商业大厦翻新废弃物处理

商业大厦翻新废弃物处理合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同目的1.3合同适用范围1.4合同文件的优先顺序1.5合同解释第二章废弃物分类与评估2.1废弃物分类2.2废弃物评估标准2.3废弃物评估方法2.4废弃物评估结果的提交第三章废弃物处理方案3.1废弃物处理原则3.2废弃物处理方法3.3废弃物处理流程3.4废弃物处理时间表第四章废弃物处理责任分配4.1各方的责任与义务4.2废弃物处理责任划分4.3责任追溯与追究第五章废弃物处理费用5.1费用计算方式5.2费用支付方式5.3费用结算时间5.4费用调整机制第六章安全与环保要求6.1废弃物处理安全要求6.2废弃物处理环保要求6.3安全生产责任制度6.4环境保护措施第七章合同的履行与监督7.1合同履行监督机构7.2合同履行报告制度7.3合同履行验收标准7.4合同履行争议解决方式第八章违约责任8.1违约行为8.2违约责任认定8.3违约责任承担方式8.4违约争议解决方式第九章合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同变更程序9.3合同解除条件9.4合同解除程序第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决时限10.4争议解决费用第十一章合同的终止与终止后事项11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3终止后的事项处理第十二章合同的附则12.1合同的生效条件12.2合同的期限12.3合同的续签12.4合同的解除与终止第十三章附件13.1废弃物处理计划书13.2废弃物处理安全评估报告13.3环保审批文件13.4其他相关文件第十四章合同的签署14.1签署时间和地点14.2签署人和授权代表14.3合同签署形式14.4合同签署后的文件归档合同编号_________第一章总则1.1合同主体甲方：商业大厦所有权人或授权代表乙方：废弃物处理公司或授权代表1.2合同目的确保商业大厦翻新过程中产生的废弃物得到合法、安全、环保的处理，保护环境和公共安全。1.3合同适用范围本合同适用于商业大厦翻新过程中产生的所有废弃物的处理工作。1.4合同文件的优先顺序本合同、附件及双方签署的补充协议和其他相关文件。1.5合同解释本合同未尽事宜，双方可协商解决，对本合同的解释歧义，应以书面形式为准。第二章废弃物分类与评估2.1废弃物分类按照国家和地方的相关规定，对商业大厦翻新过程中产生的废弃物进行分类。2.2废弃物评估标准依据国家和地方的相关法规、标准，对废弃物进行评估。2.3废弃物评估方法采用实地查看、样品检测等方式，对废弃物的性质、数量、处理难度等进行评估。2.4废弃物评估结果的提交乙方应在评估结束后十个工作日内，向甲方提交废弃物评估报告。第三章废弃物处理方案3.1废弃物处理原则依法、安全、环保、节约资源的原则进行废弃物处理。3.2废弃物处理方法根据废弃物的性质、数量、处理难度等，制定合理的废弃物处理方案。3.3废弃物处理流程明确废弃物处理的各个环节，包括运输、存放、处理、处置等。3.4废弃物处理时间表制定废弃物处理的时间表，明确各阶段的工作要求和完成时间。第四章废弃物处理责任分配4.1各方的责任与义务甲方：负责提供废弃物产生的时间和地点、废弃物种类和数量等信息；负责对乙方处理废弃物的工作进行监督。乙方：按照本合同约定的方法、流程和要求处理废弃物；负责废弃物处理过程中的安全和环保工作；负责处理废弃物产生的费用。4.2废弃物处理责任划分乙方负责商业大厦翻新过程中产生的废弃物的处理工作。4.3责任追溯与追究对于乙方未按照本合同约定处理废弃物的情况，甲方有权要求乙方改正，并有权追究乙方的违约责任。第五章废弃物处理费用5.1费用计算方式废弃物处理费用根据废弃物的种类、数量、处理难度等因素，按照双方约定的计算方式进行计算。5.2费用支付方式甲方按照双方约定的时间和方式向乙方支付废弃物处理费用。5.3费用结算时间废弃物处理完成后，双方按照约定的时间进行费用结算。5.4费用调整机制对于因乙方原因导致废弃物处理费用增加的情况，甲方有权要求乙方承担相应的增加费用。第六章安全与环保要求6.1废弃物处理安全要求乙方应遵守国家和地方的安全规定，采取必要的安全措施，确保废弃物处理过程的安全。6.2废弃物处理环保要求乙方应遵守国家和地方的环保规定，采取必要的环保措施，确保废弃物处理过程的环境保护。6.3安全生产责任制度乙方应建立健全安全生产责任制度，明确各岗位的安全生产责任。6.4环境保护措施乙方应建立健全环境保护措施，明确各岗位的环境保护责任。第八章违约责任8.1违约行为包括但不限于乙方未按约定时间完成废弃物处理工作，处理质量不符合约定标准等。8.2违约责任认定违约责任根据违约行为的性质、严重程度、影响等因素进行认定。8.3违约责任承担方式违约方应承担继续履行、赔偿损失等违约责任。8.4违约争议解决方式对于违约争议，双方应协商解决；协商不成的，可按本合同约定的争议解决方式处理。第九章合同的变更与解除9.1合同变更条件合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同变更程序合同变更协议应明确变更内容、变更后的条款等。9.3合同解除条件合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。9.4合同解除程序合同解除协议应明确解除原因、解除后的处理事项等。第十章争议解决10.1争议解决方式争议解决方式可采用协商、调解、仲裁或诉讼等。10.2争议解决机构双方可约定选择争议解决机构，如无约定，双方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.3争议解决时限争议解决时限为自争议发生之日起六个月内。