2024年家居精装修工程承包协议版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年家居精装修工程承包协议版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方与乙方对家居精装修工程的定义及理解第二条工程范围与内容2.1工程概述2.2工程详细内容列表2.3工程材料及设备标准第三条工程时间安排3.1工程启动时间3.2工程预计完成时间3.3工程延期条款第四条工程质量标准4.1工程质量要求4.2质量检验程序4.3质量问题处理第五条工程费用及支付方式5.1工程总价5.2费用支付时间表5.3支付方式及支付对象第六条乙方责任与义务6.1乙方施工责任6.2乙方对工程质量的保护责任6.3乙方对工程安全的管理责任第七条甲方责任与义务7.1甲方提供的施工条件7.2甲方对乙方施工过程的监督责任7.3甲方对工程进度的配合责任第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3违约赔偿方式第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3诉讼或仲裁地点及适用法律第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3变更与解除的程序第十一条保密条款11.1保密信息定义11.2保密义务及期限11.3违反保密条款的后果第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义12.2不可抗力事件的应对及通知程序12.3不可抗力事件的后果处理第十三条合同的生效、终止与失效13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同失效后的处理事宜第十四条其他条款14.1附加条款清单14.2附件说明14.3合同修订历史记录第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××家居精装有限公司地址：×××市×××区×××路×××号1.2乙方名称：×××建筑工程有限公司地址：×××市×××区×××路×××号1.3甲方与乙方对家居精装修工程的定义及理解1.3.1家居精装修工程：指在甲方提供的住宅空间内，按照约定的设计方案、材料及设备标准，由乙方进行施工，以达到甲方预定的装修效果和品质要求的工程。第二条工程范围与内容2.1工程概述：本工程为×××套住宅的精装修工程，包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间等空间的功能区划分、装修设计、施工及验收。2.2工程详细内容列表：(1)客厅：墙面刷漆、地面铺设、天花板装修、灯具安装等；(2)卧室：墙面刷漆、地面铺设、天花板装修、衣柜制作等；(3)厨房：墙面砖铺设、地面砖铺设、橱柜制作、厨房设备安装等；(4)卫生间：墙面砖铺设、地面砖铺设、洁具安装、防水处理等；(5)阳台：地砖铺设、墙面刷漆、晾衣架安装等；(6)公共区域：楼梯间、走廊、大厅等公共区域的装修。2.3工程材料及设备标准：(1)墙面：环保涂料、壁纸；(2)地面：环保地板、地砖；(3)天花板：环保石膏板、铝扣板；(4)卫浴：节水型洁具、防滑地砖；(5)厨房：整体橱柜、不锈钢厨具；(6)灯具：节能环保灯具；(7)其他：开关插座、五金配件等均采用符合国家安全标准的合格产品。第三条工程时间安排3.1工程启动时间：本合同签订后五个工作日内。3.2工程预计完成时间：按照工程详细内容列表，工程总工期为×××天。3.3工程延期条款：(1)不可抗力因素导致的工程延期，按实际情况协商解决；(2)甲方原因导致的工程延期，乙方有权要求甲方支付工程延期期间的误工费；(3)乙方原因导致的工程延期，乙方应承担相应的违约责任。第四条工程质量标准4.1工程质量要求：达到国家相关法律法规、行业标准和本合同约定的质量标准。4.2质量检验程序：(1)乙方在施工过程中，应按照约定的质量标准进行自检；(2)甲方或其指定的第三方机构对工程进行验收，验收合格后支付相应工程款项；(3)工程竣工后，甲方应按照约定的期限内对工程进行最终验收，确认工程质量符合约定标准。4.3质量问题处理：(1)工程验收过程中，如发现质量问题，乙方应在接到通知后七个工作日内进行整改；(2)如乙方未能在规定期限内整改合格，甲方有权要求乙方支付违约金，并承担因此产生的额外费用；(3)工程竣工后，如出现质量问题，乙方应承担保修责任，保修期限按照相关法律法规及行业标准执行。第五条工程费用及支付方式5.1工程总价：人民币×××万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟捌佰捌拾捌元整）。5.2费用支付时间表：(1)合同签订后三个工作日内，甲方支付乙方工程总价的30%；(2)工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价的30%；(3)工程进度达到100%时，甲方支付乙方工程总价的40%。5.3支付方式及支付对象：甲方通过银行转账的方式向乙方支付工程款项，支付对象为乙方指定的账户。第六条乙方责任与义务6.1乙方施工责任：按照本合同约定的工程范围、内容、材料及设备标准进行施工，确保工程质量、安全、进度符合合同要求。6.2乙方对工程质量的保护责任：乙方应对施工过程中产生的质量问题负责，确保工程质量达到约定标准。6.3乙方对工程安全的管理责任：乙方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和行业标准进行施工，确保施工现场的安全。