二手房贷款网签合同模板

二手房贷款网签合同模板第一篇范文：合同编号：[具体编号]

二手房贷款网签合同模板

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

丙方（贷款银行）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的二手房屋出售给乙方，并由乙方申请贷款支付部分购房款的事宜，达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落于：[具体地址]；

1.2房屋所有权证号：[具体证号]；

1.3房屋规划用途：[具体用途]；

1.4房屋建筑面积：[具体面积]平方米；

1.5房屋所有权人：[甲方姓名]；

1.6甲方承诺该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同等影响本次交易的情形。

二、买卖双方的权利和义务

2.1甲方应保证其对该房屋享有合法、完整的所有权，且有权进行出售；

2.2甲方应配合乙方办理贷款手续，提供必要的文件和证明材料；

2.3乙方应按照约定时间支付购房款，并承担贷款相关的费用；

2.4乙方应按照约定时间接收房屋，并办理过户手续；

2.5丙方应按照约定时间审批贷款，并将贷款资金支付给甲方。

三、贷款事宜

3.1乙方同意向丙方申请贷款，用以支付购房款；

3.2贷款金额为：[具体金额]元；

3.3贷款期限为：[具体期限]年；

3.4贷款利率为：[具体利率]%；

3.5乙方应按照约定的还款方式和时间偿还贷款本金及利息；

3.6丙方应按照约定的时间审批贷款，并将贷款资金支付给甲方。

四、合同的履行和违约责任

4.1甲乙双方应按照约定的时间、方式履行合同义务；

4.2任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任；

4.3本合同的解除、终止或无效，不影响各方承担违约责任。

五、争议解决

5.1因履行本合同发生的争议，甲乙丙三方应首先协商解决；

5.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份；

6.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效；

6.3本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议。

甲方（卖方）：[甲方签字]

乙方（买方）：[乙方签字]

丙方（贷款银行）：[丙方盖章]

签订日期：[具体日期]

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.买卖双方身份证明复印件；

3.贷款申请表及相关文件；

4.房屋现状照片或视频；

5.其他与本合同有关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

二手房贷款网签合同模板

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

丙方（贷款银行）：

丁方（担保公司）：

鉴于甲方为房屋所有权人，乙方愿意购买甲方名下二手房屋，并拟向丙方申请贷款支付部分购房款，丁方作为第三方担保主体，为保证合同的履行及甲方的权益，现经甲乙丙丁四方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落于：[具体地址]；

1.2房屋所有权证号：[具体证号]；

1.3房屋规划用途：[具体用途]；

1.4房屋建筑面积：[具体面积]平方米；

1.5甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同等影响本次交易的情形。

二、买卖双方的权利和义务

2.1甲方应保证其对该房屋享有合法、完整的所有权，且有权进行出售；

2.2甲方应配合乙方办理贷款手续，提供必要的文件和证明材料；

2.3乙方应按照约定时间支付购房款，并承担贷款相关的费用；

2.4乙方应按照约定时间接收房屋，并办理过户手续；

2.5丙方应按照约定时间审批贷款，并将贷款资金支付给甲方；

2.6丁方作为担保公司，应对乙方贷款承担连带责任，确保贷款的正常偿还。

三、贷款事宜

3.1乙方同意向丙方申请贷款，用以支付购房款；

3.2贷款金额为：[具体金额]元；

3.3贷款期限为：[具体期限]年；

3.4贷款利率为：[具体利率]%；

3.5乙方应按照约定的还款方式和时间偿还贷款本金及利息；

3.6丙方应按照约定的时间审批贷款，并将贷款资金支付给甲方；

3.7丁方对乙方贷款承担连带责任，确保贷款的正常偿还。

四、甲方权益保障

4.1甲方有权要求乙方按时支付购房款；

4.2甲方有权要求丁方作为担保公司，对乙方贷款承担连带责任；

4.3甲方在乙方未按时支付购房款的情况下，有权要求丙方停止贷款审批；

4.4甲方在乙方未按时偿还贷款的情况下，有权要求丁方履行担保责任；

4.5甲方在合同履行过程中，有权要求乙方履行合同约定的义务。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方未按时支付购房款的，应支付违约金，违约金为购房款的[具体比例]%；

5.2乙方未按时偿还贷款的，丁方有权要求乙方履行还款义务，并支付违约金；

5.3乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行的，应承担相应的违约责任；

5.4乙方在合同履行过程中，应履行合同约定的义务，否则甲方有权解除合同。

六、合同的履行和违约责任

6.1甲乙双方应按照约定的时间、方式履行合同义务；

6.2任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任；

6.3本合同的解除、终止或无效，不影响各方承担违约责任。

七、争议解决

7.1因履行本合同发生的争议，甲乙丙丁四方应首先协商解决；

7.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式四份，甲乙丙丁四方各执一份；

8.2本合同自四方签字（或盖章）之日起生效；

8.3本合同未尽事宜，可由甲乙丙丁四方另行签订补充协议。

甲方（卖方）：[甲方签字]

