2024年公司厂房租赁合同

2024年公司厂房租赁合同合同编号：________________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其厂房出租给乙方使用，乙方承租甲方厂房事宜，达成如下协议：一、租赁厂房的基本情况1.甲方出租厂房地址：________________2.出租厂房面积：________________平方米3.租赁期限：自2024年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。二、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元/平方米/月。2.乙方应按季度向甲方支付租金，每个季度第一个月____日前支付当季度租金。3.租金支付方式为：____________（现金、转账等）。三、押金1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。2.租赁期满或合同提前终止后，乙方按甲方要求将厂房恢复原状，甲方在确认无损坏后，扣除乙方应付款项后，剩余押金无息退还乙方。四、厂房使用及维修1.乙方在租赁期间享有厂房的使用权，但不得擅自改变厂房结构及用途。2.乙方应合理使用厂房，做好防火、防盗、防泄漏等安全措施，确保厂房及附属设施的安全。五、甲方权利和义务1.甲方保证出租厂房符合国家有关租赁厂房的相关规定。2.甲方应在租赁期间保证厂房及附属设施的正常使用。3.甲方有权对乙方使用厂房的情况进行定期检查。六、乙方权利和义务1.乙方有权在租赁期间按照合同约定使用厂房。2.乙方应按约定时间支付租金及押金。3.乙方在租赁期满或合同提前终止后，应按甲方要求将厂房恢复原状。七、合同的变更和解除1.双方同意，合同的变更、解除必须经双方协商一致，并签订书面协议。2.如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。八、违约责任1.甲方未按约定提供厂房或乙方未按约定支付租金的，应承担违约责任。2.双方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。九、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。2.如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________法定代表人（签名）：____________法定代表人（签名）：____________签订日期：________________签订地点：________________注意事项：1.确保合同条款的合法性：合同内容应遵守国家相关法律法规，不得含有违反法律规定的条款。注意事项：合同主体的资格解决办法：确认甲乙双方是否为合法成立并有效存在的法人或其他组织，是否具备签订和履行合同的资格。1.法律名词解释：合同主体：指合同当事人，即出租方（甲方）和承租方（乙方），是合同权利和义务的承担者。租金：指乙方为使用甲方出租的厂房而支付给甲方的货币金额。押金：为保证合同的履行，乙方预先支付给甲方的一定金额的钱款，用以担保合同的履行。遵守法律法规：指合同内容必须符合国家现行的法律、行政法规的要求。使用权：指乙方在租赁期间对厂房享有使用和支配的权利，但不得擅自改变厂房的用途或结构。恢复原状：指租赁期满或合同提前终止后，乙方应将厂房恢复至租赁开始前的状态。违约责任：指合同当事人因违反合同约定而应承担的继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等法律责任。争议解决：指在合同履行过程中发生纠纷时，双方采取的解决方式，如协商、调解、诉讼等。1.特殊场合：厂房用于生产易燃易爆物品补充条款：乙方在使用厂房进行生产时，必须遵守国家关于安全生产的相关法律法规，确保安全生产措施到位，并定期向甲方报告安全生产情况。场合：如果厂房用来存放或者生产一些容易着火的东西。补充条款：那么咱们得特别说明，乙方在生产或者存放这些东西时，得严格按照安全规定来，不能有半点马虎，还得定期告诉甲方安全情况怎么样。2.特殊场合：厂房需要进行装修或改造补充条款：乙方在租赁期间如需对厂房进行装修或改造，必须提前征得甲方书面同意，并保证装修或改造后的厂房符合相关安全标准。场合：要是乙方想对厂房进行一些装修或者改造。补充条款：得先跟甲方打个招呼，得到甲方同意后才能动手，而且装修完还得保证厂房是安全的。附件一：厂房平面图及设施清单附件二：安全生产责任书附件三：租金支付凭证样式附件四：押金收据样式附件五：厂房装修或改造方案（如有）附件一：厂房的平面图和里面都有啥设施，得有个详细的列表