门面合同模板110

门面合同模板110合同编号：__________

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其门面房出租给乙方使用，乙方承租甲方门面房事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租的门面房位于__________（地址），建筑面积为__________平方米。

1.2乙方承租的门面房用于__________（用途），如需改变用途，须经甲方书面同意。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月__________元，每三个月支付一次，乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金__________元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内将押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。因维修造成乙方不能使用的，甲方应减免相应期间的租金。

5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故涨租、赶租。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变用途。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：

1.门面房所有权证复印件

2.乙方的有效身份证件复印件

3.其他相关资料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

第三方（担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方担保方的介入，就甲方将其门面房出租给乙方使用，乙方承租甲方门面房事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条第三方担保方的责任与义务

1.1第三方担保方作为甲乙双方的担保方，应对甲方的权益进行保障。

1.2第三方担保方应确保乙方按照本合同约定的用途使用房屋，如乙方违反合同约定，第三方担保方应承担相应的责任。

1.3第三方担保方在合同期间内，如有乙方逾期支付租金的情况，第三方担保方应在逾期后的第一个工作日内向甲方支付应付租金的滞纳金。

第二条甲方权益保障

2.1甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

2.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。因维修造成乙方不能使用的，甲方应减免相应期间的租金。

2.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故涨租、赶租。

2.4甲方在租赁期满后，有权要求乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还，如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第三条乙方权益与限制

3.1乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变用途。

3.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。如有损坏，乙方应承担修复费用。

3.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

3.4乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第四条租金及支付方式

4.1租金为每月__________元，每三个月支付一次，乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

4.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第五条押金

5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金__________元。

5.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内将押金无息退还乙方。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

7.2如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方担保方执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

第三方（盖章）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：

1.门面房所有权证复印件

2.乙方的有效身份证件复印件

3.第三方担保方的有效证件复印件

第三方介入的意义和目的在于，通过引入第三方担保方，增加了合同的信用保障，提高了合同的履行效率。第三方担保方作为甲方的权益主导者，可以有效地保障甲方的利益，同时对乙方形成一定的制约。在合同执行过程中，第三方担保方起到了监督和协调的作用，确保合同的顺利履行。

本合同以甲方权益主导，强调甲方的权利和利益，同时对乙方的违约行为进行了明确的限制。这样做的目的是为了保护甲方的合法权益，确保甲方在租赁过程中的利益得到最大化的保障。通过明确各方的责任和义务，本合同为甲乙双方提供了一个公平、公正、公开的租赁环境，有助于维护合同的稳定性和履行性。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

第三方（担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方担保方的介入，就甲方将其门面房出租给乙方使用，乙方承租甲方门面房事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条第三方担保方的责任与义务

1.1第三方担保方作为甲乙双方的担保方，应对乙方的权益进行保障。

1.2第三方担保方应确保甲方按照本合同约定的用途将门面房提供给乙方使用。

1.3第三方担保方在合同期间内，如有甲方未按约定提供门面房的情况，第三方担保方应承担相应的责任。

第二条乙方权益保障

2.1乙方有权按照本合同约定的用途使用门面房，不得擅自改变用途。

2.2乙方应合理使用门面房及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。如有损坏，乙方应承担修复费用。

2.3乙方有权要求甲方按照本合同约定提供门面房，并确保门面房的正常使用。

2.4乙方在租赁期满后，有权要求甲方按照本合同约定将门面房及附属设施交还，如有损坏，甲方应按乙方的要求承担修复费用。

第三条甲方权益与限制

3.1甲方应按照本合同约定的用途将门面房提供给乙方使用，不得无故撤销或变更约定。

3.2甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故涨租、赶租。

3.3甲方在租赁期满后，应按照本合同约定将门面房及附属设施交还给乙方，如有损坏，甲方应按乙方的要求承担修复费用。

3.4甲方应保证门面房符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

第四条租金及支付方式

4.1租金为每月__________元，每三个月支付一次，乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

4.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第五条押金

5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金__________元。

5.2租赁期满后，甲方按照本合同约定将门面房及附属设施交还给乙方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内将押金无息退还乙方。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

6.2甲方未按约定提供门面房的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

7.2如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方担保方执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

第三方（盖章）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：

1.门面房所有权证复印件

2.乙方的有效身份证件复印件

3.第三方担保方的有效证件复印件

乙方为主导的目