乙方（买方）：[乙方签字]

丙方（贷款银行）：[丙方签字]

丁方（担保公司）：[丁方签字]

签订日期：[具体日期]

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.买卖双方身份证明复印件；

3.贷款申请表及相关文件；

4.房屋现状照片或视频；

5.其他与本合同有关的文件。

第三方介入的意义和目的：

第三方主体（丁方担保公司）的介入，旨在为甲方提供更加有力的权益保障，确保甲方在房屋交易过程中的权益得到充分保障。丁方作为专业的担保公司，对乙方的贷款承担连带责任，有助于提高乙方履行合同的积极性，降低甲方交易风险。同时，丁方的介入也有利于规范交易流程，提高交易效率，确保合同的顺利履行。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋的所有权人，在整个交易过程中处于主导地位。本合同充分保障了甲方的权益，确保甲方在交易过程中能够按照约定时间收到购房款，降低交易风险。同时，通过设定乙方的违约及限制条款，约束乙方履行合同义务，确保合同能够顺利履行。在此基础上，引入第三方主体（丁方担保公司）的介入，进一步强化了甲方的权益保障，提高了交易的安全性和可靠性。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

二手房贷款网签合同模板

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

丙方（贷款银行）：

丁方（专业评估机构）：

鉴于甲方为房屋所有权人，乙方愿意购买甲方名下二手房屋，并拟向丙方申请贷款支付部分购房款，丁方作为第三方评估机构，为保证合同的履行及乙方的权益，现经甲乙丙丁四方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落于：[具体地址]；

1.2房屋所有权证号：[具体证号]；

1.3房屋规划用途：[具体用途]；

1.4房屋建筑面积：[具体面积]平方米；

1.5甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同等影响本次交易的情形。

二、买卖双方的权利和义务

2.1甲方应保证其对该房屋享有合法、完整的所有权，且有权进行出售；

2.2甲方应配合乙方办理贷款手续，提供必要的文件和证明材料；

2.3乙方应按照约定时间支付购房款，并承担贷款相关的费用；

2.4乙方应按照约定时间接收房屋，并办理过户手续；

2.5丙方应按照约定时间审批贷款，并将贷款资金支付给甲方；

2.6丁方作为专业评估机构，应对房屋的价值进行评估，确保交易价格的合理性。

三、贷款事宜

3.1乙方同意向丙方申请贷款，用以支付购房款；

3.2贷款金额为：[具体金额]元；

3.3贷款期限为：[具体期限]年；

3.4贷款利率为：[具体利率]%；

3.5乙方应按照约定的还款方式和时间偿还贷款本金及利息；

3.6丙方应按照约定的时间审批贷款，并将贷款资金支付给甲方；

3.7丁方对房屋的价值进行评估，确保交易价格的合理性。

四、乙方权益保障

4.1乙方有权要求甲方按时提供办理贷款所需的文件和证明材料；

4.2乙方有权要求丁方作为专业评估机构，对房屋的价值进行评估；

4.3乙方在丙方未按时审批贷款的情况下，有权要求甲方提供进一步的帮助；

4.4乙方在丙方未按时支付贷款的情况下，有权要求甲方承担相应责任；

4.5乙方在合同履行过程中，有权要求甲方履行合同约定的义务。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方未按照约定时间提供办理贷款所需的文件和证明材料的，应支付违约金，违约金为购房款的[具体比例]%；

5.2甲方未按照约定时间配合乙方办理贷款手续的，应支付违约金；

5.3甲方提供的文件和证明材料不真实、不完整的，应承担相应的违约责任；

5.4甲方在合同履行过程中，未履行合同约定的义务的，应承担相应的违约责任。

六、合同的履行和违约责任

6.1甲乙双方应按照约定的时间、方式履行合同义务；

6.2任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任；

6.3本合同的解除、终止或无效，不影响各方承担违约责任。

七、争议解决

7.1因履行本合同发生的争议，甲乙丙丁四方应首先协商解决；

7.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式四份，甲乙丙丁四方各执一份；

8.2本合同自四方签字（或盖章）之日起生效；

8.3本合同未尽事宜，可由甲乙丙丁四方另行签订补充协议。

甲方（卖方）：[甲方签字]

乙方（买方）：[乙方签字]

丙方（贷款银行）：[丙方签字]

丁方（专业评估机构）：[丁方签字]

签订日期：[具体日期]

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.买卖双方身份证明复印件；

3.贷款申请表及相关文件；

4.房屋现状照片或视频；

5.其他与本合同有关的文件。

乙方为主导的意义和目的：

乙方作为购买房屋的一方，在整个交易过程中处于主导地位。本合同充分保障了乙方的权益，确保乙方在交易过程中能够按照约定时间获得贷款，并按时支付购房款。通过设定甲方的违约及限制条款，约束甲方履