住宅精装修包清工合同

住宅精装修包清工合同合同目录第一章总则1.1定义与解释1.2合同双方的权益与义务1.3适用法律与争议解决第二章工程概述2.1工程地点2.2工程面积2.3工程内容2.4工程进度与交付日期第三章装修材料与施工标准3.1装修材料品牌与型号3.2施工标准与规范3.3材料与工艺的变更第四章工程预算与支付4.1工程预算的制定4.2工程预付款的支付4.3工程进度款的支付4.4工程尾款的支付第五章工程变更5.1工程变更的条件与程序5.2工程变更的费用与时间调整第六章工程质量与验收6.1工程质量的保证6.2工程验收的程序与标准6.3工程保修期限与保修责任第七章违约责任7.1双方的违约行为7.2违约责任的具体承担方式第八章争议解决8.1双方协商解决8.2提交第三方调解8.3法律诉讼第九章解除与终止9.1合同解除的条件9.2合同终止的条件第十章保密条款10.1保密信息的范围与义务10.2违约披露的后果第十一章合同的生效、修改与解除11.1合同的生效条件11.2合同的修改程序11.3合同的解除条件与程序第十二章其他条款12.1广告宣传与推广12.2合同的复印与保管12.3合同附件第十三章合同的签署与生效13.1签署人的资格与代表权13.2合同的签署日期与地点13.3合同的生效日期第十四章附则14.1合同的解释权14.2合同的适用范围14.3合同的终止条件与后续事宜合同编号_________第一章总则1.1定义与解释1.1.1本合同是指甲方（业主）与乙方（装修公司）就住宅精装修工程达成的一致协议。1.1.2本合同中的术语和定义，如“甲方”、“乙方”、“工程”等，除非文中另有说明，否则均按照本章节的定义与解释执行。1.2合同双方的权益与义务1.2.1甲方的权益与义务1.2.1.1甲方应按照合同约定提供装修材料，并按时支付合同价款。1.2.1.2甲方有权按照合同约定的标准对工程进行验收，并提出合理化建议。1.2.2乙方的权益与义务1.2.2.1乙方应按照合同约定的标准和质量完成装修工程。1.2.2.2乙方应按照合同约定的进度完成工程，并保证工程安全。1.3适用法律与争议解决1.3.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。1.3.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第二章工程概述2.1工程地点2.1.1本工程位于____________________。2.2工程面积2.2.1本工程的建筑面积为____________________平方米。2.3工程内容2.3.1乙方应按照合同约定的设计和施工方案完成住宅精装修工程，包括但不仅限于墙面、地面、天花板的装修，以及水电安装、厨卫设备安装等。2.4工程进度与交付日期2.4.1本工程的计划开始日期为____________________。2.4.2本工程的计划竣工日期为____________________。第三章装修材料与施工标准3.1装修材料品牌与型号3.1.1甲方应按照合同附件一提供的材料品牌和型号向乙方供货。3.2施工标准与规范3.2.1乙方应按照国家和行业的施工标准及规范进行施工。3.3材料与工艺的变更3.3.1甲乙双方如需变更材料品牌、型号或施工工艺，应提前________天协商一致，并书面确认。第四章工程预算与支付4.1工程预算的制定4.1.1乙方应根据工程内容和甲方的要求，制定详细的工程预算，并在合同签订后________天内提交给甲方。4.2工程预付款的支付4.2.1甲方应在合同签订后________天内，向乙方支付工程预算的________%作为预付款。4.3工程进度款的支付4.3.1甲方应在乙方完成工程进度达到合同约定的________%后，支付相应的进度款。4.4工程尾款的支付4.4.1甲方应在工程验收合格后________天内，支付剩余的尾款。第五章工程变更5.1工程变更的条件与程序5.1.1甲乙双方如需对工程进行变更，应提前________天协商一致，并书面确认。5.1.2工程变更的费用和时间调整，按照本合同约定的方式计算和支付。第六章工程质量与验收6.1工程质量的保证6.1.1乙方应保证工程的施工质量，确保工程达到合同约定的质量标准。6.2工程验收的程序与标准6.2.1工程验收分为初步验收和最终验收。6.2.2初步验收在工程进度达到________%时进行，最终验收在工程竣工后________天内进行。6.3工程保修期限与保修责任6.3.1乙方应对工程质量负责________年的保修期，保修期内如有质量问题，乙方应及时予以修复。第七章违约责任7.1双方的违约行为7.1.1甲方未按照合同约定提供材料或支付款项的，应承担相应的违约责任。7.1.2乙方未按照合同约定完成工程或违反施工标准的，应承担相应的违约责任。7.2违约责任的具体承担方式7.2.1违约方的违约行为导致合同不能履行或造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。7.2.2违约方应按照合同约定或甲乙双方协商确定的方式，赔偿对方因此造成的损失。第八章争议解决8.1双方协商解决8.1.1双方应积极协商，争取通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.2提交第三方调解8.2.1如双方在协商后未能解决争议，可同意将争议提交合同签订地的人民调解委员会进行调解。8.3法律诉讼8.3.1若调解不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九章解除与终止9.1合同解除的条件9.1.1在合同履行过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，双方均可要求解除合同。