方的履行承担连带责任。若乙方未能按照本协议约定的期限支付房款或办理过户手续，第三方应按照甲方的要求，及时履行担保责任。

5.2第三方同意，在本协议有效期内，未经甲方书面同意，不得将其担保责任转让给任何第三方。

5.3第三方同意，在本协议有效期内，如乙方发生违约行为，第三方应在甲方要求的时间内，按照甲方的要求履行担保责任。

第六条违约责任

6.1如甲方违反本协议的任何条款，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本协议。

6.2如乙方违反本协议的任何条款，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本协议。

6.3如第三方违反本协议的任何条款，甲方有权要求第三方支付违约金，并有权解除本协议。

第七条争议解决

本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交____仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第八条其他条款

8.1本协议一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

8.2本协议未尽事宜，可另行协商补充。

8.3本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：日期：____年__月__日

乙方（买方）：日期：____年__月__日

第三方（担保方）：日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.甲乙双方有效身份证件复印件

3.第三方有效担保文件

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方介入本交易，主要是为了保障甲方的权益，确保乙方能够按照约定履行合同义务。第三方作为独立的第三方，可以提供担保，增加交易的安全性，降低交易风险。同时，第三方担保也可以提高乙方的履约意识，避免乙方因违约而产生的违约金等损失。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为卖方，主导本交易的目的是为了出售其合法拥有的房屋，实现资产的变现。通过本协议，甲方可以确保其权益得到充分保障，避免因乙方违约而导致的损失。同时，甲方也可以通过本协议，要求第三方提供担保，进一步保障其权益。在本协议中，甲方的权益得到了充分的保障和优先考虑，确保甲方在交易过程中的权益得到最大程度的保护。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

市区商业店铺租赁协议合同模板

协议日期：____年__月__日

甲方（出租方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（承租方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

第三方（担保方）：[填写第三方全称]

地址：[填写第三方地址]

联系方式：[填写第三方联系方式]

鉴于甲方是位于____市____区____街道____号的商业店铺（以下简称“店铺”）的合法所有者，愿意将店铺出租给乙方使用，并且乙方愿意租赁该店铺，双方经充分协商，达成如下协议。鉴于第三方作为本租赁交易的担保方，愿意为乙方的履行提供担保，甲乙双方为保护各自的权益，特订立本合同。

第一条店铺描述

1.1店铺坐落：____市____区____街道____号。

1.2店铺结构及面积：____平方米。

1.3店铺现状：____。

第二条租赁期限及租金

2.1双方确认，店铺的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2乙方向甲方支付的租金为人民币____元整（大写：____元整）每月，每三个月支付一次，乙方应在每次支付租金前____个工作日内，将租金支付给甲方。

2.3租金支付方式为银行转账，账户信息如下：账户名称：____；账号：____；开户银行：____。

第三条交付及使用

3.1甲方应在本协议签订后____个工作日内，将店铺交付给乙方使用。

3.2乙方应按照约定的用途使用店铺，不得擅自改变店铺的结构和用途。

3.3乙方应负责店铺的日常维护和管理，确保店铺的安全和卫生。

第四条乙方权益保障

4.1甲方同意，若甲方未能按照本协议约定的期限交付店铺，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本协议总租金的10%。

4.2甲方同意，若甲方未能按照本协议约定的期限履行维修义务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本协议总租金的5%。

4.3乙方同意，若乙方未能按照本协议约定的期限支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为本协议总租金的10%。

4.4乙方有权要求甲方在租赁期限内，保证店铺的正常使用，并在租赁期满后，提供店铺的交付证明。

第五条第三方担保责任

5.1第三方作为本租赁交易的担保方，应对乙方的履行承担连带责任。若乙方未能按照本协议约定的期限支付租金或履行维修义务，第三方应按照甲方的要求，及时履行担保责任。

5.2第三方同意，在本协议有效期内，未经乙方书面同意，不得将其担保责任转让给任何第三方。

5.3第三方同意，在本协议有效期内，如乙方发生违约行为，第三方应在甲方要求的时间内，按照甲方的要求履行担保责任。

第六条违约责任

6.1如甲方违反本协议的任何条款，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本协议。

6.2如乙方违反本协议的任何条款，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本协议。

6.3如第三方违反本协议的任何条款，甲方有权要求第三方支付违约金，并有权解除本协议。

第七条争议解决

本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交____仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第八条其他条款

8.1本协议一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

8.2本协议未尽事宜，可另行协商补充。

8.3本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：日期：____年__月__日

乙方（承租方）：日期：____年__月__日

第三方（担保方）：日期：____年__月__日

附件：

1.店铺所有权证复印件

2.甲乙双方有效身份证件复印件

3.第三方有效担保文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，主导本租赁交易的目的和意义在于获取店铺的使用权，以开展乙方的业务。通过本协议，乙方可以确保其权益得到充分保障，