个体工商户购房合同模板

个体工商户购房合同模板合同编号：[待填写]

个体工商户购房合同模板

甲方（出卖人）：[待填写]

住所地：[待填写]

联系方式：[待填写]

乙方（买受人）：[待填写]

住所地：[待填写]

联系方式：[待填写]

鉴于甲方是具备房屋所有权证的房屋所有者，愿意将其房屋出卖给乙方，乙方愿意购买甲方的房屋，双方经协商，达成如下协议：

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落于[待填写]，房屋所有权证号：[待填写]。

1.2房屋结构及面积：该房屋为[待填写]结构，建筑面积为[待填写]平方米，使用面积为[待填写]平方米。

1.3房屋附属设施：该房屋附属设施包括[待填写]，设施状况良好，能够满足乙方正常使用需求。

第二条房屋交易价格及支付方式

2.1双方确认，该房屋的交易价格为人民币[待填写]元整（大写：[待填写]元整）。

2.2乙方应按照以下方式支付房价款：

（1）乙方应于本合同签订之日起[待填写]日内，向甲方支付房价款的[待填写]%；

（2）乙方应于[待填写]年[待填写]月[待填写]日前，向甲方支付房价款的[待填写]%；

（3）剩余房价款，乙方应于[待填写]年[待填写]月[待填写]日前一次性支付给甲方。

第三条房屋交付及交付时间

3.1甲方应在本合同签订之日起[待填写]日内，将该房屋交付给乙方。

3.2房屋交付时，甲方向乙方出示房屋所有权证及相关附属设施的权属证明，并保证该房屋及附属设施能够满足乙方正常使用需求。

第四条房屋产权及过户

4.1甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系等影响乙方产权的情形。

4.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。

4.3房屋过户完成后，甲方应将房屋所有权证交付给乙方。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的[待填写]%。

5.2如因甲方原因导致房屋过户失败，甲方应退还乙方已支付的房价款，并支付违约金。

第六条争议解决

本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户完成之日终止。

甲方（出卖人）：[待填写]

签字（或盖章）：________

日期：____年__月__日

乙方（买受人）：[待填写]

签字（或盖章）：________

日期：____年__月__日

附件：[待填写]（如房屋所有权证、房屋平面图等）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[待填写]

个体工商户购房合同模板（第三方主体介入）

甲方（出卖人）：[待填写]

住所地：[待填写]

联系方式：[待填写]

乙方（买受人）：[待填写]

住所地：[待填写]

联系方式：[待填写]

第三方（保证人）：[待填写]

住所地：[待填写]

联系方式：[待填写]

鉴于甲方是具备房屋所有权证的房屋所有者，愿意将其房屋出卖给乙方，乙方愿意购买甲方的房屋，双方经协商，达成如下协议：

第一条第三方主体权益

1.1第三方作为保证人，为甲方权益提供保障，确保甲方在房屋交易过程中不受损失。

1.2第三方同意在合同约定的期限内，承担连带责任，确保甲方按期收回房价款及额外赔偿。

第二条房屋基本信息

2.1房屋坐落于[待填写]，房屋所有权证号：[待填写]。

2.2房屋结构及面积：[待填写]。

2.3房屋附属设施：[待填写]。

第三条房屋交易价格及支付方式

3.1双方确认，该房屋的交易价格为人民币[待填写]元整（大写：[待填写]元整）。

3.2乙方应按照本合同约定的方式支付房价款。

第四条房屋交付及交付时间

4.1甲方应在本合同签订之日起[待填写]日内，将该房屋交付给乙方。

4.2甲方应保证交付的房屋及附属设施符合合同约定。

第五条乙方的违约及限制条款

5.1乙方未按照本合同约定的期限支付房价款的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的[待填写]%。

5.2乙方未按照本合同约定的期限接受房屋交付的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的[待填写]%。

