2024年房屋装饰管理协议书

2024年房屋装饰管理协议书合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________________联系方式：______________乙方（受托方）：__________地址：__________________联系方式：______________一、工程范围（1）__________（2）__________（3）__________1.2乙方根据甲方的要求，提供装饰工程的设计、施工、材料采购及相关服务。二、工程期限2.1本工程自____年__月__日开始，至____年__月__日结束。2.2如遇不可抗力因素导致工程延期，双方应友好协商解决，签订补充协议。三、工程造价3.1本工程的总造价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。（1）预付款：甲方在合同签订后____个工作日内支付乙方工程总价的____%作为预付款；（2）进度款：甲方根据工程进度，按乙方实际完成工程量的____%支付进度款；（3）尾款：工程验收合格后，甲方支付剩余的____%工程款。四、材料采购4.1乙方应根据甲方的要求和工程需要，采购符合国家标准的装饰材料。4.2乙方采购的材料应提供产品合格证、环保检测报告等证明材料，甲方有权对材料进行抽检。五、施工管理5.1乙方应按照国家相关法律法规、设计文件和规范要求进行施工。5.2乙方应加强对施工现场的管理，确保施工现场的安全、环保和卫生。5.3甲方有权对工程进度、质量进行监督检查，乙方应予以配合。六、工程验收6.1工程完成后，乙方应按照国家相关标准进行自检，并通知甲方进行验收。6.2甲方应在接到乙方验收通知后____个工作日内组织验收，逾期未验收视为甲方同意验收。6.3验收合格后，双方签订工程验收报告，甲方支付尾款。七、售后服务7.1乙方对装饰工程实行____年的质保期，自工程验收合格之日起计算。7.2在质保期内，因乙方施工或材料原因导致的工程质量问题，乙方应负责免费维修。八、违约责任8.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。8.2甲方未按约定付款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款的违约金。8.3乙方未按约定完成工程，甲方有权要求乙方支付逾期完工的违约金。九、争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________甲方代表（签字）：_______乙方代表（签字）：_______签订日期：______________注意事项：1.权利义务明确：确保合同中甲乙双方的权利和义务清晰明确，避免因模糊不清导致的纠纷。一、注意事项及解决办法：1.权利义务：确保合同中对双方的施工、验收、付款等权利义务有明确约定。解决办法：详细列出双方的权利和义务，并在合同中进行明确。2.工程范围：工程范围应具体详细，避免后期因范围不清产生纠纷。解决办法：在合同中具体列举工程内容，必要时附上图纸。1.违约责任：指合同当事人违反合同约定，不履行或不适当履行合同义务，依法应当承担的法律责任。2.质保期：指在工程验收合格后的一定期限内，施工单位对施工质量承担保证责任的期限。预付款：合同中约定的，甲方在工程开始前支付给乙方的一定比例的工程款。进度款：根据工程实际完成情况，甲方支付给乙方的一部分工程款。尾款：工程验收合格后，甲方支付给乙方的剩余工程款。不可抗力：无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害等。争议解决：指合同当事人在合同执行过程中发生纠纷时，采取的解决纠纷的方式，如协商、调解、仲裁、诉讼等。1.特殊场合：房屋有特殊结构或历史价值补充条款：若房屋具有特殊结构或历史价值，乙方在施工过程中应采取额外保护措施，确保不对房屋原有结构或历史价值造成损害。如果这栋房子是个老古董，乙方得特别小心，得像对待宝贝一样对待它，不能在装修的时候把它弄坏了。2.特殊场合：甲方需要在装修期间临时住宿补充条款：甲方如需在装修期间临时住宿，乙方应协助甲方安排合理住宿，相关费用由双方另行协商。装修的时候，甲方如果没地方住，乙方得帮忙找个临时的窝，费用嘛，咱们另说。3.特殊场合：装修期间遇节假日或特殊情况补充条款：如装修期间遇节假日或特殊情况，双方应协商调整施工计划，确保工程顺利进行。要是装修的时候赶上放假或者有什么特别的事，咱们得商量着来，调整一下施工时间。附件一：房屋装饰设计图纸及效果图附件二：装饰材料清单及环保标准证明附件三：施工进度计划表附件四：预付款、进度款、尾款支付时间表附件五：工程验收标准及方法附件一：房子的装修设计图和效果图，看看会变成啥样