2024年正规的车位租赁合同范本

2024年正规的车位租赁合同范本合同编号：__________第一条车位情况1.1甲方出租的车位位于（地址）：__________，车位编号为：__________。1.2车位的使用面积为：__________平方米，具体位置及尺寸以现场实际情况为准。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可另行签订续租合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为违约金。第四条权利义务4.1甲方权利义务（1）甲方保证其对出租的车位拥有合法的所有权或使用权。（2）甲方负责车位的维护、维修，确保车位符合使用要求。（3）甲方不得无故收回车位，如因特殊情况需收回，应提前一个月通知乙方，并按照乙方实际租期退还租金。4.2乙方权利义务（1）乙方有权按照合同约定使用车位。（2）乙方应按约定时间支付租金，如有特殊情况需提前解除合同，应提前一个月通知甲方。（3）乙方在使用车位期间，应遵守物业管理规定，不得损坏车位及相关设施。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2甲方未按约定提供车位或乙方未按约定支付租金，均构成违约。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________签订日期：__________年__________月__________日签订地点：__________注意事项：1.确认车位的合法权属：确保甲方对车位拥有合法的所有权或使用权，避免因权属不清导致的纠纷。2.明确租赁期限：租赁双方应清晰约定租赁的开始和结束日期，以及续租的条件和程序。3.规定租金支付方式及期限：明确租金金额、支付方式和支付时间，避免因租金问题产生争议。4.规定双方的权责：双方的权利和义务应在合同中详细列明，以界定各自的责任范围。5.违约责任：合同中应规定违约的情形及违约方应承担的责任，为纠纷解决提供依据。6.争议解决方式：提前约定解决争议的方式和机构，便于争议发生时的处理。解决办法：1.审查车位的权属证明文件，确保甲方有权出租。2.在合同中明确租赁期限，对续租条款进行具体约定。3.详细规定租金支付相关条款，并设立违约金制度以促使其按时支付。4.列明双方权利义务，对可能发生的情形进行预判并制定相应条款。5.设立违约责任条款，保障守约方的合法权益。6.约定争议解决机制，如协商、调解、诉讼等。法律名词解释：合同编号：指在合同管理中用于识别和区分不同合同的唯一编号。出租方：指拥有车位所有权或使用权，并将其提供给承租方使用，以换取租金的自然人或法人。承租方：指向出租方支付租金，获得车位使用权的自然人或法人。使用面积：指车位实际可使用的面积大小。租赁期限：指出租方与承租方约定的车位租赁开始至结束的时间段。违约金：指合同一方未履行合同义务或履行不符合约定时，按照法律规定或合同约定向对方支付的金钱赔偿。权利义务：指合同当事人在合同关系中享有的权利和承担的义务。争议解决：指当合同双方在合同执行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。场合一：车位用于孕妇停车需求补充条款：1.为乙方预留一个靠近电梯的车位，减少孕妇的行走距离。2.在车位附近增设紧急呼叫按钮，确保孕妇在需要时能及时得到帮助。场合二：车位用于公司长期员工停车补充条款：1.给予乙方一定的租金折扣，作为长期合作的感谢。2.如果乙方因工作调动离开，可提前一个月通知甲方解除合同，不承担违约责任。特殊情况与应用场合：1.孩子上学接送补充条款：甲方可以为乙方提供一个离出口近的车位，方便家长快速接送孩子。2.夜班工作人员场景：如果乙方是夜班工作人员，可能需要晚上停车。补充条款：甲方应确保车位在夜间也有足够的安全措施和照明，保障乙方车辆安全。附件列表：1.车位平面图：用于确认车位的具体位置和大小。2.车位使用权证明：证明甲方有权将车位出租。3.乙