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文档简介

集团设计方案审批流程规定XX司成控字[2023]第001号2023年3月24日印发第一条:为规范设计方案报审工作、提高审批效率、保证设计方案的安全、经济、合理,特制定本规定。《XX集团地区公司管理办法》第四十五条规定,各地区公司须报集团设计成本质量控制中心审批的20项方案有:钢筋含量控制指标、基础方案、主体结构方案、大跨度结构方案及用钢量控制指标、转换层结构方案、转换层平面方案、地下室结构方案、地下室平面方案、小区竖向设计方案、小区10kV及以上供配电方案、小区采暖方案、小区水池水泵房布置方案、小区室外综合管网方案、小区排洪方案、公建空调方案、公建热水方案、公建供配电方案、桥梁方案、新技术新产品方案、地勘布孔图及技术要求。方案作重大调整须重新报批。第二条:设计方案报审流程报审方案报审阶段钢筋含量控制指标设计合同签订前钢筋含量控制指标设计合同签订前 小区竖向设计方案小区排洪方案详规报建前小区竖向设计方案小区排洪方案详规报建前 详规批复后小区采暖方案小区10kV及以上供配电方案地勘布孔图及技术要求小区水池水泵房布置方案详规批复后小区采暖方案小区10kV及以上供配电方案地勘布孔图及技术要求小区水池水泵房布置方案 地下室平面方案转换层平面方案单体方案报建前地下室平面方案转换层平面方案单体方案报建前初步设计报政府部门审批前初步设计报政府部门审批前主体结构方案主体结构方案转换层结构方案大跨度结构方案桥梁方案公建供配电方案公建热水方案公建空调方案桥梁方案公建供配电方案公建热水方案公建空调方案地下室结构方案地下室结构方案基础方案基础方案小区室外综合管网方案小区室外综合管网施工图小区室外综合管网方案小区室外综合管网施工图前第三条:设计方案须按相应设计阶段报审。无初步设计阶段的项目,相应报审阶段则为施工图设计阶段前。第四条:钢筋含量控制指标1、钢筋含量控制指标须在设计合同签订前报审。2、报审提供图纸文件资料须包含各层建筑平面图、含钢量、主要结构设计参数、拟采用的结构型式,钢筋级别。3、审批确认含钢量控制指标。4、施工图下发前,地区公司须对钢筋含量进行测算,报设计成本质量控制中心备案。5、审批时限:3天。第五条:小区竖向设计方案1、小区竖向设计方案须在详规报建前报审。2、报审须提供集团设计院下发的竖向设计条件及地下室范围条件;市政排污接口、防洪标高;竖向设计平面图(含实测用地现状地形、地库范围及人工湖范围的竖向合成图、土石方计算图)及电子版;项目分期开发计划;竖向及土方设计说明;外购和外运土石方单价;初勘资料;其它情况说明。3、设计图纸文件达到详规设计深度要求,须包含场地设计控制标高、道路控制标高及坡度、建筑物出入口、地下室范围及层数等。4、接到资料后,由总工室组织设计成本质量控制中心、集团设计院、集团预决算审计部、外委设计院、工程部进行现场踏勘,并召开现场讨论会,对方案讨论有异议时,由董事长确定。5、审批确认竖向设计方案。6、审批时限:踏勘后4天。7、在小区竖向施工图下发前地区公司须将小区竖向设计施工图及土石方测算结果报设计成本质量控制中心备案。第六条:地勘布孔图及技术要求1、详规批复后,单体初步设计前报审;2、报审须提供地形图、总规图、本场地已有的地质勘探资料或已收集邻近地块的情况资料、已收集到的地下设施(防空洞、排洪渠)资料、当地政府的规定、复杂场地地质灾害评估、钻孔布置图及技术要求。3、审批确认地勘布孔图及技术要求4、审批时限:2天。第七条:桥梁方案1、桥梁方案须在施工图设计前报审;2、桥梁方案报审须提供桥梁总说明(应包括施工方案)、桥梁平面图、桥型布置图、主要结构构造图、地质勘察资料、结构计算书。3、审批确认桥梁方案。4、必要时需组织由社会专家参加的方案论证会。5、审批时限:3天。第八条:小区排洪方案1、小区排洪方案须在详规报建前报审。