房屋刮大白合同模板

房屋刮大白合同模板合同编号：__________

甲方（以下简称“出租方”）：

乙方（以下简称“承租方”）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：____________________（以下简称“房屋”）；

1.2甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题；

1.3乙方租赁用途：____________________；

1.4乙方租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

第二条租金及支付方式

2.1甲方同意将房屋出租给乙方，乙方同意按本合同约定支付租金；

2.2租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月；

2.3乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金；

2.4租赁期满后，乙方如需续租，应提前__个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条房屋交付及维修

3.1甲方应在租赁开始日前将房屋及附属设施交付给乙方使用，并保证房屋及附属设施符合出租条件；

3.2甲方应对房屋及附属设施进行必要的维修、保养，确保房屋及附属设施的正常使用；

3.3乙方应合理使用房屋及附属设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作；

3.4租赁期满后，乙方按照本合同约定退还房屋及附属设施，交还时应保证房屋及附属设施处于良好状态，如有损坏，乙方应按市价赔偿。

第四条合同的变更和解除

4.1任何一方不得擅自变更或解除本合同；

4.2甲乙双方同意，提前解除或变更本合同的，应书面协商一致，并经双方签字盖章确认；

4.3租赁期内，如甲方需提前收回房屋，应支付乙方违约金，具体金额双方协商确定。

第五条违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金；

5.2甲方未按约定时间、地点交付房屋的，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方支付违约金；

5.3乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；

6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满日止。

甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋附属设施清单

3.租金支付明细表

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“出租方”）：

乙方（以下简称“承租方”）：

丙方（以下简称“施工方”）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋并委托丙方进行房屋刮大白事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：____________________（以下简称“房屋”）；

1.2甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题；

1.3乙方租赁用途：____________________；

1.4乙方租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

第二条租金及支付方式

2.1甲方同意将房屋出租给乙方，乙方同意按本合同约定支付租金；

2.2租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月；

2.3乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金；

2.4租赁期满后，乙方如需续租，应提前__个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条施工方的义务

3.1丙方作为施工方，负责按照乙方的要求对房屋进行刮大白施工；

3.2丙方应保证施工质量，确保房屋在大白施工后的质量符合乙方的要求；

3.3丙方应在约定时间内完成施工，如有延迟，应按约定向乙方支付违约金；

3.4丙方应对施工过程中造成甲方、乙方财产损失或人身伤害的，承担相应的赔偿责任。

第四条合同的变更和解除

4.1任何一方不得擅自变更或解除本合同；

4.2甲乙双方同意，提前解除或变更本合同的，应书面协商一致，并经双方签字盖章确认；

4.3租赁期内，如甲方需提前收回房屋，应支付乙方违约金，具体金额双方协商确定。

第五条违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金；

5.2丙方未按约定时间、质量完成施工的，甲方有权解除本合同，并要求丙方支付违约金；

5.3乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第六条甲方权益保障

6.1甲方在本合同项下的权益，包括但不限于房屋的所有权、租金收益权等；

6.2甲方对房屋的出租、使用、管理、维护具有决定权，乙方和丙方应遵循甲方的指示；

6.3甲方对乙方和丙方的违约行为有权要求违约金或赔偿金，并有权解除本合同；

6.4甲方在租赁期满后，有权按照合同约定收回房屋。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份；

8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满日止。

甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

丙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋附属设施清单

3.租金支付明细表

4.施工方案和施工进度计划

第二篇范文总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的

在本合同中，甲方具有决定权，对乙方和丙方的违约行为有权要求违约金或赔偿金，并有权解除本合同。这种以甲方权益为主导的合同模式，有利于保护甲方的合法权益，确保甲方在租赁期满后能够顺利收回房屋。

引入第三方主体丙方进行房屋刮大白施工，有利于简化甲方的装修流程，提高装修效率。同时，丙方作为专业施工方，能够保证施工质量，确保房屋在大白施工后的质量符合乙方的要求。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“出租方”）：

乙方（以下简称“承租方”）：

丙方（以下简称“装修方”）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋并委托丙方进行房屋装修事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：____________________（以下简称“房屋”）；

1.2甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题；

1.3乙方租赁用途：____________________；

1.4乙方租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

第二条租金及支付方式

2.1甲方同意将房屋出租给乙方，乙方同意按本合同约定支付租金；

2.2租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月；

2.3乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金；

2.4租赁期满后，乙方如需续租，应提前__个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条装修方的义务

3.1丙方作为装修方，负责按照乙方的要求对房屋进行装修；

3.2丙方应保证装修质量，确保房屋在装修后的质量符合乙方的要求；

3.3丙方应在约定时间内完成装修，如有延迟，应按约定向乙方支付违约金；

3.4丙方应对装修过程中造成甲方、乙方财产损失或人身伤害的，承担相应的赔偿责任。

第四条合同的变更和解除

4.1任何一方不得擅自变更或解除本合同；

4.2甲乙双方同意，提前解除或变更本合同的，应书面协商一致，并经双方签字盖章确认；

4.3租赁期内，如甲方需提前收回房屋，应支付乙方违约金，具体金额双方协商确定。

第五条乙方权益保障

5.1乙方在本合同项下的权益，包括但不限于房屋的使用权、租金收益权等；

5.2乙方对房屋的装修方案、装修质量和装修进度具有决定权，甲方和丙方应遵循乙方的指示；

5.3乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合租赁条件的房屋；

5.4乙方在租赁期满后，有权按照合同约定续租或要求甲方按照合同约定收回房屋。

第六条甲方违约及限制条款

6.1甲方未按约定时间、地点交付房屋的，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方支付违约金；

6.2甲方未按照乙方要求履行房屋维修、保养义务的，乙方有权要求甲方支付违约金；

6.3甲方未按照合同约定允许乙方正常使用房屋的，乙方有权要求甲方支付违约金。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份；

8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满日止。

甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

丙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋附属设施清单

3.租金支付明细表

4.装修方案和装修进度计划

第三篇范文总结：第三方主体+乙方权益主导的意义和目的

在本合同中，乙方具有