2024年汽车展厅租赁合同范本

2024年汽车展厅租赁合同范本合同编号：____________甲方（出租方）：____________统一社会信用代码：____________地址：____________________法定代表人：____________联系电话：____________乙方（承租方）：____________统一社会信用代码：____________地址：____________________法定代表人：____________联系电话：____________鉴于甲方愿意将其拥有的汽车展厅出租给乙方，乙方愿意承租甲方的汽车展厅，双方为明确双方的权利义务，经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条展厅情况及用途1.1甲方出租的汽车展厅位于_______（具体地址），面积为_______平方米。1.2乙方承租的汽车展厅用途为_______，未经甲方书面同意，乙方不得改变展厅的用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应于期满前_______个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后另行签订续租合同。第三条租金及支付方式3.1租金为每年人民币_______元（大写：____________________元整），租赁期内租金不变。3.2乙方应按季度支付租金，每个季度第一个月_______日前支付当季度租金。3.3乙方支付租金的方式为：_______（现金、转账等）。第四条保证金4.1为确保乙方履行本合同约定的各项义务，乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金人民币_______元（大写：____________________元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将汽车展厅及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。第五条展厅的维修及保养5.1甲方负责汽车展厅的日常维修及保养，确保展厅的正常使用。5.2乙方在使用过程中应合理使用展厅及附属设施，因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。第六条权利义务6.1甲方权利义务：（1）保证乙方在租赁期内合法使用汽车展厅。（2）按约定提供汽车展厅及附属设施。（3）在租赁期内，甲方不得无故收回汽车展厅。6.2乙方权利义务：（1）按约定用途使用汽车展厅。（2）按约定时间和方式支付租金及保证金。（3）不得擅自改变汽车展厅的结构和装修。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为_______元。7.2乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，乙方应按逾期天数支付违约金，违约金为逾期租金的_______%。第八条合同的变更、解除和终止8.1双方同意，合同的变更、解除和终止，应书面签署，并经双方确认。（1）乙方未按约定支付租金，经甲方催告后仍未支付的。（2）乙方将汽车展厅用于非法用途的。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：___________________年_______月_______日乙方（盖章）：___________________年_______月_______日注意事项：1.展厅的地址和面积需准确无误，避免日后纠纷。2.明确租赁期限，以及续租的相关条款。3.租金支付方式、金额、时间要清晰，确保双方权益。4.保证金条款需明确，包括金额、支付时间及退还条件。5.展厅的维修及保养责任要划分清楚。6.双方的权利义务要详细列出，避免执行时产生争议。7.违约责任及违约金的约定需明确，以保障合同执行力。8.合同变更、解除和终止的条件及程序要明确。9.争议解决方式要双方事先同意，以便纠纷发生时能够有效解决。解决办法：1.在签订合同前，双方应对展厅进行实地考察，确保信息准确。2.双方应就租金支付、保证金、维修保养等条款进行充分协商，达成一致意见。3.合同中应明确违约责任，规定违约金的计算方法和支付时间。4.在合同执行过程中，双方应诚信履行合同，如有争议应积极协商解决。法律名词解释：出租方：拥有财产所有权或使用权，将其财产租赁给他人使用，并收取租金的一方。承租方：支付租金，使用出租方财产的一方。统一社会信用代码：用于法人和其他组织身份识别的代码。履行：合同当事人按照合同的约定，完成合同义务的行为。违约责任：合同当事人违反合同约定，应承担的法律责任。违约金：违约方因违约行为而应向守约方支付的金钱赔偿。争议解决：双方在合同执行过程中产生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的行为。场合一：乙方计划在租赁期间对展厅进行装修升级补充条款：1.乙方在装修前应将装修方案提交给甲方审核，确保装修方案符合甲方的标准和要求。2.装修期间，乙方应确保施工安全，并负责因装修产生的所有费用。3.装修不得影响展厅的结构安全，租赁期满后，乙方应负责将展厅恢复原状。场合二：乙方需要举办大型活动，可能对展厅造成临时性改动补充条款：如果乙方因举办大型活动需要临时改动展厅布局，可以这样做：1.乙方需提前通知甲方，并详细说明改动方案和活动时间。2.乙方应确保活动结束后，将展厅恢复至租赁时的状态。3.任何因活动造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。场合三：租赁期间，甲方需要对其进行维修或检查补充条款：为了确保展厅的良好状态，我们理解甲方可能需要进行定期维修或检查：1.甲方进行维修或检查前，应提前通知乙方，并尽量减少对乙方使用的影响。2.如果维修或检查导致乙方无法正常使用展厅，甲方应适当减少租金或延长租赁期限。附件列表：1.展厅平面图：详细展示展厅的布局和面积。2.装修方案：如果乙方计划装修，应包括装修设计图和材料清单。3.营业执照复印件：甲乙双方的营业执照复印件，证明双方的合法经营资格。4.法定代表人身份证明：甲乙双方法定代表人的有效身份证件复印件。5.授权委托书：如果合同签署人非法定代表人，应提供授权委托书。比如说，乙方