2024年饭店转让合同范文转让协议

2024年饭店转让合同范文转让协议合同编号：____________甲方（转让方）：____________身份证号码：____________地址：____________乙方（受让方）：____________身份证号码：____________地址：____________一、转让标的1.1甲方同意将其拥有的饭店（包括但不限于房屋、设备、设施、装修等）转让给乙方。1.2乙方同意接受甲方的转让，并按照本合同约定支付转让价款。二、转让价款及支付方式（1）本合同签订之日起_______日内，乙方向甲方支付转让价款的_______%（即人民币_______元）；（2）剩余转让价款（即人民币_______元）于_______年_______月_______日前支付给甲方。三、转让手续的办理3.1甲方应在本合同签订后_______日内，协助乙方办理饭店转让的相关手续，包括但不限于工商变更、税务变更、卫生许可变更等。3.2办理转让手续过程中产生的所有费用，按照相关法律法规规定由双方各自承担。四、权利与义务的转移4.1自本合同签订之日起，饭店的所有权、使用权、收益权及其他相关权利归乙方所有。4.2乙方自本合同签订之日起，承担饭店的一切经营风险及法律责任。4.3甲方应保证其对饭店拥有合法、完整的权利，且饭店不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等。五、甲方保证5.1甲方保证其转让的饭店符合国家相关法律法规及行业标准。5.2甲方保证在转让过程中，不存在任何欺诈、隐瞒行为。5.3甲方保证自本合同签订之日起，不再从事与饭店相同或相似的经营活动。六、乙方承诺6.1乙方承诺按照本合同约定支付转让价款。6.2乙方承诺在接收饭店后，依法经营，遵守国家相关法律法规及行业标准。6.3乙方承诺在经营过程中，维护饭店的商誉，不得从事有损饭店形象的行为。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为转让价款的_______%。7.2甲方未按约定办理转让手续的，乙方有权要求甲方继续履行或解除合同，并要求甲方支付违约金。7.3乙方未按约定支付转让价款的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、合同的变更、解除和终止9.1本合同一经签订，双方应严格遵守，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更、解除或终止合同。9.2在履行本合同过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。10.2本合同自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：____________签字（或盖章）：____________日期：_______年_______月_______日乙方（受让方）：____________签字（或盖章）：____________日期：_______年_______月_______日注意事项：1.确认转让方拥有饭店的完整权利，无权属纠纷。解决办法：在合同中明确甲方的保证条款，要求甲方保证其对饭店的权利无瑕疵。2.明确转让价款的支付方式和时间。解决办法：在合同中详细列明支付方式和时间节点，确保双方对价款支付无异议。3.办理转让手续的时限和责任。解决办法：在合同中规定双方办理转让手续的期限，并明确各自应承担的费用。1.转让方（甲方）：指在合同中拥有饭店所有权，并同意将饭店权利转让给他人的当事人。2.受让方（乙方）：指在合同中接受转让方转让的饭店权利，并支付相应价款的当事人。3.转让价款：指受让方为取得饭店权利而支付给转让方的货币金额。4.权属纠纷：指因财产（如饭店）的所有权、使用权等问题产生的争议。5.违约责任：指合同当事人因违反合同约定而应承担的法律责任。6.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害等，导致合同无法履行。7.变更、解除和终止合同：指在合同有效期内，对原合同内容进行的修改、取消或结束合同效力的行为。场景1：如果饭店所在的地点即将进行大规模的城市改造补充条款：考虑到饭店所在地区即将进行城市改造，甲方特此保证，所有关于改造的信息已充分披露给乙方。若因城市改造导致饭店需搬迁或关闭，甲方应协助乙方获得相应的补偿。场景与条款如下：特殊场合补充：1.城市改造场景2：如果饭店需要继续保留原员工特殊场合补充：2.员工保留补充条款：原合同中-场景如下：场景2：场景如下：1.员工保留如果饭店的员工都很棒，乙方希望留下他们：补充条款：甲方同意在转让后，协助乙方与现有员工协商留任事宜。甲方将提供必要的信息和联系方式，以便乙方与员工沟通。2.品牌和客户关系如果饭店有一个知名品牌和稳定的客户群：补充条款：甲方应确保饭店的品牌使用权在转让后一并转移给乙方，并提供完整的客户资料和关系维护策略。附件列表：1.饭店产权证明文件2.饭店近期的财务报表3