10.4争议解决费用争议解决费用按照实际情况由双方承担。第十一章合同的终止与终止后事项11.1合同终止条件合同终止条件按照本合同约定或法律法规规定。11.2合同终止程序合同终止需经双方协商一致，并签订书面终止协议。11.3终止后的事项处理双方按照终止协议约定处理终止后的事项。第十二章合同的附则12.1合同的生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2合同的期限本合同的有效期限为商业大厦翻新工程完毕之日。12.3合同的续签合同到期后，如需续签，双方应签订书面续签协议。12.4合同的解除与终止本合同的解除和终止不影响双方在合同有效期间的权利和义务。第十三章附件13.1废弃物处理计划书13.2废弃物处理安全评估报告13.3环保审批文件13.4其他相关文件第十四章合同的签署14.1签署时间和地点本合同于____年__月__日在____（地点）签署。14.2签署人和授权代表甲方授权代表：____________乙方授权代表：____________14.3合同签署形式本合同以书面形式签署，一式两份，甲乙双方各执一份。14.4合同签署后的文件归档本合同签署后，双方应按照约定进行文件归档。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指定废弃物处理公司甲方有权指定乙方的废弃物处理公司，乙方应接受甲方的指定。如乙方对甲方指定的废弃物处理公司有异议，甲方应进行重新指定。2.甲方监督权甲方有权对乙方处理废弃物的工作进行监督，包括但不限于现场检查、进度查询等。乙方应配合甲方的监督工作。3.甲方变更权甲方有权根据实际情况变更废弃物处理方案，包括但不限于处理方法、处理时间等。乙方应按照甲方的变更要求进行调整。4.甲方终止权甲方有权在废弃物处理过程中终止合同，如乙方严重违反合同约定等。甲方终止合同的，应提前通知乙方，并承担相应责任。5.甲方权益保障甲方有权要求乙方提供废弃物处理过程中的相关资料，包括但不限于处理记录、环保报告等。乙方应按照甲方的要求提供相关资料，保障甲方的合法权益。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方处理质量保障乙方应确保废弃物处理质量符合国家及地方相关标准，如处理质量不符合标准，乙方应承担相应责任。2.乙方处理安全责任乙方应承担废弃物处理过程中的安全责任，包括但不限于人员安全、场地安全等。如发生安全事故，乙方应承担相应责任。3.乙方环保要求乙方应严格按照国家和地方的环保要求进行废弃物处理，如违反环保规定，乙方应承担相应责任。4.乙方资料提供义务乙方应主动向甲方提供废弃物处理过程中的相关资料，包括但不限于处理进度、环保报告等。乙方应确保提供的资料真实、完整、准确。5.乙方保密义务乙方应对甲方提供的商业机密信息予以保密，如违反保密义务，乙方应承担相应责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介职责第三方中介应公平、公正、客观地履行合同调解和监督职责，确保合同各方合法权益。2.第三方中介的选定第三方中介由甲方和乙方共同选定，如双方无法达成一致，可申请有管辖权的人民法院指定。3.第三方中介的费用第三方中介的费用由甲方和乙方共同承担，如双方无法达成一致，可按照双方商定的方式分担费用。4.第三方中介的决定第三方中介的决定对甲方和乙方均具有约束力，双方应按照第三方中介的决定履行合同。5.第三方中介的变更第三方中介如出现无法履行合同等情况，甲方和乙方可协商变更第三方中介。如协商不成，可按照本合同约定的争议解决方式处理。附件及其他补充说明一、附件列表：1.商业大厦翻新工程设计方案2.废弃物处理计划书3.废弃物处理安全评估报告4.环保审批文件5.第三方中介机构资质证明6.合同履行过程中的相关记录和报告7.废弃物处理前后对比照片或视频8.合同变更、解除和终止的书面协议9.争议解决过程中的相关文件和裁决书10.合同签署后的正式发票和支付凭证二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间完成废弃物处理工作2.乙方处理质量不符合约定标准3.乙方未遵守国家和地方的环保规定4.乙方未提供废弃物处理过程中的相关资料5.乙方未按照甲方要求的期限和方式提供资料6.乙方未妥善保管甲方提供的商业机密信息7.乙方在处理废弃物过程中发生安全事故8.乙方未承担合同约定的安全责任9.乙方未履行合同约定的环保要求10.乙方未按照第三方中介的决定履行合同三、法律名词及解释：1.商业大厦翻新工程：指对商业大厦进行改造、升级和修复，以提升其使用功能和价值的工程。2.废弃物处理：指对商业大厦翻新过程中产生的废弃物进行分类、评估、运输、存放、处理和处置的过程。3.环保审批：指根据国家和地方的环保法规，对废弃物处理方案进行审批，确保其符合环保要求。4.第三方中介：指在合同履行过程中，由甲方和乙方共同选定，负责调解和监督合同履行的一方。5.违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务或履行不符合约定。6.违约责任：指违约方因违约行为而应承担的法律责任，包括但不限于继续履行、赔偿损失等。7.争议解决：指双方在合同履行过程中产生的争议通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.废弃物处理进度缓慢解决办法：加强双方沟通，优化处理流程，增派人员或设备，确保按期完成处理工作。2.废弃物处理质量不达标解决办法：乙方应根据实际情况调整处理方法，加强质量控制，重新进行处理。3.环保监管部门的检查和处罚解决办法：乙方应严格遵守环保法规，及时整改，避免违规行为，减少罚款和处罚风险。4.资料提供不及时或不完整解决办法：乙方应建立完善的资料管