2024年小区物业车位租赁合同范本

2024年小区物业车位租赁合同范本合同编号：____________甲方（出租方）：__________地址：________________联系方式：____________乙方（承租方）：__________地址：________________联系方式：____________一、租赁车位基本信息1.车位位置：甲方位于_______（具体位置）的车位，车位编号为_______。2.车位面积：车位面积为_______平方米。二、租赁期限1.本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。三、租赁费用及支付方式1.租赁费用：乙方租赁甲方车位期间，每月租赁费用为人民币_______元。2.支付方式：乙方应在每月_______日前将当月租赁费用支付至甲方指定的账户。3.逾期支付租赁费用的，每逾期一日，乙方应支付应付租赁费用千分之_______的违约金。四、甲方的权利和义务1.甲方保证车位符合停车使用要求，并确保车位的正常使用。2.甲方负责车位的维护、维修，确保车位及附属设施的安全。3.甲方有权对乙方使用车位的情况进行监督，发现乙方有违规行为，有权要求乙方改正。4.甲方不得随意收回租赁车位，如因特殊原因需要收回，应提前一个月通知乙方。五、乙方的权利和义务1.乙方有权在租赁期内正常使用车位。2.乙方应按约定用途使用车位，不得擅自改变车位用途，不得在车位内从事违法活动。3.乙方应爱护车位及附属设施，因使用不当造成损坏的，乙方应承担修复费用。4.乙方在租赁期内应遵守小区物业管理规定，配合甲方及物业管理公司的工作。六、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任。2.甲方未按约定提供车位或擅自收回车位的，应支付乙方违约金，违约金为一个月租赁费用。3.乙方未按约定支付租赁费用或违反本合同其他条款的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。七、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。2.如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________签订日期：____________附件：车位平面图、物业管理规定等。注意事项：1.确认车位的具体位置和面积，避免日后因车位位置或面积产生纠纷。2.明确租赁期限，以及租赁期满后的续租条款。3.确认租赁费用及支付方式，规定逾期支付的违约责任。4.明确双方的权利和义务，尤其是乙方对车位的正确使用和维护责任。5.规定违约责任，为可能出现的违约行为提供解决依据。6.确定争议解决方式，为纠纷解决提供法律依据。解决办法：1.通过签订书面合同，详细列明各项条款，减少口头约定的不确定性。2.在合同中明确双方的责任和义务，确保双方知晓并遵守。3.对违约行为设定违约金或其他违约责任，作为违约方的惩罚和补偿。4.发生争议时，通过协商解决，协商不成时，依法向法院提起诉讼。法律名词解释：出租方：指拥有车位所有权或使用权，并将其提供给承租方使用的自然人、法人或其他组织。承租方：指支付租金，从出租方那里获得车位使用权的自然人、法人或其他组织。租赁期限：指合同规定的承租方使用车位的时间段。租赁费用：指承租方为使用车位支付给出租方的金钱报酬。违约金：指合同一方未履行合同义务或履行不符合约定时，按照合同约定向对方支付的一定金额的金钱。争议解决：指双方在合同执行过程中发生纠纷时，采取的解决纠纷的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。场合一：乙方家里有新生儿，需要额外停车位放置婴儿车等物品补充条款：考虑到乙方家庭特殊情况，甲方同意在车位旁边提供一个额外的小空间，用于乙方放置婴儿车等物品。具体使用面积和位置由甲乙双方现场协商确定。场合二：乙方车辆维修期间，需要临时停放其他车辆补充条款：在乙方车辆维修期间，如需临时停放其他车辆，乙方应提前通知甲方，并经甲方同意后，方可将其他车辆停放在租赁的车位上。临时停放车辆不得影响其他车位的使用。附件列表：1.车位平面图：这个图很重要，它能帮我们搞清楚车位的具体位置。2.物业管理规定：这个规定列出了咱们小区的一些基本规矩，大家都要遵守。3.维修协议：如果乙方车辆需要维修，这个协议能帮助我们处理临时停车问题。场景一：嘿，如果你家刚迎来了小宝宝，咱们可以在合同里加一条，让物业在车位旁边给个小地方放