2024年杭州市租房合同

2024年杭州市租房合同合同编号：____________甲方（出租人）：____________身份证号：____________联系电话：____________通讯地址：____________乙方（承租人）：____________身份证号：____________联系电话：____________通讯地址：____________一、房屋基本信息2.房屋结构及面积：____________平方米，房屋结构为______层，具体布局见附件一。3.房屋所有权证编号：____________，房屋所有权人：____________。二、租赁期限1.本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月。2.乙方支付租金方式为每____个月支付一次，每次支付____个月租金。3.乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为违约金。四、押金1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币____元（大写）：____元整。2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修1.乙方有权按照租赁房屋的用途使用房屋，但不得擅自改变房屋结构和用途。2.甲方应确保租赁房屋符合安全、环保等规定，并负责房屋及附属设施的维修、保养。六、甲方权利和义务1.甲方有权按期收取乙方支付的租金及押金。2.甲方应在租赁期内，保障乙方合法使用租赁房屋的权利。3.甲方应承担租赁房屋的物业管理费、维修费等费用。七、乙方权利和义务1.乙方有权按照约定使用租赁房屋。2.乙方应按期支付租金及押金，如有违约，应承担相应的违约责任。3.乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，如有损坏，应承担修复或赔偿责任。八、合同的变更、解除和终止1.双方同意，合同的变更、解除必须采用书面形式。2.在租赁期限内，如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方互不承担违约责任。九、违约责任1.甲、乙双方应严格履行本合同各项条款，如有违约，违约方应承担相应的法律责任。十、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。十一、其他约定1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________签订日期：______年______月______日注意事项：1.确保合同中涉及的房屋信息准确无误，包括地址、面积、所有权证编号等。2.明确租赁期限，避免租赁期满后因未续约而产生的纠纷。3.确认租金支付方式、时间及逾期支付的违约责任。4.押金的数额及退还条件需双方协商一致并明确写入合同。5.规定房屋使用及维修的责任和义务。解决办法：1.仔细核对房屋相关信息，确保其在合同中的准确性。2.在合同中明确租赁期限，并规定续约的提前通知期限。3.详细列出租金支付细节，包括金额、频率和逾期支付的违约金。1.出租人：指拥有房屋所有权或使用权，将房屋出租给他人使用的自然人、法人或其他组织。2.承租人：指支付租金，从出租人处取得房屋使用权的人。3.租赁期限：指租赁合同中规定的，承租人使用租赁房屋的时间段。4.押金：为保证租赁合同的履行，承租人在签订合同时向出租人支付的一定数额的金钱，用于赔偿出租人可能遭受的损失。5.违约金：合同一方违反合同约定时，按照合同约定向另一方支付的金钱赔偿。房屋所有权证：证明房屋所有权归某人所有的法律文件。不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害等。法律责任：指合同一方因违反合同规定而依法应承担的后果。争议解决：指在合同执行过程中出现纠纷时，双方采取的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。场景一：如果租客有孩子需要在家学习补充条款：考虑到乙方家庭有孩子在家学习需要，甲方同意在租赁期间，保持房屋周边环境的安静，不进行大型装修或噪音施工。场景二：租客需要在家办公补充条款：鉴于乙方有在家办公的需求，甲方同意在租赁期间，确保网络通信畅通，并在必要时协助乙方处理相关网络问题。场景三：租客有宠物补充条款：乙方保证其宠物不会对房屋造成损害，并负责宠物的日常清洁和养护，确保不影响邻里关系。场景四：租客需要定期举办聚会补充条款：乙方偶尔会在家中举办小型聚会，甲方理解并同意，但乙方需确保不影响邻居休息，并提前通知甲方。1.附件一：房屋平面布局图——这个附件可以帮助双方明确房屋的具体布局。附件列表：1.附件一：房子的布局图，就是那个展示每个房间怎么布置的图。2.附件二：家具和电器清单，上面列出了房