5.3乙方在房屋过户前，未经甲方同意，不得将房屋转卖、出租或设定抵押。

第六条甲方权益保障

6.1甲方应在本合同签订之日起[待填写]日内，向第三方支付履约保证金，金额为本合同交易价格的[待填写]%。

6.2第三方在合同约定的期限内，如乙方发生违约行为，第三方按照本合同约定向甲方支付赔偿金。

6.3甲方在乙方按期支付房价款并完成房屋过户后，有权要求第三方退还履约保证金。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条第三方介入的意义和目的

第三方作为保证人介入本合同，旨在确保甲方在房屋交易过程中的权益得到保障，降低甲方交易风险。第三方承担连带责任，使甲方在乙方违约时能够及时获得赔偿，维护甲方的合法权益。

第九条甲方为主导的目的和意义

甲方作为房屋出卖人，为主导本合同的目的在于确保自身权益得到充分保障，通过约定严格的违约条款和第三方保证，降低交易风险。同时，甲方通过本合同约定乙方的支付义务和交付义务，确保房屋交易顺利进行。

甲方（出卖人）：[待填写]

签字（或盖章）：________

日期：____年__月__日

乙方（买受人）：[待填写]

签字（或盖章）：________

日期：____年__月__日

第三方（保证人）：[待填写]

签字（或盖章）：________

日期：____年__月__日

附件：[待填写]（如房屋所有权证、房屋平面图等）

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[待填写]

个体工商户购房合同模板（第三方主体介入）

甲方（出卖人）：[待填写]

住所地：[待填写]

联系方式：[待填写]

乙方（买受人）：[待填写]

住所地：[待填写]

联系方式：[待填写]

第三方（保证人）：[待填写]

住所地：[待填写]

联系方式：[待填写]

鉴于甲方是具备房屋所有权证的房屋所有者，愿意将其房屋出卖给乙方，乙方愿意购买甲方的房屋，双方经协商，达成如下协议：

第一条第三方主体权益

1.1第三方作为保证人，为乙方权益提供保障，确保乙方在房屋交易过程中不受损失。

1.2第三方同意在合同约定的期限内，承担连带责任，确保乙方按期取得房屋所有权。

第二条房屋基本信息

2.1房屋坐落于[待填写]，房屋所有权证号：[待填写]。

2.2房屋结构及面积：[待填写]。

2.3房屋附属设施：[待填写]。

第三条房屋交易价格及支付方式

3.1双方确认，该房屋的交易价格为人民币[待填写]元整（大写：[待填写]元整）。

3.2乙方应按照本合同约定的方式支付房价款。

第四条房屋交付及交付时间

4.1甲方应在本合同签订之日起[待填写]日内，将该房屋交付给乙方。

4.2甲方应保证交付的房屋及附属设施符合合同约定。

第五条甲方的违约及限制条款

5.1甲方未按照本合同约定的期限交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的[待填写]%。

5.2甲方未按照本合同约定的期限办理房屋过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的[待填写]%。

5.3甲方在房屋过户前，未经乙方同意，不得将房屋转卖、出租或设定抵押。

第六条乙方权益保障

6.1乙方应在本合同签订之日起[待填写]日内，向第三方支付履约保证金，金额为本合同交易价格的[待填写]%。

6.2第三方在合同约定的期限内，如甲方发生违约行为，第三方按照本合同约定向乙方支付赔偿金。

6.3乙方在甲方按期交付房屋并完成房屋过户后，有权要求第三方退还履约保证金。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条第三方介入的意义和目的

第三方作为保证人介入本合同，旨在确保乙方在房屋交易过程中的权益得到保障，降低乙方交易风险。第三方承担连带责任，使乙方在甲方违约时能够及时获得赔偿，维护乙方的合法权益。

第九条乙方为主导的目的和意义

乙方作为房屋买受人，为主导本合同的目的在于确保自身权益得到充分保障，通过约定严格的违约条款和第三方保证，降低交易风险。同时，乙方通过本合同约定甲方的支付义