2、报审须提供小区排洪方案说明书、排洪总规划平面图、水力计算书。3、图纸文件资料须包含:小区工程概况、分期开发建设计划、设计防洪标准、设计参数取值、排洪渠的断面图与材料、排洪渠纵剖面图、两种及两种以上的排洪方案经济技术比较。4、审批确认小区排洪方案。5、必要时由总工室组织安排现场踏勘工作,组织社会专家参加的方案论证会。6、审批时限:踏勘后3天第九条:小区10kV及以上供配电方案1、小区10kV及以上供配电方案须在详规批复后报审。2、报审须提供方案设计说明、开闭所配电系统图、各变配电所高压配电系统图、小区电气规划总平面图(含各变配电所、发电机房总图位置及供电区域划分、10kV电缆敷设路径)、当地供电部门用电管理规定(含小区中压电网建设及用电指标规定、供电配套工程收费标准)。3、图纸文件资料须包含小区工程概况、楼盘分期开发计划、负荷计算书(附各类建4、审批确认小区10kV及以上供配电方案。5、供电部门用电负荷批复须报设计成本质量控制中心备案。6、审批时限:3天。第十条:小区水池水泵房布置方案1、小区水池水泵房布置方案须在详规批复后报审。2、报审须提供方案设计说明、各专业室外管线综合平衡图、水池水泵房位置总平面示意图、分期开发计划。3、图纸文件资料须包含市政水压、接管数量、管径及位置、用水量计算、水池容积及泵房面积指标及服务范围、两种以上方案及经济技术比较。4、审批确认小区水池水泵房布置方案。5、审批时限:3天。第十一条:小区采暖方案1、小区采暖方案须在详规批复后报审。2、报审须提供小区采暖热源方案说明、采暖热负荷计算书、小区市政热力工程规划平面图、采暖系统主要设备平面布置图。3、图纸文件资料须包含:小区工程概况、能源状况及社会标准、市政热源开通时间、分期开发计划市政热力管网参数及现状资料、采暖系统主要设备的性能参数表、两种及以上的方案经济技术比较。4、地区公司总工室应在方案上报后,组织安排社会专家、热力公司、外委设计院、地区公司开发部、设计成本质量控制中心等相关部门到当地参加专家论证会。5、审批确认小区采暖方案。6、审批时限:论证会后3天。第十二条:地下室平面方案1、地下室平面方案须在单体方案报建前报审。2、报审须提供集团设计院下发的地下室设计条件、规划报建批文、人防批文、总规划平面图(反映最新竖向条件、地下室范围及首层平面)、各专业地下室方案设计构思、地下室各层平剖面图、地上各层平面图、设备及管线平面布置图、主要设备性能参数表、室外综合管线规划总图。3、图纸文件资料须包含地下室净高、功能面积表、顶板厚度、控制性梁高、柱宽、净跨度、车道净宽及坡度、设计管线控制高度、设备房位置及面积。4、审批确认地下室平面方案。5、审批时限:4天。第十三条:转换层平面方案1、转换层平面方案须在单体方案报建前报审。2、报审须提供建筑方案设计说明书、集团设计院设置转换层的确认书、各层平面图、剖面图。3、图纸文件深度要求达到方案设计深度要求。4、审批确认转换层平面方案。5、审核时限:3天。第十四条:主体结构方案1、主体结构方案须在初步设计报政府部门审批前报审。2、报审须提供结构设计说明书、结构计算书、建筑平立剖、各层结构平面图、政府部门超限高层建筑的批复。3、图纸文件深度要求达到初步设计阶段,需包含抗震设防烈度、基本风压、基本雪压等设计参数、计算模型数据、主要材料(混凝土和钢筋材料强度)、主要计算结果(层间位移及位移比、周期、地震剪力、刚重比、剪重比)、含墙率及主要构件尺寸。4、审批确认主体结构方案。5、审批时限:3天。第十五条:转换层结构方案1、转换层结构方案须在初步设计报政府部门审批前报审。2、报审须提供集团设计院设置转换层的确认书、结构设计说明书、结构计算书、建筑平立剖图、转换层及其上下各两层结构平面图。