第八条违约责任8.1甲方违约责任：（1）甲方未按照约定时间支付工程款项，每延迟一日，应支付乙方合同总价款的千分之二的违约金；（2）甲方未按照约定提供施工条件，导致工程延期或停工，应承担因此产生的额外费用；（3）甲方违反合同其他条款，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约责任：（1）乙方未按照约定时间完成工程，每延迟一日，应支付甲方合同总价款的千分之二的违约金；（2）乙方施工质量不符合约定标准，甲方有权要求乙方返工、整改，并承担相应费用；（3）乙方违反合同其他条款，应承担相应的违约责任。8.3违约赔偿方式：违约方应按照合同约定承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第九条争议解决（1）向甲方所在地的人民法院提起诉讼；（2）向乙方所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：甲方所在地人民法院或乙方所在地人民法院。9.3诉讼或仲裁地点及适用法律：诉讼或仲裁地点为甲方所在地或乙方所在地，适用法律为中华人民共和国法律。第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件：（1）双方协商一致；（2）因不可抗力因素导致合同无法履行；（3）法律、法规规定或政策变化要求变更。10.2合同解除条件：（1）双方协商一致；（2）因不可抗力因素导致合同无法履行；（3）一方严重违约，对方有权解除合同。10.3变更与解除的程序：（1）双方协商确定变更或解除事项；（2）签订变更协议或解除协议，明确变更或解除的内容、范围、责任等；（3）按照变更协议或解除协议约定的方式处理后续事宜。第十一条保密条款11.1保密信息定义：本合同及与本合同有关的所有资料、文件、数据、技术、商业信息等。11.2保密义务及期限：双方对保密信息承担保密义务，保密期限自合同签订之日起至合同解除或终止之日起五年。11.3违反保密条款的后果：违反保密条款的一方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力事件的应对及通知程序：（1）发生不可抗力事件的一方应立即通知对方；（2）双方共同评估不可抗力事件对合同履行造成的影响；（3）根据评估结果，协商确定合同履行方案和调整措施。12.3不可抗力事件的后果处理：（1）因不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商解除或变更合同；（2）因不可抗力事件导致合同履行产生困难，双方应协商确定履行方案和责任分配。第十三条合同的生效、终止与失效13.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.2合同终止条件：（1）双方履行完毕合同约定的义务；（2）双方协商一致解除合同；（3）法律规定或政策变化要求终止合同。13.3合同失效后的处理事宜：（1）合同失效后，双方应按照约定处理合同终止后的相关事宜；（2）合同失效后，双方对对方的权利和义务不负连带责任；（3）合同失效后，有关保密义务的条款仍然有效。第十四条其他条款14.1附加条款清单：详见附件。14.2附件说明：附件为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。14.3合同修订历史记录：本合同自签订之日起，如有修订，应以书面形式进行，并由双方签字或盖章确认。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：家居精装修设计方案详细要求和说明：本附件包含家居精装修的设计方案，包括但不限于平面布局图、效果图、施工图等，以及设计说明和相关材料样板。乙方应根据甲方提供的方案进行施工。附件二：工程材料及设备清单详细要求和说明：本附件详细列出工程所需的所有材料、设备名称、型号、规格、数量等信息。乙方应按照清单提供材料和设备，并保证其质量符合合同要求。附件三：工程进度计划表详细要求和说明：本附件详细列出工程的施工进度计划，包括各阶段的开始时间、结束时间、施工内容等。乙方应按照进度计划进行施工，确保工程按时完成。附件四：工程质量标准及检验方法详细要求和说明：本附件详细列出工程的质量标准，包括材料、工艺、施工等方面的要求，以及检验方法。乙方应按照标准进行施工，并接受甲方或其指定机构的检验。附件五：安全防护措施及应急预案详细要求和说明：本附件详细列出工程施工期间的安全防护措施，包括但不限于施工现场安全管理、施工人员安全培训、安全事故处理等。乙方应严格遵守安全规定，确保施工现场的安全。附件六：合同价款明细表详细要求和说明：本附件详细列出合同价款的构成，包括工程总价、各项工程费用、材料设备费用等。甲方应按照明细表支付工程款项。附件七：违约金计算公式及支付方式详细要求和说明：本附件详细列出违约金的计算公式及支付方式。违约方应按照公式计算违约金，并通过银行转账的方式支付给对方。附件八：争议解决方式及机构选择详细要求和说明：本附件详细列出争议解决的方式和机构选择，包括诉讼、仲裁等。双方应按照约定选择争议解决方式及机构。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：（1）未按约定时间支付工程款项，每延迟一日，应支付乙方合同总价款的千分之二的违约金；（2）未按约定提供施工条件，导致工程延期或停工，应承担因此产生的额外费用；（3）违反合同其他条款，应承担相应的违约责任。示例说明：如果甲方未能在约定时间内支付首期工程款项，根据违约金计算公式，甲方应支付乙方违约金×××元。2.乙方违约行为及责任认定：（1）未按约定时间完成工程，每延迟一日，应支付甲方合同总价款的千分之二的违约金；（2）施工质量不符合约定标准，甲方有权要求乙方返工、整改，并承担相应费用；（3）违反合同其他条款，应承担相应的违约责任。示例说明：如果乙方未能在约定时间内完成工程，根据违约金计算公式，乙方应支付甲方违约金×××元。说明三：法