2024租赁合同模本范文

合同编号：__________合同各方信息：甲方（出租人）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（承租人）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，经充分协商，就甲方将其拥有的租赁物出租给乙方使用，乙方承租甲方租赁物事宜，达成如下协议：第一条租赁物1.1甲方出租的租赁物详见附件，附件作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。1.2乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、设施和功能。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照甲方要求将租赁物退还甲方，乙方应在退还租赁物时支付甲方相关费用，包括但不限于清洁费、维修费等。第四条维修责任4.1租赁期内，因正常使用导致的租赁物损耗，由甲方承担维修责任。4.2租赁期内，因乙方不当使用导致的租赁物损坏，由乙方承担维修责任。第五条保险5.1乙方应按照甲方的要求购买相应的保险，并将保险公司、保险金额、保险期限等事项告知甲方。5.2保险费用由乙方承担。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。6.2乙方逾期支付租金的，按照本合同第三条第2款的约定承担滞纳金。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________签订日期：____________________注意事项及解决办法：1.租赁物的描述应详细准确，包括但不限于名称、型号、数量、新旧程度等。解决办法：在签订合同前，双方应仔细核对租赁物的实际情况，并将其详细记录在合同附件中。2.租赁期限的约定应明确，包括起始日期和结束日期。解决办法：双方应协商确定租赁期限，并在合同中明确填写起始日期和结束日期。3.租金的金额和支付方式应明确，包括租金的计算方式、支付时间和支付账户等。解决办法：双方应协商确定租金金额和支付方式，并在合同中详细填写相关内容。4.维修责任应明确，包括谁负责维修、维修的时间和费用等。解决办法：双方应协商确定维修责任，并在合同中详细填写相关内容。5.保险的购买和费用承担应明确。解决办法：双方应协商确定保险的购买和费用承担，并在合同中详细填写相关内容。6.违约责任应明确，包括违约金的比例和计算方式、赔偿损失的范围等。解决办法：双方应协商确定违约责任，并在合同中详细填写相关内容。法律名词及名词解释：1.出租人：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。解释：出租人通常是租赁合同中的甲方。2.承租人：指租赁他人租赁物并支付租金的一方。解释：承租人通常是租赁合同中的乙方。3.租赁物：指出租人出租的物品，可以是房屋、设备、车辆等。解释：租赁物是租赁合同的标的物。4.租金：指承租人支付给出租人的费用，用于使用租赁物。解释：租金是承租人根据租赁合同约定支付给出租人的对价。5.租赁期限：指承租人使用租赁物的期限。解释：租赁期限是租赁合同中约定的承租人使用租赁物的时间范围。6.违约金：指一方违反合同约定应支付给对方的金钱赔偿。解释：违约金是违约方因违反合同约定而应支付给守约方的经济补偿。7.保险：指保险公司根据保险合同的约定，对被保险人因保险事故发生而遭受的损失承担赔偿责任。解释：保险是一种风险管理工具，用于减少或转移合同履行过程中可能发生的风险。应用场合：1.个人或企业出租房产、车辆、设备等物品给他人使用。2.租赁双方对租赁物的描述、期限、租金、维修责任等有明确约定的情况。3.需要规定违约责任、保险购买等条款的租赁合同。补充条款：1.租赁物的交付和验收：双方应明确约定租赁物的交付时间和验收标准。2.租赁物的使用和保管：双方应明确约定租赁物的使用范围和保管责任。3.租赁物的变更和解除：双方应明确约定租赁合同变更和解除的条件和程序。4.租赁物的转让：双方应明确约定租赁合同中租赁物的转让条件和程序。5.租赁物的维修和保养：双方应明确约定租赁物的维修和保养责任及费用。6.租赁物的保险：双方应明确约定租赁物的保险购买、费用承担及保险公司等。7.租赁合同的终止和解除：双方应明确约定租赁合同终止和解除的条件和程序。附件列表：1.租赁物清单：详细记录租赁物的名称、型号、数量、新旧程度等信息。2.租赁物交付和验收记录：记录租赁物的交付时间和验收情况。3.租赁物使用和保管协议：明确租赁物的使用范围和保管责任。4.租赁物维修和