3、图纸文件深度要求达到初步设计阶段,需包含抗震设防烈度、基本风压、基本雪压等设计参数、计算模型数据、主要材料(混凝土和钢筋材料强度)、主要计算结果(层间位移及位移比、周期、地震剪力、刚重比、剪重比、转换层上下层侧向刚度比)、含墙率及主要构件尺寸。4、审批确认转换层结构方案。5、审批时限:3天。第十六条:大跨度结构方案及用钢量控制指标1、大跨度结构方案及用钢量控制指标须在初步设计报政府部门审批前报审。2、报3、图纸文件深度要求达到初步设计深度,两种及两种以上的结构方案选型及技术经济比较。4、审批确认大跨度结构方案及用钢量控制指标。5、审批时限:3天。第十七条:公建热水方案1、公建热水方案须在初步设计报政府部门审批前报审。2、报3、图纸文件资料需包含设计参数取值、设计计算书、设备性能参数、两种及以上的方案技术经济比较。4、审批确认公建热水方案。5、审批时限:3天。第十八条:公建供配电方案1、公建供配电方案须在初步设计报政府部门审批前,公建热水及暖通方案报设计成本质量控制中心通过后报审。2、报审须提供方案说明书、负荷计算书、建筑平面图、设备房布置图、高低压配电系统图。3、图纸文件资料需包含建筑面积、用电负荷指标、需要系数、备用电源解决方式、高大运动空间火灾自动报警及照明方案说明。4、审批确认公建供配电方案。5、审批时限:3天。第十九条:公建空调方案1、公建空调方案须在初步设计报政府部门审批前报审。2、报审须提供方案说明书、建筑平面图、逐时逐项空调负荷计算书、设备房布置图。3、图纸小区工程概况、能源状况、室内设计参数、4、审批确认公建空调方案。5、审批时限:3天。第二十条:地下室结构方案1、地下室结构方案须在地下室平面方案报设计成本质量控制中心审批通过后,初步设计报政府部门审批前报审。2、报审须提供方案设计说明书、总规划平面图、建筑平立剖、地下室各层结构平面布置图。3、图纸文件深度要求达到初步设计深度,需包含设防水位、覆土厚度、结构形式、主要构件断面、侧壁厚度、楼板厚度、钢筋和混凝土强度、人防等级、周边已建建筑基础型式及埋深。4、审批确认地下室结构方案。5、审批时限:3天。第二十一条:基础方案1、基础方案须在小区竖向设计方案通过设计成本质量控制中心审批后,初步设计报政府部门审批前报审。2、报审须提供方案说明书、地方基础规范和规定、当地常用的基础型式、地质勘察报告、总规划平面图、建筑平立剖、基础布置图、底板结构布置图,复杂场地(有地质灾害等)须提供地质灾害安全评估报告。3、图纸文件深度要求达到初步设计阶段,需包含设防水位、柱底内力、基础参数取值、主要基础尺寸和单桩承载力特征值、地下室抗浮解决方案、周边已建建筑基础型式、有无已建或未建地下室、两种及以上基础选型及技术经济比较。4、审批确认基础方案。5、审批时限:3天。第二十二条:小区室外综合管网方案1、小区室外综合管网方案须在小区10kV以上供配电方案、小区弱电方案、小区水池水泵房布置方案、小区采暖方案报审通过后,小区室外管网施工图前报审。2、报审须提供管线综合设计方案说明书、管线综合平衡平面图、管线综合剖面图、小区强弱电管网平面图、小区给排水管网平面图、小区热力管网平面图、小区燃气管道平面图。3、图纸文件资料需包含:小区工程概况、分期开发建设计划、综合管线布置设计原则、各道路管线综合剖面;强弱电房总图平面示意、室外强弱电井位置及尺寸、强弱电管(沟)敷设路径、尺寸及根数;水池水泵房总图平面示意、室外消防栓位置、检查井位置及尺寸、水表井阀门井位置及尺寸、给排水管(沟)敷设路径及尺寸;采暖系统设备房总图平面示意、热力管(沟)敷设路径及尺寸;园林绿化检查井位置及尺寸、园林绿化管(沟)敷设路径及尺寸、燃气管道路径及调压箱(柜)的位置。4、审批确认小区室外综合管网设计方案。5、审批时限:3天。第二十三条:新技术新产品方案1、凡采用新技术新产品方案之前必须申报。2、报审须提供拟采用新技术新产品的方案

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