9.1.2一方未履行合同义务，严重违约导致合同不能履行，另一方有权解除合同。9.2合同终止的条件9.2.1工程验收合格，所有款项支付完毕，合同即终止。第十章保密条款10.1保密信息的范围与义务10.1.1双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。10.1.2保密义务在本合同终止后仍然有效，持续期限为________年。第十一章合同的生效、修改与解除11.1合同的生效条件11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.1.2合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。11.2合同的修改程序11.2.1合同修改应经双方协商一致，并以书面形式进行确认。11.2.2修改后的合同与原合同具有同等法律效力。11.3合同的解除条件与程序11.3.1合同解除应经双方协商一致，并书面确认。11.3.2解除合同后，双方应按照合同约定处理后续事宜。第十二章其他条款12.1广告宣传与推广12.1.1未经双方书面同意，任何一方不得使用对方的名称、标志进行广告宣传或推广活动。12.2合同的复印与保管12.2.1双方应各自妥善保管本合同副本，并不得向第三方泄露合同内容。12.3合同附件12.3.1合同附件为本合同的有效组成部分，与具有同等法律效力。第十三章合同的签署与生效13.1签署人的资格与代表权13.1.1双方授权的代表在此代表各自单位签署本合同，并具有完整的代表权。13.1.2代表签署的合同文本具有法律效力，除非对方有相反的证据证明代表无权签署。13.2合同的签署日期与地点13.2.1本合同于________年________月________日，在________地签署。13.3合同的生效日期13.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第十四章附则14.1合同的解释权14.1.1本合同的解释权归双方共同所有。14.2合同的适用范围14.2.1本合同仅适用于双方签订的住宅精装修工程。14.3合同的终止条件与后续事宜14.3.1合同终止后，双方应按照合同约定处理后续事宜，包括但不限于工程清理、资料归档等。合同编号_________甲方（签字）：_______________________日期：________年________月________日乙方（签字）：_______________________日期：________年________月________日多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.1甲方指定的装修公司甲方有权指定乙方作为其住宅精装修工程的施工单位。乙方应在甲方指定的时间内完成工程。1.2甲方的监督权甲方有权对乙方的施工过程进行监督，以确保工程质量符合甲方的要求。甲方有权要求乙方对施工进度和质量进行调整。1.3甲方对材料的选择权甲方有权选择工程所需的材料品牌和型号。乙方应根据甲方的选择进行采购和使用。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款2.1乙方的施工质量乙方应保证施工质量，确保工程达到合同约定的质量标准。乙方应对施工过程中出现的问题进行及时解决。2.2乙方的进度控制乙方应按照合同约定的进度完成工程。乙方应提前通知甲方任何可能导致工程进度延误的情况，并采取措施予以解决。2.3乙方的材料供应乙方应负责工程所需材料的采购和供应。乙方应保证材料的质量符合合同约定的标准。附加条款三：第三方中介时的特殊条款3.1第三方中介的角色第三方中介作为甲乙双方的协调者和监督者，负责确保合同的履行和工程的质量。3.2第三方中介的监督权第三方中介有权对乙方的施工过程进行监督，以确保工程质量符合甲方的要求。第三方中介有权要求乙方对施工进度和质量进行调整。3.3第三方中介的调解权在甲乙双方发生争议时，第三方中介有权进行调解，协助双方达成一致解决方案。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程设计方案2.工程预算明细3.甲方提供的材料品牌和型号清单4.乙方施工工艺标准5.工程验收标准6.材料采购合同7.施工进度计划8.保险和安全生产措施文件9.合同修改和补充协议10.保密协议11.争议调解协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付预付款、进度款或尾款。2.甲方未按约定提供材料或提供的材料不符合质量标准。3.乙方未按约定时间完成工程或施工质量不符合标准。4.乙方未按约定采购和使用甲方指定的材料品牌和型号。5.乙方未按约定进行施工，导致工程进度延误或质量问题。6.双方未按约定协商解决争议，导致工程无法顺利进行。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中的业主，有权指定乙方进行住宅精装修工程。2.乙方：指合同中的装修公司，负责按照甲方的要求完成工程。3.工程：指甲方指定的住宅精装修项目。4.合同履行：指双方按照合同约定履行各自的权利和义务。6.违约责任：指违约方因违约行为而应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应采取措施加快施工进度，必要时增加施工人员或延长施工时间。2.材料质量问题：乙方应立即更换不合格的材料，并向甲方说明原因和改进措施。3.