中介厂房租赁合同范本2024年

”中介厂房租赁合同范本2024年合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________联系方式：______________乙方（承租方）：__________地址：_________________联系方式：______________丙方（中介方）：__________地址：_________________联系方式：______________第一条厂房基本情况1.1甲方出租厂房位于_______（具体地址），厂房面积为_______平方米。1.2甲方保证所出租厂房符合国家相关法律法规及安全生产的要求，具备合法的土地使用权和房屋所有权。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为_______元/平方米·月，总计租金为_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离厂房，并将厂房恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方要求承担修复费用。第四条丙方中介服务4.1丙方负责为甲乙双方提供厂房租赁中介服务，协助双方签订本合同。4.2丙方应在合同签订后_______个工作日内，将甲乙双方提供的资料报备相关政府部门。4.3丙方有权按照国家相关规定收取中介服务费，甲方和乙方应按约定支付中介服务费。第五条权利义务5.1甲方权利义务：（1）保证厂房符合租赁用途，负责厂房的维修、保养。（2）在租赁期内，不得无故收回厂房。（3）协助乙方办理厂房租赁相关手续。5.2乙方权利义务：（1）按照约定用途使用厂房，不得擅自改变厂房结构和用途。（2）负责厂房的日常维护，确保厂房设施完好。（3）按时支付租金及各项费用。5.3丙方权利义务：（1）如实向甲乙双方介绍厂房情况，不得故意隐瞒或提供虚假信息。（2）协助甲乙双方解决租赁过程中的问题。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同规定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总租金的_______%。6.2甲方未按约定提供厂房或乙方未按约定支付租金，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。第七条争议解决7.1本合同履行过程中，如发生纠纷，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________丙方（盖章）：____________甲方代表（签名）：_______乙方代表（签名）：_______丙方代表（签名）：_______签订日期：______________注意事项：1.确认厂房的合法性和安全性：在签订合同前，乙方需要确保甲方提供的厂房具备合法的土地使用权和房屋所有权，并符合安全生产要求。注意事项：合同中厂房的地址和面积必须准确。解决办法：实地考察厂房，核对相关产权证明。法律名词解释：1.出租方：指拥有厂房所有权或使用权，并将其提供给承租方使用的甲方，这在法律上称为“出租人”。2.承租方：指依照合同约定，支付租金使用出租方厂房的乙方，法律上称为“承租人”。中介方：指为出租方和承租方提供中介服务，协助双方达成交易的第三方，法律上称为“中介人”。违约责任：指合同当事人违反合同约定所应承担的法律责任。违约金：合同当事人违反合同约定时，按照合同约定向守约方支付的金钱赔偿。争议解决：指合同当事人在合同执行过程中发生纠纷时，采取的解决纠纷的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。租赁期限：指承租方使用出租方厂房的期限，是租赁合同的重要条款。租金：承租方为使用出租方的厂房而支付给出租方的费用。租赁合同：指出租方与承租方就厂房租赁事项达成的，明确双方权利义务关系的法律文件。特殊情况及补充条款：1.场合：如果乙方是一家生产型企业，可能会有噪音、污染等问题。补充条款：乙方应确保其生产活动不会对周围环境造成污染，并采取有效措施降低噪音，以免影响周边居民。特殊条款一：乙方需确保其生产经营活动符合国家和当地环保要求，不得产生超出法定标准的噪音和污染物。2.场合：乙方可能需要进行装修或改造厂房。补充条款：乙方在装修或改造前需征得甲方同意，并遵守相关安全规范。特殊条款二：乙方如需对厂房进行装修或改造，应提前向甲方提交书面申请，并获得甲方书面同意。装修改造不得改变厂房主体结构。3.场合：甲乙双方可能需要对厂房的维护责任进行更详细的划分。补充条款：明确厂房不同部分的维护责任。特殊条款三：厂房主体结构由甲方负责维护，而内部设施和装修部分由乙方负责维护。附件列表：1.厂房产权证明复印件2.甲乙双方的营业执照复印件3.甲方授权代表的身份证明文件4.乙方授权代表的身份证明文件5.丙方中介资质