2024年度酒店转让合同范例一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度酒店转让合同范例一本合同目录一览第一条：定义与解释1.1合同主体1.2酒店转让1.3转让价格1.4转让方式1.5转让条件1.6合同期限第二条：转让价格及支付方式2.1转让价格2.2支付方式2.3支付时间第三条：转让方的义务3.1保证酒店所有权3.2协助办理转让手续3.3提供酒店经营资料3.4承担合同履行前的债务第四条：受让方的义务4.1支付转让价格4.2承担合同履行后的债务4.3维护酒店的正常经营4.4遵守法律法规第五条：合同的变更与解除5.1变更条件5.2解除条件5.3变更或解除的程序第六条：违约责任6.1转让方的违约责任6.2受让方的违约责任第七条：争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径第八条：合同的生效、终止与续约8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同续约条件第九条：保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约保密条款第十条：不可抗力10.1不可抗力的认定10.2不可抗力的后果第十一条：合同的附件11.1附件内容11.2附件的效力第十二条：其他条款12.1酒店员工处置12.2酒店资产处置12.3合同的转让第十三条：合同的签署与生效13.1签署时间13.2签署地点13.3合同生效时间第十四条：法律适用与争议解决14.1法律适用14.2争议解决方式第一部分：合同如下：第一条：定义与解释1.1合同主体1.2酒店转让本合同所述酒店转让是指甲方将其合法拥有的酒店所有权及经营权转让给乙方。1.3转让价格本合同约定的转让价格为人民币【】元整（大写：【】元整），包括但不限于酒店资产、设备、负债等一切权益。1.4转让方式本合同的转让方式为现金购买，乙方一次性支付给甲方。1.5转让条件甲方须保证其对酒店的所有权及经营权拥有完全、合法、有效的所有权，无任何抵押、担保、债务等权利瑕疵。1.6合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为【】年，自合同生效之日起计算。第二条：转让价格及支付方式2.1转让价格乙方向甲方支付的转让价格为人民币【】元整（大写：【】元整）。2.2支付方式乙方同意通过银行转账的方式，将转让价格一次性支付至甲方指定的银行账户。2.3支付时间乙方应在本合同签署之日起【】日内，将转让价格支付至甲方指定的银行账户。第三条：转让方的义务3.1保证酒店所有权甲方保证其对酒店的所有权及经营权拥有完全、合法、有效的所有权，无任何抵押、担保、债务等权利瑕疵。3.2协助办理转让手续甲方应协助乙方办理相关转让手续，包括但不限于工商变更、产权过户等。3.3提供酒店经营资料甲方应向乙方提供酒店的完整经营资料，包括但不限于财务报表、经营许可证、员工名单等。3.4承担合同履行前的债务甲方同意承担合同履行前的所有债务，包括但不限于员工工资、税费、供应商欠款等。第四条：受让方的义务4.1支付转让价格乙方应按照本合同约定的价格和时间，向甲方支付转让价格。4.2承担合同履行后的债务乙方同意承担合同履行后的所有债务，包括但不限于员工工资、税费、供应商欠款等。4.3维护酒店的正常经营乙方应确保酒店在转让后的正常经营，维护酒店的商誉和形象。4.4遵守法律法规乙方应遵守国家的法律法规，合法经营，不得从事违法乱纪的活动。第五条：合同的变更与解除5.1变更条件任何一方如需变更本合同的内容，应提前【】天通知对方，并经双方协商一致。5.2解除条件除非合同履行中出现不可抗力等法定解除条件外，任何一方不得单方面解除本合同。5.3变更或解除的程序合同的变更或解除，应经双方协商一致，并签署书面文件。第六条：违约责任6.1转让方的违约责任甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。6.2受让方的违约责任乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。第七条：争议解决7.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。7.2调解解决如果协商未果，双方可向相关行业组织或调解机构申请调解。7.3仲裁解决如果调解不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请仲裁。7.4法律途径如仲裁仍无法解决争议，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条：合同的生效、终止与续约8.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，自合同生效之日起，甲方应将酒店所有权及经营权转移给乙方。8.2合同终止条件本合同履行完毕，或者双方协商一致解除本合同，本合同即告终止。8.3合同续约条件本合同终止后，如乙方愿意继续经营酒店，且甲方同意续约的，双方可签订续约协议。第九条：保密条款9.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等，均应予以保密。9.2保密期限双方的保密义务自本合同生效之日起生效，至本合同终止或解除之日起【】年内继续有效。9.3违约保密条款如果任何一方违反本保密条款，泄露对方的保密信息，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。第十条：不可抗力10.1不可抗力的认定不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。10.2不可抗力的后果如果本合同的履行因不可抗力受到严重影响或无法履行，双方应立即协商解决，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。第十一条：合同的附件11.1附件内容本合同的附件包括但不限于酒店资产清单、负债清单、经营许可证、员工名单等。11.2附件的效力附件与本合同具有同等法律效力，为本合同不可分割的一部分。第十二条：其他条款12.1酒店员工处置本合同签署后，酒店员工原则上由乙方继续留用，甲方应协助乙方处理员工转移事宜。12.2酒店资产处置本合同签署后，酒店资产如需处置，应由乙方负责，但应保证酒店的正常经营。12.3合同的转让本合同的任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方，除非经对方书面同意。第十三条：合同的签署与生效13.1签署时间本合同于【】年【】月【】日签署。13.2签署地点本合同于【】（地点）签署。13.3合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。第十四条：法律适用与争议解决14.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.2争议解决方式如合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：酒店资产清单详细列出酒店的所有资产，包括不动产、设备、家具、交通工具等，以及资产的型号、数量、购置时间、购置价值等信息。附件二：负债清单详细列出酒店的所有负债，包括银行贷款、供应商欠款、员工工资等，以及负债的金额、到期时间、还款计划等信息。附件三：经营许可证提供酒店经营所需的各类许可证副本，包括营业执照、食品经营许可证、消防安全许可证等。附件四：员工名单列出酒店所有员工的姓名、职位、工龄、工资等信息，以及员工的劳动合同副本。附件五：财务报表提供过去一年的财务报表，包括利润表、资产负债表、现金流量表等。附件六：酒店经营资料提供酒店的经营计划、市场分析、竞争状况等资料，以及酒店的客户名单和客户关系资料。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未能保证其对酒店的所有权及经营权的合法性和有效性，导致合同无法履行。2.甲方未按约定时间协助乙方办理相关转让手续。3.甲方未按约定提供酒店的完整经营资料。4.乙方未能按约定支付转让价格。5.乙方未按约定承担合同履行后的债务。6.乙方未按约定维护酒店的正常经营。7.乙方未按约定遵守法律法规。违约责任认定标准：1.违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同转让价格的【】%。2.违约方应赔偿因此给对方造成的实际损失。示例说明：如果甲方未能保证其对酒店的所有权及经营权的合法性和有效性，导致合同无法履行，甲方应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的实际损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.合同主体：指本合同双方主体，即转让方（甲方）和受让方（乙方）。3.转让价格：指乙方应支付给甲方的酒店所有权及经营权的购买价格。4.转让方式：指乙方通过银行转账的方式，一次性支付转让价格给甲方。5.转让条件：指甲方保证其对酒店的所有权及经营权的合法性和有效性，无任何抵押、担保、债务等权利瑕疵。6.合同期限：指本合同的有效期限，自合同生效之日起计算。7.保密义务：指双方在合同履