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文档简介

二手学区房买卖协议书范文范本

甲方(卖方):____________________

乙方(买方):____________________

鉴于甲方为位于_____________________(以下简称“该房产”)的合法所有者,且乙方有意愿购买该房产,双方本着平等自愿的原则,经过充分协商,就买卖该房产事宜达成如下协议:

第一条房产描述

1.1甲方同意出售,乙方同意购买位于_____________________的房产,该房产的建筑面积为________平方米,房产证编号为_________。

1.2该房产的具体情况如下:

-房屋类型:____________________

-房屋结构:____________________

-房屋朝向:____________________

-房屋楼层:____________________

-房屋状态:____________________

-附属设施:____________________

-其他情况:____________________

(注:具体描述应根据实际情况填写)

第二条交易价格

2.1双方同意该房产的交易价格为人民币(大写)______________________元整(¥______________________)。

第三条付款方式

3.1乙方应按照以下方式支付房款:

-定金:乙方应在本协议签订之日起______日内支付定金人民币(大写)______________________元整(¥______________________)。

-首付款:乙方应在______年______月______日前支付首付款人民币(大写)______________________元整(¥______________________)。

-余款:乙方应在房产过户手续办理完毕之日起______日内支付余款人民币(大写)______________________元整(¥______________________)。

第四条房产交付

4.1甲方应在收到乙方全部房款之日起______日内将该房产交付给乙方,并保证该房产在交付时处于可居住状态。

第五条产权过户

5.1甲方应在收到乙方定金之日起______日内协助乙方办理房产过户手续。

第六条税费承担

6.1双方同意,因本次交易产生的税费由以下方式承担:

-卖方税费:____________________

-买方税费:____________________

(注:具体税费承担应根据实际情况和当地政策填写)

第七条违约责任

7.1若甲方未能按期交付房产或协助办理过户手续,应向乙方支付违约金,违约金为交易价格的______%。

7.2若乙方未能按期支付房款,应向甲方支付违约金,违约金为未支付房款的______%。

第八条争议解决

8.1本协议在履行过程中发生的任何争议,双方应首先通过友好协商解决;协商不成时,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本协议未尽事宜,双方可另行协商解决,并以书面形式作为本协议的补充。

9.2本协议一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。

甲方(签字):____

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