2024年简易的租房合同书写作样本

2024年简易的租房合同书写作样本合同编号：____________甲方（出租人）：________________身份证号码：________________联系电话：________________通讯地址：________________乙方（承租人）：________________身份证号码：________________联系电话：________________通讯地址：________________一、房屋基本信息1.甲方出租房屋地址：________________，产权证号：________________。2.房屋结构及面积：________________，房屋设施情况：________________。3.甲方保证所出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。二、租赁期限1.本合同租赁期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。2.乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为违约金。四、押金1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修1.乙方须合理使用房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构。2.乙方应妥善保管房屋及附属设施，因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责维修或赔偿。3.甲方负责房屋及附属设施的维修，确保房屋及附属设施的正常使用。六、权利义务1.甲方有权按照合同约定收取租金及押金。2.甲方有权在租赁期满后收回房屋。3.乙方有权按照合同约定使用房屋。4.乙方有权要求甲方按照合同约定维修房屋及附属设施。5.甲乙双方应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事违法活动。七、合同的变更与解除1.双方同意，合同的变更、解除必须经双方协商一致，并签订书面协议。2.在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除合同。3.在租赁期内，如甲方提前收回房屋，应提前一个月通知乙方，并按照乙方剩余租期退还租金。八、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。2.甲方未按约定提供房屋的，应向乙方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，按逾期天数计算。九、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。2.如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他事项1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________________乙方（签字/盖章）：________________签订日期：________________附件：房屋附属设施清单注意事项：1.确保合同双方身份真实，核对身份证信息。2.明确租赁期限，避免合同期限约定模糊。3.确认租金数额及支付方式，防止日后产生纠纷。4.规定押金数额及退还条件，保障双方权益。5.明确房屋使用及维修责任，避免责任不清。6.约定合同的变更与解除条件，规范操作流程。7.规定违约责任及赔偿标准，为纠纷解决提供依据。8.确定争议解决方式，为纠纷解决提供途径。解决办法：1.在合同中详细填写甲方和乙方的个人信息，确保信息准确无误。2.租赁期限要具体到年月日，并约定续租条件和通知期限。3.对租金数额、支付方式和时间做出具体约定，并明确逾期支付的违约金。4.押金条款要明确，包括金额、支付时间以及退还条件和时间。5.在合同中列明房屋使用和维修的具体条款，明确双方的责任和义务。6.变更和解除合同的条件要明确，确保双方权益不受侵害。7.违约责任要具体，包括违约情形和对应的违约金或赔偿金。8.选择合适的争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。法律名词解释：出租人：指拥有房屋所有权或使用权，将房屋出租给他人使用并收取租金的自然人或法人。承租人：指支付租金，从出租人处取得房屋使用权进行居住或从事其他活动的自然人或法人。租赁期限：指出租人和承租人约定的房屋租赁的有效时间段。押金：为保证租赁合同的履行，承租人在租赁开始时向出租人支付的一定金额的钱款。违约金：合同一方未履行合同义务或履行不符合约定时，向守约方支付的作为惩罚的钱款。争议解决：指合同当事人在合同执行过程中发生纠纷时，采取的解决纠纷的方式，包括协商、调解、仲裁和诉讼等。不超过600字哦应用场合一：乙方有小孩需要在家学习应用场合二：乙方饲养宠物应用场合一：乙方有小孩需要在家学习场合补充条款：考虑到乙方家中有小孩需要安静的学习环境，甲方同意在租赁期间保持房屋周围环境的安静，并在租赁房屋内提供必要的学习空间和设施。同时，乙方承诺将合理使用学习区域，并负责该区域的日常维护。应用场合二：乙方饲养宠物场合补充条款：鉴于乙方饲养宠物，甲方同意乙方携带宠物入住，但乙方必须确保宠物不损坏房屋设施，不干扰邻居生活。乙方需定期清理宠物毛发，并负责宠物在公共区域的卫生和秩序。如有宠物造成的损害，乙方应承担相应的修复