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文档简介
农村无证房屋抵债合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(出借方):_________________________
乙方(借款方):_________________________
鉴于甲方同意向乙方提供一定数额的借款,乙方同意以其位于农村的房屋作为抵押物,双方经友好协商,达成如下协议:
一、借款金额及期限
1.1甲方同意向乙方提供人民币_________元整(大写:_________________________)的借款。
1.2借款期限为_________年,自本合同签订之日起计算。
二、抵押物
2.1乙方同意以其位于农村的房屋作为抵押物,房屋地址为:_________________________。
2.2抵押物所有权归乙方所有,甲方在借款期限内享有抵押权。
三、借款用途
3.1乙方承诺将借款用于合法、正当的用途,不得用于非法活动。
四、还款方式
4.1乙方应按照以下还款计划偿还借款:
(1)借款期限内的第一个月,乙方应偿还人民币_________元整;
(2)借款期限内的第二个月,乙方应偿还人民币_________元整;
(3)以此类推,直至借款期限届满。
4.2乙方应在每月的还款日前将应还金额汇入甲方指定的账户。
五、违约责任
5.1乙方如未按本合同约定按时偿还借款,甲方有权要求乙方立即偿还全部借款本金及利息,并承担相应的违约责任。
5.2乙方如未按本合同约定使用借款,甲方有权要求乙方立即停止使用,并承担相应的违约责任。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。
七、其他
7.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
7.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
附件:
1.甲方出具的借款凭证;
2.乙方提供的抵押物房屋产权证明;
3.双方签署的抵押合同。
甲方(出借方):_________________________
乙方(借款方):_________________________
签订日期:_________________________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(出借方):_________________________
乙方(借款方):_________________________
丙方(担保方):_________________________
鉴于甲方同意向乙方提供一定数额的借款,乙方同意以其位于农村的房屋作为抵押物,丙方愿意为乙方的债务提供担保,双方经友好协商,达成如下协议:
一、借款金额及期限
1.1甲方同意向乙方提供人民币_________元整(大写:_________________________)的借款。
1.2借款期限为_________年,自本合同签订之日起计算。
二、抵押物及担保
2.1乙方同意以其位于农村的房屋作为抵押物,房屋地址为:_________________________。
2.2抵押物所有权归乙方所有,甲方在借款期限内享有抵押权。
2.3丙方同意为乙方的债务提供担保,担保方式为连带责任担保。
三、借款用途
3.1乙方承诺将借款用于合法、正当的用途,不得用于非法活动。
四、还款方式
4.1乙方应按照以下还款计划偿还借款:
(1)借款期限内的第一个月,乙方应偿还人民币_________元整;
(2)借款期限内的第二个月,乙方应偿还人民币_________元整;
(3)以此类推,直至借款期限届满。
4.2乙方应在每月的还款日前将应还金额汇入甲方指定的账户。
五、甲方的权利
5.1甲方有权要求乙方提供借款使用情况的相关证明。
5.2甲方有权在乙方未按约定还款的情况下,要求丙方履行担保责任。
5.3甲方有权在借款未偿还完毕前,对抵押物进行查封、扣押或拍卖。
六、乙方的责任与限制
6.1乙方应保证所提供抵押物的真实性、合法性,并对抵押物的权利瑕疵承担责任。
6.2乙方不得擅自处置抵押物,未经甲方书面同意,不得对抵押物进行出租、出售、赠与等行为。
6.3乙方如未按约定还款,甲方有权要求其支付违约金,违约金为未偿还借款金额的_________%。
七、丙方的责任
7.1丙方作为担保方,对乙方的债务承担连带责任担保。
7.2丙方应在甲方要求下,立即履行担保责任,代为偿还乙方所欠甲方借款本金及利息。
八、违约责任
8.1乙方如未按约定还款,甲方有权要求其支付违约金,并追究其法律责任。
8.2丙方如未履行担保责任,甲方有权要求其承担相应的法律责任。
九、争议解决
9.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。
十、合同生效及其他
10.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
10.2本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,具有同等法律效力。
附件:
1.甲方出具的借款凭证;
2.乙方提供的抵押物房屋产权证明;
3.丙方出具的担保承诺书;
4.双方签署的抵押合同。
第三方介入的意义和目的在于增加借款的安全性和可靠性,通过丙方的担保,甲方在乙方违约时能够得到及时补偿,保障甲方的权益。甲方为主导的目的和意义在于确保借款的合规使用,通过甲方在合同中的权利条款,甲方能够有效监督乙方的借款用途,保障甲方的资金安全,同时通过限制条款和违约责任条款,甲方能够在乙方违约时追究其责任,维护自身的合法权益。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:__________
甲方(出借方):_________________________
乙方(借款方):_________________________
丙方(担保方):_________________________
鉴于甲方同意向乙方提供一定数额的借款,乙方同意以其位于农村的房屋作为抵押物,丙方愿意为乙方的债务提供担保,双方经友好协商,达成如下协议,以保障乙方的权益和利益:
一、借款金额及期限
1.1甲方同意向乙方提供人民币_________元整(大写:_________________________)的借款。
1.2借款期限为_________年,自本合同签订之日起计算。
二、抵押物及担保
2.1乙方同意以其位于农村的房屋作为抵押物,房屋地址为:_________________________。
2.2抵押物所有权归乙方所有,甲方在借款期限内享有抵押权,但乙方有权在债务履行完毕后要求甲方解除抵押。
2.3丙方同意为乙方的债务提供担保,担保方式为连带责任担保。
三、借款用途
3.1乙方承诺将借款用于合法、正当的用途,具体用途为:_________________________。
四、还款方式
4.1乙方应按照以下还款计划偿还借款:
(1)借款期限内的第一个月,乙方应偿还人民币_________元整;
(2)借款期限内的第二个月,乙方应偿还人民币_________元整;
(3)以此类推,直至借款期限届满。
4.2乙方应在每月的还款日前将应还金额汇入甲方指定的账户。
五、乙方的权利
5.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供借款,并保证借款的及时到账。
5.2乙方有权在借款期限内,根据实际需要调整还款计划,但需提前通知甲方和丙方。
5.3乙方有权在债务履行完毕后,要求甲方解除抵押,并办理相关手续。
六、甲方的责任与限制
6.1甲方应按照合同约定,在借款期限内将借款金额足额划拨至乙方指定账户。
6.2甲方不得擅自改变借款用途,不得要求乙方将借款用于其他目的。
6.3甲方在乙方未违约的情况下,不得要求丙方提前履行担保责任。
七、丙方的责任
7.1丙方作为担保方,对乙方的债务承担连带责任担保。
7.2丙方应在甲方要求下,立即履行担保责任,代为偿还乙方所欠甲方借款本金及利息。
八、违约责任
8.1甲方如未按约定提供借款,乙方有权要求甲方承担违约责任,包括但不限于支付违约金和赔偿损失。
8.2乙方如未按约定还款,甲方有权要求其支付违约金,并追究其法律责任。
九、争议解决
9.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。
十、合同生效及其他
10.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
10.2本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,具有同等法律效力。
附件:
1.甲方出具的借款凭证;
2.乙方提供的抵押物房屋产权证明;
3.丙方出具的担保承诺书;
4.双方签署的抵押合
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