正规退房定金合同模板

正规退房定金合同模板第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]

正规退房定金合同模板

甲方（卖方）：[填写甲方全称]

住所地：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（买方）：[填写乙方全称]

住所地：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方所拥有的房屋，并同意按照本合同的条款和条件购买。双方为了明确双方的权利和义务，经充分协商，达成以下协议：

第一条房屋基本情况

房屋坐落于[填写房屋地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋所有权证号/不动产权证号为[填写证号]。

第二条定金金额及支付

乙方在本合同签订之日起三日内向甲方支付人民币[填写金额]元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

第三条房屋交付及退定金条件

1.甲方应按照本合同约定的日期将房屋交付给乙方。

2.如甲方未按照约定日期交付房屋，甲方应当双倍返还乙方定金。

3.如乙方未按照约定日期支付定金，甲方有权解除本合同，且乙方已支付的定金不予退还。

第四条合同的解除和终止

1.在合同履行期间，任何一方违反本合同的约定，另一方有权解除本合同。

2.本合同自双方签字之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。

第五条争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可另行协商补充。

甲方（卖方）：[填写甲方全称]

签字：______________

日期：____年__月__日

乙方（买方）：[填写乙方全称]

签字：______________

日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有权证/不动产权证书复印件

2.房屋买卖合同复印件

3.其他与本合同相关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

【合同编号】：_____________

正规退房定金合同模板

甲方（卖方）：[填写甲方全称]

住所地：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

第三方主体：[填写第三方全称]

住所地：[填写第三方地址]

联系方式：[填写第三方联系方式]

乙方（买方）：[填写乙方全称]

住所地：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方所拥有的房屋，并同意按照本合同的条款和条件购买。双方为了明确双方的权利和义务，并考虑到第三方主体的权益，经充分协商，达成以下协议：

第一条第三方主体的权益

1.第三方主体作为房屋的物业管理方，有权对房屋的出售过程进行监督和管理。

2.第三方主体有权对房屋的交付情况进行查验，并确保房屋交付符合合同约定。

3.第三方主体在房屋交易过程中提供必要的服务和支持，包括但不限于房屋查验、交易咨询等。

第二条定金金额及支付

乙方在本合同签订之日起三日内向甲方支付人民币[填写金额]元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

第三条甲方权益保障

1.甲方应按照本合同约定的日期将房屋交付给乙方。

2.甲方应保证房屋的所有权转移过程合法、有效，并承担由此产生的一切法律责任。

3.甲方应确保房屋的质量和使用状况符合合同约定，如存在质量问题，甲方应负责修复或赔偿。

第四条乙方的违约及限制

1.如乙方未按照约定日期支付定金，甲方有权解除本合同，且乙方已支付的定金不予退还。

2.如乙方违反本合同的其他约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

3.乙方在购买房屋后，应按照合同约定的方式使用和维护房屋，并遵守第三方主体的物业管理规定。

第五条争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他条款

1.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体保留一份。

2.本合同未尽事宜，可另行协商补充。

甲方（卖方）：[填写甲方全称]

签字：______________

日期：____年__月__日

第三方主体：[填写第三方全称]

签字：______________

日期：____年__月__日

乙方（买方）：[填写乙方全称]

签字：______________

日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有权证/不动产权证书复印件

2.房屋买卖合同复印件

3.第三方主体提供的物业管理规定复印件

第三方主体介入的意义和目的在于确保房屋交易的顺利进行，保护甲方的权益，并维护房屋的物业管理秩序。甲方为主导的目的和意义在于确保房屋交易的合法性、有效性和安全性，同时保障乙方的合法权益，确保房屋交付符合合同约定。通过本合同的签订，甲方能够更好地行使自己的权益，乙方能够明确自己的违约责任，第三方主体能够履行自己的管理职责，共同促进房屋交易的顺利完成。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

【合同编号】：_____________

正规退房定金合同模板

甲方（卖方）：[填写甲方全称]

住所地：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

第三方主体：[填写第三方全称]

住所地：[填写第三方地址]

联系方式：[填写第三方联系方式]

乙方（买方）：[填写乙方全称]

住所地：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方所拥有的房屋，并同意按照本合同的条款和条件购买。双方为了明确双方的权利和义务，并考虑到第三方主体的权益，经充分协商，达成以下协议：

第一条第三方主体的权益

1.第三方主体作为房屋的物业管理方，有权对房屋的出售过程进行监督和管理。

2.第三方主体有权对房屋的交付情况进行查验，并确保房屋交付符合合同约定。

3.第三方主体在房屋交易过程中提供必要的服务和支持，包括但不限于房屋查验、交易咨询等。

第二条定金金额及支付

乙方在本合同签订之日起三日内向甲方支付人民币[填写金额]元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

第三条乙方权益保障

1.乙方应按照本合同约定的日期接收房屋。

2.乙方应有权对房屋的质量和使用状况进行查验，并有权要求甲方修复或赔偿不符合合同约定的部分。

3.乙方在购买房屋后，应按照合同约定的方式使用和维护房屋，并遵守第三方主体的物业管理规定。

第四条甲方的违约及限制

1.如甲方未按照约定日期交付房屋，甲方应支付违约金给乙方。

2.如甲方违反本合同的其他约定，甲方应承担相应的违约责任。

3.甲方应保证房屋的所有权转移过程合法、有效，并承担由此产生的一切法律责任。

第五条争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他条款

1.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体保留一份。

2.本合同未尽事宜，可另行协商补充。

甲方（卖方）：[填写甲方全称]

签字：______________

日期：____年__月__日

第三方主体：[填写第三方全称]

签字：______________

日期：____年__月__日

乙方（买方）：[填写乙方全称]

签字：______________

日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有权证/不动产权证书复印件

2.房屋买卖合同复印件

3.第三方主体提供的物业管理规定复印件

乙