2024年山地林权承包转让合同范文

2024年山地林权承包转让合同范文合同编号：____________甲方（转让方）：____________乙方（受让方）：____________鉴于甲方拥有位于_______省_______市_______县_______乡_______村的山地林权，根据《中华人民共和国森林法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的山地林权承包权转让给乙方事宜，达成如下合同：一、转让标的1.2标的林权具体范围：东至_______，南至_______，西至_______，北至_______，具体面积以林权证记载为准。二、转让价格及支付方式2.1乙方同意按照人民币_______元（大写：____________________元整）的价格购买甲方标的林权。2.2乙方应在本合同签订之日起_______日内，将转让款支付给甲方。支付方式为：现金支付/银行转账，账户信息详见附件。三、权利与义务3.1甲方权利与义务（1）甲方保证其对标的林权拥有合法、完整的所有权，无任何权属纠纷。（2）甲方应在本合同签订之日起_______日内，协助乙方办理标的林权的变更登记手续。（3）甲方应保证乙方在转让期间享有标的林权的使用权、收益权。3.2乙方权利与义务（1）乙方应按照本合同的约定支付转让款。（2）乙方在取得标的林权后，应按照相关法律法规及政策规定，合理利用、保护森林资源。（3）乙方在转让期间，应遵守国家及地方有关森林防火、病虫害防治等规定。四、合同变更与解除（1）双方协商一致；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方违反本合同约定，导致合同无法履行。4.2本合同的变更或解除，应采用书面形式，并由双方签字或盖章确认。五、违约责任5.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为转让款的_______%。5.2甲方未按约定办理标的林权变更登记手续的，乙方有权要求甲方继续履行或解除合同，并要求甲方支付违约金。5.3乙方未按约定支付转让款的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字或盖章之日起生效，至标的林权变更登记手续办理完毕之日终止。甲方（转让方）：____________法定代表人（或授权代表）：____________签订日期：____________乙方（受让方）：____________法定代表人（或授权代表）：____________签订日期：____________附件：账户信息开户银行：____________账户名称：____________账号：____________注意事项及解决办法：1.注意事项：确认甲方的林权合法性及是否存在权属纠纷。解决办法：在合同签订前，乙方应进行尽职调查，包括查阅相关权证、实地考察、咨询法律专家等，确保甲方拥有合法、无争议的林权。法律名词解释：林权：指森林、林木的所有权或者使用权，包括采伐权、收益权等。2.注意事项：确保转让价格公允合理。解决办法：双方可通过评估机构的评估确定转让价格，或者参考市场行情，确保价格合理。法律名词解释：转让价格：指转让方将其林权转让给受让方时所约定的转让金额。3.注意事项：转让款的支付方式及时间需明确。解决办法：在合同中明确支付方式（现金支付或银行转账）和具体的支付时间，避免日后因支付问题产生纠纷。法律名词解释：转让款：指受让方为获得林权所支付给转让方的款项。4.注意事项：办理林权变更登记手续的期限和责任。解决办法：在合同中明确规定双方办理林权变更登记手续的期限，以及未按期办理的违约责任。法律名词解释：变更登记：指将林权从转让方名下变更到受让方名下的官方登记手续。5.注意事项：明确双方的违约责任。解决办法：在合同中详细列举违约情况及相应的违约责任，包括违约金的计算方式。法律名词解释：违约责任：指合同一方因违反合同约定而应承担的法律责任。违约金：指违约方因违反合同约定而向守约方支付的一定金额的金钱赔偿。6.注意事项：争议解决的方式和地点。解决办法：在合同中约定争议解决的方式（如协商、调解、仲裁或诉讼）和地点（如合同签订地法院）。法律名词解释：争议解决：指对合同履行过程中产生的纠纷进行调解和处理的方式。诉讼：指当事人将争议提交法院，请求法院依法作出裁定的法律行为。特殊应用场合与补充条款：1.场合：如果这片山林是家族传承的，甲方可能对树木的养护有特别的要求。补充条款：甲方保留对林地进行定期检查的权利，乙方需按照甲方的养护标准进行树木养护，确保森林资源的可持续利用。条款示例：“甲乙双方同意，乙方在经营期间应维护甲方家族对森林资源的养护传统，定期由甲方代表进行林地检查。”2.场合：如果乙方计划将山林用于生态旅游开发。补充条款：乙方在开发前需提交开发计划给甲方审核，确保开发活动不会对环境造成负面影响。条款示例：“乙方若计划对林地进行生态旅游开发，需在开发前将详细计划提交给甲方，并取得甲方书面同意。”3.场合：若山林内存在野生动物，需要特别保护。补充条款：乙方必须遵守相关野生动物保护法规，不得损害野生动物的生存环境。条款示例：“乙方在经营过程中，应严格遵守野生动物保护相关法律法规，保护山林内的野生动物。”1.附件一：林权证复印件2.附件二：甲方身份证复印件（或营业执照副本）3.附件三：乙方身份证复印件（或营业执照副本）4.附件四：账户信息确认单5.附件五