2024年门面转让协议简单范本

2024年门面转让协议简单范本合同编号：____________甲方（转让方）：营业执照号：__________身份证号：____________地址：________________乙方（受让方）：营业执照号：__________身份证号：____________地址：________________鉴于甲方愿将自身合法拥有的门面转让给乙方，乙方愿意接受甲方的门面转让，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，特订立本协议，以便共同遵守。一、门面基本情况1.1甲方转让的门面位于____（具体地址），门面面积为____平方米。1.2门面所有权归甲方所有，甲方保证该门面不存在任何权属纠纷、租赁纠纷等法律问题。二、转让价格及支付方式2.1双方确认，门面转让总价为人民币____元（大写：__________________________元整）。（1）本合同签订之日起____日内，乙方向甲方支付定金人民币____元（大写：__________________________元整）。（2）剩余款项人民币____元（大写：__________________________元整），乙方向甲方一次性支付，支付时间为____年____月____日前。三、门面交付及手续办理3.1甲方应在本合同签订之日起____日内，将门面及其附属设施、设备交付给乙方。3.2甲方负责协助乙方办理门面转让相关手续，包括但不限于工商变更、税务变更等。四、权利义务4.1甲方承诺，门面转让后，不再享有该门面的使用权、收益权等任何权利。4.2乙方承诺，按照国家法律法规及当地政府规定，合法经营，自负盈亏。4.3甲方应保证门面转让前的各项费用（如水、电、物业费等）已结清。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为转让总价款的____%。5.2甲方未按约定时间交付门面或乙方未按约定时间支付转让价款的，另一方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至门面转让手续办理完毕之日终止。甲方（转让方）：________________法定代表人（或授权代表）：______签字（或盖章）日期：______________乙方（受让方）：________________法定代表人（或授权代表）：______签字（或盖章）日期：______________注意事项及解决办法：1.注意事项：确认甲方的门面所有权及是否存在法律纠纷。解决办法：在合同中明确甲方保证该门面不存在任何权属纠纷、租赁纠纷等法律问题，并要求甲方提供相关权属证明。法律名词解释：权属纠纷：指因财产所有权、使用权等问题产生的争议。租赁纠纷：指因租赁关系产生的争议。2.注意事项：转让价格的支付方式和时间需要明确。解决办法：在合同中详细列明支付方式、支付时间以及定金的支付和退还条件。法律名词解释：定金：指合同当事人为保证合同的履行，由一方当事人预先支付给对方的一定数额的金钱。3.注意事项：门面交付及手续办理的时间节点要清晰。解决办法：在合同中明确门面交付的具体日期以及相关手续办理的期限。法律名词解释：交付：指财产所有人将其财产的实际控制权转移给另一方的行为。4.注意事项：明确双方的违约责任和违约金的计算方式。解决办法：在合同中规定违约的情形、违约金的计算方法和支付时间。法律名词解释：违约责任：指合同当事人违反合同义务所应承担的法律责任。违约金：指合同当事人违反合同约定，按照约定向对方支付的金钱赔偿。5.注意事项：争议解决的方式和地点要双方协商一致。解决办法：在合同中约定争议解决的方式（如协商、调解、诉讼等）及解决争议的地点（如具体的法院）。法律名词解释：争议解决：指对合同履行过程中产生的纠纷进行调解、仲裁或诉讼等，以确定各方权利义务的行为。诉讼：指当事人通过法院解决民事纠纷的法定程序。1.场合：如果门面之前是用来经营特定业务的，比如餐饮，可能涉及特殊的设备拆除或安装。补充条款：鉴于原门面用于餐饮业务，甲方应负责拆除现有厨房设备，并在合同规定的交付日期前完成。2.场合：门面转让后，乙方希望甲方提供一段时间的业务指导或客户转移。补充条款：甲方同意在门面转让后，向乙方提供为期____个月的业务指导，协助乙方顺利过渡。3.场合：门面所在的商圈有特殊的营业时间规定。补充条款：乙方同意遵守所在商圈的营业时间规定，并对此引起的任何营业限制予以接受。附件列表：附件一：门面的平面图和详细尺寸附件二：门面当前的经营许可证和相关的业务批准文件附件三：甲方所有的设备清单和设备状态报告附件四：最近三个月的门面水电费缴纳证明1.如果门面之前是餐厅：咱们得说清楚，老王（甲方）得负责把厨房里的那些大家伙都搬走，给小李（乙方）一个干干净净的门面。2.业务指导需求：老王同意在买卖成了之后，还得拉小李一把，教教他怎么经营，帮助顺利过渡。3.特殊营业时间：小李得知