铺面地基出售合同模板

铺面地基出售合同模板合同编号：__________

甲方（出售方）：__________

乙方（购买方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售铺面地基事宜，达成如下协议：

第一条铺面地基基本情况

1.1甲方同意向乙方出售位于__________（地基位置）的铺面地基，地基面积为__________平方米。

1.2甲方保证其对所出售的铺面地基享有完整的所有权，不存在任何权利瑕疵。

第二条出售价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币__________元整（大写：__________元整）的价格购买甲方所出售的铺面地基。

2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将上述款项支付至甲方指定的账户。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将铺面地基交付给乙方。

3.2乙方应按照相关法律法规的规定，自行办理过户手续。甲方应给予必要的协助。

第四条权利义务

4.1甲方应保证所出售的铺面地基符合国家相关法律法规的规定，不存在任何权利瑕疵。

4.2乙方应按照约定时间支付购买款项，并自行办理过户手续。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同购买价格的____%。

5.2如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

第六条争议解决

6.1对于因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

甲方（出售方）：__________

乙方（购买方）：__________

签订日期：__________

附件：

1.铺面地基相关权属证明文件

2.付款账户信息

3.其他与本合同有关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出售方）：__________

乙方（购买方）：__________

第三方（监管方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售铺面地基事宜，达成如下协议：

第一条第三方主体介绍

1.1甲方同意引入第三方作为本次交易的监管方，以确保交易的公平、公正、公开。

1.2第三方作为监管方，其主要职责是监督甲乙双方履行合同义务，确保合同条款的落实。

第二条铺面地基基本情况

2.1甲方同意向乙方出售位于__________（地基位置）的铺面地基，地基面积为__________平方米。

2.2甲方保证其对所出售的铺面地基享有完整的所有权，不存在任何权利瑕疵。

第三条出售价格及支付方式

3.1乙方同意以人民币__________元整（大写：__________元整）的价格购买甲方所出售的铺面地基。

3.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将上述款项支付至甲方指定的账户。

第四条交付及过户

4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将铺面地基交付给乙方。

4.2乙方应按照相关法律法规的规定，自行办理过户手续。甲方应给予必要的协助。

第五条甲方权益保障

5.1甲方应保证所出售的铺面地基符合国家相关法律法规的规定，不存在任何权利瑕疵。

5.2甲方对乙方提供的任何与铺面地基相关的信息，均真实、准确、完整。

5.3甲方在合同履行过程中，如有违约行为，应承担相应的违约责任。

第六条乙方的违约及限制条款

6.1乙方应按照约定时间支付购买款项，如乙方逾期支付，应向甲方支付违约金，违约金为本合同购买价格的____%。

6.2乙方在合同履行过程中，如有违约行为，应承担相应的违约责任。

第七条第三方的主体权益与义务

7.1第三方作为监管方，应全面监督甲乙双方履行合同义务。

7.2第三方在发现甲乙双方有违约行为时，有权要求违约方承担违约责任。

7.3第三方应保密合同履行过程中涉及的商业秘密。

第八条争议解决

8.1对于因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

甲方（出售方）：__________

乙方（购买方）：__________

第三方（监管方）：__________

签订日期：__________

附件：

1.铺面地基相关权属证明文件

2.付款账户信息

3.其他与本合同有关的文件

本次合同引入第三方主体作为监管方，旨在确保合同的公平、公正、公开，保障甲方的合法权益。通过详细规划第三方的责权利等相关条款，加重甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款，使甲方在交易过程中处于主导地位，确保甲方权益得到充分保障。

第三方主体的介入，有助于提高合同的履行效率，降低合同履行风险。在合同履行过程中，第三方主体将全面监督甲乙双方的行为，确保合同条款的落实。一旦发现违约行为，第三方主体有权要求违约方承担相应的违约责任。

此外，通过加重乙方的违约及限制条款，可以有效防止乙方违约行为的发生，保障甲方的利益。在争议解决方面，本合同明确规定了友好协商和司法诉讼两种方式，为甲方提供了有力的法律保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出售方）：__________

乙方（购买方）：__________

第三方（监管方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________（地基位置）的铺面地基出售权，乙方愿意购买该地基，并鉴于第三方作为监管方对交易的公平公正公开进行监督，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条第三方主体介绍

1.1乙方同意引入第三方作为本次交易的监管方，以确保交易的公平、公正、公开。

1.2第三方作为监管方，其主要职责是监督甲乙双方履行合同义务，确保合同条款的落实。

第二条铺面地基基本情况

2.1甲方同意向乙方出售位于__________（地基位置）的铺面地基，地基面积为__________平方米。

2.2甲方保证其对所出售的铺面地基享有完整的所有权，不存在任何权利瑕疵。

第三条出售价格及支付方式

3.1乙方同意以人民币__________元整（大写：__________元整）的价格购买甲方所出售的铺面地基。

3.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将上述款项支付至甲方指定的账户。

第四条交付及过户

4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将铺面地基交付给乙方。

4.2乙方应按照相关法律法规的规定，自行办理过户手续。甲方应给予必要的协助。

第五条乙方权益保障

5.1乙方应保证所购买的铺面地基符合国家相关法律法规的规定，不存在任何权利瑕疵。

5.2乙方对甲方提供的任何与铺面地基相关的信息，均真实、准确、完整。

5.3乙方在合同履行过程中，如有违约行为，应承担相应的违约责任。

第六条甲方的违约及限制条款

6.1甲方应按照约定时间交付铺面地基，如甲方逾期交付，应向乙方支付违约金，违约金为本合同购买价格的____%。

6.2甲方在合同履行过程中，如有违约行为，应承担相应的违约责任。

第七条第三方的主体权益与义务

7.1第三方作为监管方，应全面监督甲乙双方履行合同义务。

7.2第三方在发现甲乙双方有违约行为时，有权要求违约方承担违约责任。

7.3第三方应保密合同履行过程中涉及的商业秘密。

第八条争议解决

8.1对于因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

甲方（出售方）：__________

乙方（购买方）：__________

第三方（监管方）：__________

签订日期：__________

附件：

1.铺面地基相关权属证明文件

2.付款账户信息

3.其他与本合同有关的文件

本次合同引入第三方主体作为监管方，旨在确保合同的公平、公正、公开，保障乙方的合法权益。通过详细规划第三方的责权利等相关条款，加重乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款，使乙方在交易过程中处于主导地位，确保乙方权益得到充分保障。

乙方为主导的目的和意义在于，乙方作为购买方，在交易过程中往往处于弱势地位，通过加重乙方的权利条款以及乙方的多