房子抵押还款合同模板

房子抵押还款合同模板合同编号：[填写合同编号]

甲方（借款人）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（贷款人）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

鉴于甲方因资金需求，向乙方申请贷款，并同意以甲方的房产作为抵押物，为确保双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本抵押还款合同，共同遵守。

第一条贷款金额与用途

1.甲方同意向乙方贷款人民币[填写贷款金额]元（大写：[填写贷款金额大写]元整），用于[填写贷款用途]。

2.甲方应按照约定的用途使用贷款，不得挪作他用。

第二条贷款期限

1.贷款期限为[填写贷款期限]年，自贷款发放之日起计算。

2.甲方应在贷款期限届满之日起[填写提前还款通知期限]日内，将贷款本息一次性还清。

第三条抵押物

1.甲方同意将其位于[填写房产地址]的房产（房产证号：[填写房产证号]）作为本次贷款的抵押物。

2.甲方应保证抵押物的权属清晰，无任何争议。

第四条还款方式与利息

1.甲方应按照约定的还款方式进行还款。

2.贷款利率为[填写贷款利率]%，按年计算。

3.利息计算方式为：[填写利息计算方式]。

第五条违约责任

1.甲方未按约定用途使用贷款，乙方有权提前收回贷款本息。

2.甲方未按时还款，应按照约定的利率支付逾期利息。

3.如甲方违反本合同的约定，乙方有权依法采取措施，实现债权。

第六条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条附件

1.房产证复印件

2.贷款用途证明文件

3.其他甲乙双方认为需要附带的文件

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（借款人）：[填写甲方全称]

乙方（贷款人）：[填写乙方全称]

签订日期：[填写签订日期]

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

甲方（借款人）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（贷款人）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

第三方担保人：[填写第三方担保人全称]

地址：[填写第三方担保人地址]

联系方式：[填写第三方担保人联系方式]

鉴于甲方因资金需求，向乙方申请贷款，并同意以甲方的房产作为抵押物，为确保双方的权利和义务，同时甲方为了增加贷款安全保障，特引入第三方担保人，甲乙双方与第三方担保人经友好协商，特订立本抵押还款合同，共同遵守。

第一条第三方担保人的权益与义务

1.第三方担保人同意为甲方提供贷款担保，确保甲方按期还款。

2.第三方担保人应承担连带责任，如甲方未能按期还款，第三方担保人应无条件代为还款。

3.第三方担保人应负责对甲方的信用状况进行审查，确保甲方具备还款能力。

第二条甲方权益保障

1.甲方有权选择还款方式，包括但不限于等额本息、等额本金等方式。

2.甲方有权在约定的贷款期限内提前还款，无需承担违约金或其他费用。

3.甲方有权要求乙方提供贷款资金的用途证明，确保贷款用于约定的用途。

4.甲方在还款期间享有房产的居住权和使用权的保障。

第三条乙方的义务与限制

1.乙方应按照约定的贷款金额和利率向甲方提供贷款。

2.乙方应在约定的贷款期限内提供贷款，不得无故提前收回贷款。

3.乙方应在甲方提前还款时，按照约定的利率计算利息，不得收取额外费用。

4.乙方不得擅自将贷款资金用于其他用途，确保贷款用于约定的用途。

第四条违约责任

1.如甲方未按约定用途使用贷款，乙方有权提前收回贷款本息，并有权要求第三方担保人承担还款责任。

2.如甲方未按时还款，乙方有权按照约定的利率计算逾期利息，并有权要求第三方担保人承担还款责任。

3.如乙方违反本合同的约定，甲方有权依法采取措施，实现债权，并要求第三方担保人承担连带责任。

第五条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第六条附件

1.房产证复印件

2.贷款用途证明文件

3.第三方担保人信用证明文件

本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方担保人执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（借款人）：[填写甲方全称]

乙方（贷款人）：[填写乙方全称]

第三方担保人：[填写第三方担保人全称]

签订日期：[填写签订日期]

第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：

引入第三方担保人作为合同主体，是为了增加甲方在贷款过程中的权益保障。第三方担保人的介入，使得甲方在未能按时还款时，有了额外的还款保障，降低了甲方因违约而可能遭受的损失。同时，第三方担保人对甲方的信用状况进行审查，也有利于保障乙方的利益。

本合同以甲方的权益为主导，通过设置甲方权利条款和多种利益条款，确保甲方的权益得到充分保障。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，对乙方的行为进行约束，降低甲方可能遭受的损失。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

甲方（借款人）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（贷款人）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

第三方担保人：[填写第三方担保人全称]

地址：[填写第三方担保人地址]

联系方式：[填写第三方担保人联系方式]

鉴于甲方因资金需求，向乙方申请贷款，并同意以甲方的房产作为抵押物，为确保双方的权利和义务，同时乙方为了增加贷款安全保障，特引入第三方担保人，甲乙双方与第三方担保人经友好协商，特订立本抵押还款合同，共同遵守。

第一条第三方担保人的权益与义务

1.第三方担保人同意为乙方提供贷款担保，确保甲方按期还款。

2.第三方担保人应承担连带责任，如甲方未能按期还款，第三方担保人应无条件代为还款。

3.第三方担保人应负责对甲方的信用状况进行审查，确保甲方具备还款能力。

第二条乙方权益保障

1.乙方有权选择还款方式，包括但不限于等额本息、等额本金等方式。

2.乙方有权在约定的贷款期限内提前收回贷款，但应提前通知甲方并按照约定的利率计算利息。

3.乙方有权要求甲方提供贷款资金的用途证明，确保贷款用于约定的用途。

4.乙方在还款期间享有对甲方房产的优先受偿权。

第三条甲方的义务与限制

1.甲方应按照约定的贷款金额和利率向乙方提供贷款。

2.甲方应在约定的贷款期限内提供贷款，不得无故提前收回贷款。

3.甲方不得擅自将贷款资金用于其他用途，确保贷款用于约定的用途。

第四条违约责任

1.如甲方未按约定用途使用贷款，乙方有权提前收回贷款本息，并有权要求第三方担保人承担还款责任。

2.如甲方未按时还款，乙方有权按照约定的利率计算逾期利息，并有权要求第三方担保人承担还款责任。

3.如乙方违反本合同的约定，甲方有权依法采取措施，实现债权，并要求第三方担保人承担连带责任。

第五条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第六条附件

1.房产证复印件

2.贷款用途证明文件

3.第三方担保人信用证明文件

本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方担保人执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（借款人）：[填写甲方全称]

乙方（贷款人）：[填写乙方全称]

第三方担保人：[填写第三方担保人全称]

签订日期：[填写签订日期]

第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：

引入第三方担保人作为合同主体，是为了增加乙方在贷款过程中的权益保障。第三方担保人的介入，使得乙方在甲方未能按时还款时，有了额外的还款保障，降低了乙方因违约而可能