2024年教程资料第5章合同的担保和保全

2024年教程资料第5章合同的担保和保全合同编号：__________甲方（担保人）：__________乙方（债权人）：__________丙方（债务人）：__________鉴于甲方、乙方、丙方为实现合同目的，确保合同履行，维护各方合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，经三方友好协商，特订立本担保合同，以共同遵守。第一条担保范围及方式（1）保证担保：甲方对丙方在主合同项下的债务承担连带责任保证。（2）抵押担保：甲方以附件一所列明的财产为丙方在主合同项下的债务提供抵押担保。（3）质押担保：甲方以附件二所列明的财产为丙方在主合同项下的债务提供质押担保。第二条担保责任2.1甲方保证，在主合同约定的债务履行期限届满之日起__________日内，如丙方未能履行或未完全履行主合同项下的债务，乙方有权要求甲方按照本合同的约定履行担保责任。2.2甲方履行担保责任后，有权向丙方追偿因履行担保责任所支付的全部费用。第三条担保物的登记与保管3.1如甲方提供抵押担保或质押担保，应按照相关法律法规办理抵押或质押登记手续，并将抵押或质押权利证明交付乙方保管。3.2甲方应确保担保物的价值不低于主合同项下债务总额的__________%。第四条担保期间4.1本合同的担保期间为自本合同签订之日起至主合同项下债务履行期限届满之日起__________日。4.2如主合同项下债务提前履行完毕，担保期间自债务履行完毕之日起终止。第五条担保权利的行使5.1在担保期间，乙方有权对甲方的担保物进行监督、检查，甲方应予以配合。5.2如发生下列情况之一，乙方有权要求甲方提前履行担保责任：（1）丙方被宣告破产或被依法撤销。（2）丙方因违法经营被吊销营业执照或被注销。（3）丙方转移财产、抽逃资金，以逃避债务。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同目的无法实现的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同担保债务总额的__________%。6.2甲方未按约定提供担保的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担由此造成的全部损失。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，各方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________日期：__________乙方（盖章）：__________日期：__________丙方（盖章）：__________日期：__________注意事项：1.确保合同主体资格合法，即甲方、乙方、丙方均具有完全民事行为能力。2.明确担保范围，确保担保责任与主合同债务相匹配。3.办理担保物权登记，确保担保物权设立合法有效。4.注意担保期间，确保担保责任的存续时间合理。5.遵守法律规定，确保合同内容和形式符合相关法律法规。6.明确违约责任，为违约方设定合理的违约金。7.选择适当的争议解决方式，便于争议的快速解决。解决办法：1.审查合同主体的资质，确保其有权签订和履行合同。2.详细列举担保范围，避免因模糊不清导致的纠纷。3.及时办理担保物权登记，防止因未登记导致的担保无效。4.在合同中明确担保期间，避免担保期限过长或过短带来的问题。5.依法制定合同条款，必要时可咨询法律专业人士。6.设定合理的违约责任和违约金，保障守约方的合法权益。7.在合同中明确争议解决方式，如协商、调解、诉讼等。法律名词解释：担保人：指为保证债务的履行而向债权人提供担保的第三方。债权人：指在合同关系中享有要求债务人履行债务权利的一方。债务人：指在合同关系中负有向债权人履行债务义务的一方。主合同：指担保合同所担保的主债务合同。担保范围：指担保人对债务人所欠债务承担担保责任的范围。抵押担保：指债务人或第三人以其不转移占有的财产为债务履行提供担保。质押担保：指债务人或第三人将其动产或权利凭证交由债权人占有，为债务履行提供担保。连带责任保证：指保证人与债务人对债务承担连带责任的保证方式。担保期间：指担保人承担担保责任的期限。违约责任：指合同当事人违反合同约定所应承担的法律责任。当然啦，我们的这份合同是很通用的，但有时候得根据具体情况来加点料，让它更适应某些特殊场合。下面是一些可能会遇到的情况，还有对应的补充条款建议。场合1：如果是给一家初创科技公司提供担保补充条款：“考虑到丙方作为初创科技公司的特殊性，甲方同意在丙方进行后续融资或重大技术突破时，对担保条款进行适当调整，以支持丙方的发展。”场合2：涉及到季节性强的业务，比如农业补充条款：“鉴于丙方的业务具有明显的季节性，甲方同意在农业收获季节前，不要求丙方提前履行债务，以保证丙方有足够的流动资金进行农作物的收割和销售。”场合3：合同一方是个人，且担保物是房产补充条款：“甲方作为个人担保人，若担保物为甲方唯一住房，则在履行担保责任时，乙方应给予甲方合理的宽限期，以便甲方寻找新的住所。”1.附件一：抵押财产清单这个清单要详细列出用来抵押的财产，比如房产的具体地址、面积、评估价值等信息。2.附件二：质押财产清单这个清单包括质押的动产或者权利凭证的具体信息，比如股票、债券、存单等。3.附件三：主合同副本就是那份