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文档简介
借款买房三方协议合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(借款人):
姓名:________________
身份证号:________________
联系方式:________________
乙方(贷款提供方):
机构名称:________________
法人代表:________________
联系方式:________________
丙方(房屋出卖方):
姓名:________________
身份证号:________________
联系方式:________________
鉴于:
1.甲方因购房需要资金,向乙方申请贷款;
2.丙方拥有合法产权的房屋一套,愿意将房屋出售给甲方;
3.甲方、乙方和丙方就借款、房屋买卖及贷款偿还等事项达成以下协议:
一、借款事宜
1.借款金额:人民币________________元;
2.借款期限:自本合同签订之日起,至________________止;
3.贷款利率:________________(利率按国家相关政策执行);
4.甲方应在规定期限内偿还借款本息,具体还款计划如下:
(1)首期还款:借款合同签订之日起__个月内偿还;
(2)分期还款:每月偿还__期,每期偿还金额为人民币________________元;
(3)尾款还款:最后一期偿还金额为人民币________________元。
二、房屋买卖事宜
1.房屋买卖双方确认房屋价格为人民币________________元;
2.丙方应在甲乙双方签署借款合同后__日内,将房屋产权证书等相关资料交给甲方;
3.丙方保证所出售房屋为本人合法拥有,无任何产权纠纷;
4.房屋交付日期为借款合同签订之日起__个工作日。
三、贷款偿还事宜
1.甲方在借款期限内,应按时向乙方支付贷款本息;
2.甲方未按期偿还贷款本息,应向乙方支付滞纳金,滞纳金比例为每天__;
3.如甲方无力偿还贷款本息,乙方有权采取法律手段追讨。
四、违约责任
1.甲方违反本合同约定,未按时偿还借款本息,应承担相应的违约责任;
2.丙方违反本合同约定,未按时交付房屋或提供虚假资料,应承担相应的违约责任;
3.乙方违反本合同约定,未按期放贷或未按时收取贷款本息,应承担相应的违约责任。
五、争议解决
1.本合同履行过程中发生争议,甲乙双方应友好协商解决;
2.协商不成的,可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
六、其他事项
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自各方签字盖章之日起生效;
2.本合同附件如下:
(1)借款合同;
(2)房屋买卖合同;
(3)贷款申请书;
(4)房屋产权证书复印件;
(5)其他相关资料。
甲方(借款人)签字:________________
乙方(贷款提供方)签字:________________
丙方(房屋出卖方)签字:________________
签订日期:________________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(借款人):
姓名:________________
身份证号:________________
联系方式:________________
住址:________________
乙方(贷款提供方):
机构名称:________________
法人代表:________________
联系方式:________________
住址:________________
丙方(担保方):
机构名称:________________
法人代表:________________
联系方式:________________
住址:________________
丁方(房屋出卖方):
姓名:________________
身份证号:________________
联系方式:________________
住址:________________
鉴于:
1.甲方因购房需要资金,向乙方申请贷款;
2.丁方拥有合法产权的房屋一套,愿意将房屋出售给甲方;
3.丙方愿意为甲方的贷款提供担保;
4.甲方、乙方、丙方和丁方就借款、房屋买卖及贷款偿还等事项达成以下协议:
一、借款事宜
1.借款金额:人民币________________元;
2.借款期限:自本合同签订之日起,至________________止;
3.贷款利率:________________(利率按国家相关政策执行);
4.甲方应在规定期限内偿还借款本息,具体还款计划如下:
(1)首期还款:借款合同签订之日起__个月内偿还;
(2)分期还款:每月偿还__期,每期偿还金额为人民币________________元;
(3)尾款还款:最后一期偿还金额为人民币________________元。
二、房屋买卖事宜
1.房屋买卖双方确认房屋价格为人民币________________元;
2.丁方应在甲乙双方签署借款合同后__日内,将房屋产权证书等相关资料交给甲方;
3.丁方保证所出售房屋为本人合法拥有,无任何产权纠纷;
4.房屋交付日期为借款合同签订之日起__个工作日。
三、担保事宜
1.丙方同意为甲方的贷款提供担保,担保金额为人民币________________元;
2.丙方应在贷款合同签订后__日内,向乙方提供相应的担保文件;
3.丙方保证在甲方无法偿还贷款时,按照担保协议的约定承担相应的担保责任。
四、甲方的权利与义务
1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供贷款;
2.甲方有权要求丁方按照合同约定交付房屋;
3.甲方有权要求丙方按照担保协议的约定履行担保责任;
4.甲方应按照合同约定按时偿还借款本息;
5.甲方应遵守国家相关法律法规,确保贷款用途合法。
