2024年标准租房协议书(2280字)

2024年标准租房协议书合同编号：____________甲方（出租人）：________________身份证号：________________联系电话：________________通讯地址：________________乙方（承租人）：________________身份证号：________________联系电话：________________通讯地址：________________一、房屋基本信息1.甲方出租房屋地址：________________2.房屋结构及面积：________________3.房屋设施状况：________________4.甲方保证所出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。二、租赁期限1.本协议租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。三、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月。2.乙方支付租金方式为每____个月支付一次，每次支付____个月租金。3.乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为违约金。四、押金1.乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.租赁期满或本协议提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修1.乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构，不得损坏房屋设施。2.在租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、甲方权利和义务1.甲方有权按照本协议约定收取租金和押金。2.甲方应保证乙方在租赁期内的合法权益，不得无故收回房屋。3.甲方应承担房屋维修义务，确保房屋及附属设施的正常使用。七、乙方权利和义务1.乙方有权按照本协议约定使用房屋。2.乙方应按期支付租金，如有违约，应承担相应的违约责任。3.乙方不得将房屋转租、分租或与他人合租，否则甲方有权解除本协议。八、违约责任1.甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如有违约，应承担相应的违约责任。2.甲方未按约定提供房屋或乙方未按约定支付租金，守约方有权解除本协议。九、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院起诉。十、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________签订日期：____年__月__日注意事项：1.确认甲乙双方身份信息的准确性，避免因信息错误导致合同无效。2.明确房屋的基本信息，包括地址、面积、设施状况等，以防止后续纠纷。3.租赁期限、租金金额及支付方式需双方协商一致，并在合同中清晰注明。4.押金的数额及退还条件应在合同中明确规定。5.明确房屋使用及维修的责任，避免日后因维修问题产生争议。6.双方的权利和义务需要在合同中详细列出，确保双方知晓并遵守。7.违约责任及争议解决机制需事先约定，以便纠纷发生时有据可依。解决办法：1.对合同条款进行详细审查，确保所有内容均为双方真实意愿。2.在签订合同前，甲乙双方应对房屋进行实地查看，并确认房屋现状。3.合同中应包含必要的法律条款，如不可抗力、违约责任等。4.双方在签订合同后应各执一份，以备不时之需。法律名词解释：出租人：指拥有房屋所有权，并将其房屋出租给他人使用的自然人或法人。承租人：指支付租金，从出租人处取得房屋使用权的人。押金：为保证合同的履行，承租人预先支付给出租人的一定数额的钱款。违约责任：合同当事人不履行合同义务或履行合同义务不符合约定时，依法应当承担的法律责任。争议解决：指在合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决双方争议的方法。当然啦，有些时候我们的租房情况会有些特殊，比如房子里要带孩子，或者租客有特殊情况需要照顾。针对这些情况，我们可以在合同里加上一些特别的条款来适应不同需求。特殊应用场合与补充条款：1.带孩子的家庭补充条款：考虑到乙方家庭有未成年人，甲方同意在租赁期间，对于房屋内的安全隐患进行定期检查并负责维修，确保儿童安全。2.工作性质特殊的租客（如医生、护士等）补充条款：鉴于乙方职业的特殊性，甲方同意乙方因工作需要调班或加班时，对房屋使用时间进行灵活调整。1.房屋设施清单：这个清单上会写清楚房子里都有啥，比如家具、电器之类的，确保双方都清楚。2.维修记录表：如果房子里有什么东西坏了，咱们修过都得记下来，这样以后检查或者退房的时候，就不会因为这些问题闹不愉快。1.房屋设施