五、乙方的权利与义务
1.乙方有权要求甲方按照合同约定偿还借款本息;
2.乙方有权要求丁方按照合同约定交付房屋;
3.乙方有权要求丙方按照担保协议的约定履行担保责任;
4.乙方应按照国家相关政策执行贷款利率;
5.乙方应按照合同约定提供贷款。
六、丁方的权利与义务
1.丁方有权要求甲方按照合同约定支付购房款;
2.丁方应按照合同约定交付房屋;
3.丁方应保证所出售房屋的合法性。
七、丙方的权利与义务
1.丙方有权要求甲方按照合同约定偿还借款本息;
2.丙方有权要求丁方按照合同约定交付房屋;
3.丙方应按照担保协议的约定履行担保责任;
4.丙方有权要求乙方按照合同约定执行贷款利率。
八、违约责任
1.甲方未按期偿还借款本息,应向乙方支付滞纳金,滞纳金比例为每天__;
2.乙方未按期放贷或未按时收取贷款本息,应向甲方支付违约金;
3.丁方未按期交付房屋,应向甲方支付违约金;
4.丙方未按期履行担保责任,应向乙方支付违约金。
九、争议解决
1.本合同履行过程中发生争议,甲乙丙丁四方应友好协商解决;
2.协商不成的,可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
十、其他事项
1.本合同一式四份,甲乙丙丁四方各执一份,自各方签字盖章之日起生效;
2.本合同附件如下:
(1)借款合同;
(2)房屋买卖合同;
(3)担保协议;
(4)房屋产权证书复印件;
(5)其他相关资料。
甲方(借款人)签字:________________
乙方(贷款提供方)签字:________________
丙方(担保方)签字:________________
丁方(房屋出卖方)签字:________________
签订日期:________________
第三方介入的意义和目的:
丙方的担保介入为甲方提供了额外的安全保障,降低了甲方因个人信用不足而无法获得贷款的风险。同时,丙方的担保责任也确保了乙方的贷款资金安全。
甲方权益主导的目的和意义:
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
甲方(贷款提供方):
机构名称:________________
法人代表:________________
联系方式:________________
住址:________________
乙方(借款人):
姓名:________________
身份证号:________________
联系方式:________________
住址:________________
丙方(担保方):
机构名称:________________
法人代表:________________
联系方式:________________
住址:________________
鉴于:
1.乙方因购房需要资金,向甲方申请贷款;
2.甲方愿意向乙方提供贷款;
3.丙方愿意为乙方的贷款提供担保;
4.甲方、乙方和丙方就贷款、房屋买卖及贷款偿还等事项达成以下协议:
一、贷款事宜
1.贷款金额:人民币________________元;
2.贷款期限:自本合同签订之日起,至________________止;
3.贷款利率:________________(利率按国家相关政策执行);
4.乙方应在规定期限内偿还贷款本息,具体还款计划如下:
(1)首期还款:借款合同签订之日起__个月内偿还;
(2)分期还款:每月偿还__期,每期偿还金额为人民币________________元;
(3)尾款还款:最后一期偿还金额为人民币________________元。
二、房屋买卖事宜
1.房屋买卖双方确认房屋价格为人民币________________元;
2.乙方应在甲乙双方签署借款合同后__日内,将房屋产权证书等相关资料交给甲方;
3.乙方保证所出售房屋为本人合法拥有,无任何产权纠纷;
4.房屋交付日期为借款合同签订之日起__个工作日。
三、担保事宜
1.丙方同意为乙方的贷款提供担保,担保金额为人民币________________元;
2.丙方应在贷款合同签订后__日内,向甲方提供相应的担保文件;
3.丙方保证在乙方无法偿还贷款时,按照担保协议的约定承担相应的担保责任。
四、乙方的权利与义务
1.乙方有权要求甲方按照合同约定提供贷款;
2.乙方应按照合同约定按时偿还贷款本息;
3.乙方应遵守国家相关法律法规,确保贷款用途合法。
五、甲方的权利与义务
1.甲方有权要求乙方按照合同约定偿还贷款本息;
2.甲方有权要求乙方按照合同约定交付房屋产权证书等相关资料;
3.甲方有权要求丙方按照担保协议的约定履行担保责任;
4.甲方应按照国家相关政策执行贷款利率;
5.甲方应按照合同约定提供贷款。
六、丙方的权利与义务
1.丙方有权要求乙方按照合同约定偿还贷款本息;
2.丙方有权要求乙方按照合同约定交付房屋产权证书等相关资料;
3.丙方应按照担保协议的约定履行担保责任;
4.丙方有权要求甲方按照合同约定执行贷款利率。
七、违约责任
1.乙方未按期偿还贷款本息,应向甲方支付滞纳金,滞纳金比例为每天__;
2.甲方未按期放贷或未按时收取贷款本息,应向乙方支付违约金;
3.乙方未按期交付房屋产权证书等相关资料,应向甲方支付违约金;
4.丙方未按期履行担保责任,应向甲方支付违约金。
八、争议解决
1.本合同履行过程中发生争议,甲乙丙三方应友好协商解决;
2.协商不成的,可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
九、其他事项
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自各方签字盖章之日起生效;
2.本合同附件如下:
(1)借款合同;
(2)房屋买卖合同;
(3)担保协议;
(4)房屋产权证书复印件;
(5)其他相关资料。
甲方(贷款提供方)签字:________________
乙方(借款人)签字:_____
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