娱乐场所装修减免房租合同

娱乐场所装修减免房租合同合同目录第一章总则1.1合同背景1.2合同双方1.3合同目的1.4合同效力第二章减免房租条款2.1减免范围2.2减免期限2.3减免金额2.4减免条件的履行第三章装修事项3.1装修方案3.2装修费用3.3装修期限3.4装修质量标准第四章双方责任与义务4.1甲方责任与义务4.2乙方责任与义务4.3丙方责任与义务（如适用）第五章合同的履行与监督5.1履行监督机构5.2履行期限5.3履行地点5.4履行方式第六章合同的变更与终止6.1变更条件6.2变更程序6.3终止条件6.4终止程序第七章违约责任7.1违约定义7.2违约责任7.3违约赔偿第八章争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁机构8.3诉讼地点第九章合同的解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后的权利与义务处理第十章附则10.1合同的生效10.2合同的份数10.3合同的修改与补充第十一章其他条款11.1知识产权保护11.2保密条款11.3不可抗力11.4法律法规规定的其他事项第十二章附件12.1装修设计图纸12.2减免房租证明文件12.3其他相关文件第十三章双方签字13.1甲方签字13.2乙方签字13.3丙方签字（如适用）第十四章合同生效日期14.1合同生效日期14.2合同有效期合同编号_________第一章总则1.1合同背景1.2合同双方甲方：____________________乙方：____________________1.3合同目的为了明确双方在装修期间减免房租的条款及责任，确保合同的履行，双方达成此合同。1.4合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。第二章减免房租条款2.1减免范围减免房租的范围包括甲方娱乐场所的租金。2.2减免期限减免房租的期限自装修开始之日起至装修结束之日止。2.3减免金额减免房租的金额为每月人民币____元整。2.4减免条件的履行乙方应按照合同约定的时间和质量标准完成装修工程。第三章装修事项3.1装修方案乙方向甲方提供装修方案，甲方应予以审批。3.2装修费用乙方承担装修所需的全部费用。3.3装修期限乙方应在合同约定的期限内完成装修工程。3.4装修质量标准乙方的装修工程应符合国家相关法律法规及行业标准。第四章双方责任与义务4.1甲方责任与义务甲方应按合同约定减免乙方房租。4.2乙方责任与义务乙方应按合同约定完成装修工程，并承担装修费用。4.3丙方责任与义务（如适用）如合同中有丙方，丙方应按合同约定履行相关责任与义务。第五章合同的履行与监督5.1履行监督机构双方共同监督装修工程的实施。5.2履行期限乙方应在合同约定的期限内完成装修工程。5.3履行地点装修工程应在甲方娱乐场所内进行。5.4履行方式乙方应按合同约定的方式履行装修工程。第六章合同的变更与终止6.1变更条件合同的变更需经双方协商一致。6.2变更程序变更程序按照双方协商确定的方式进行。6.3终止条件合同终止的条件按照合同约定执行。6.4终止程序合同终止程序按照双方协商确定的方式进行。第七章违约责任7.1违约定义7.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。7.3违约赔偿具体的违约赔偿金额和方式按照合同约定执行。第八章争议解决8.1争议解决方式如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁机构如双方约定仲裁，争议应提交至合同签订地仲裁委员会进行仲裁。8.3诉讼地点如选择诉讼，诉讼地点应为合同签订地人民法院。第九章合同的解除9.1解除条件合同解除的条件按照合同约定执行。9.2解除程序合同解除的程序按照双方协商确定的方式进行。9.3解除后的权利与义务处理合同解除后，双方应按照合同约定处理尚未履行完毕的权利与义务。第十章附则10.1合同的生效本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.3合同的修改与补充合同的修改与补充应经双方协商一致，并以书面形式签订。第十一章其他条款11.1知识产权保护双方应尊重并保护对方的知识产权。11.2保密条款双方应对合同内容及涉及的商业秘密予以保密。11.3不可抗力不可抗力事件按合同约定处理。11.4法律法规规定的其他事项本合同未尽事宜，应遵守国家相关法律法规的规定。第十二章附件12.1装修设计图纸12.2减免房租证明文件12.3其他相关文件第十三章双方签字13.1甲方签字________________________13.2乙方签字________________________13.3丙方签字（如适用）________________________第十四章合同生效日期14.1合同生效日期____年__月__日14.2合同有效期合同有效期至装修工程完毕且乙方恢复正常营业止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________丙方（盖章）：____________________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方提供的装修设计图纸应符合国家相关法律法规及行业标准。乙方应在装修过程中严格按照甲方提供的设计图纸进行施工。2.甲方有权对乙方的装修工程进行监督和检查，以确保施工质量符合约定标准。乙方应积极配合甲方的监督和检查。3.如乙方未按约定完成装修工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为合同总金额的5%。4.甲方应确保减免房租的金额准确无误，如因甲方原因导致减免金额错误，甲方应承担相应责任。5.甲方应在合同约定的期限内完成房租减免，如甲方未按约定减免房租，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为合同总金额的5%。6.甲方应保证乙方的正常经营权益，在装修期间不得无故终止合同或提高房租。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方应按照合同约定的时间和质量标准完成装修工程。如乙方未按约定完成装修工程，乙方应支付违约金，违约金金额为合同总金额的5%。2.乙方应在装修过程中遵守国家相关法律法规及行业标准，确保装修工程的安全和环保。3.乙方应确保装修工程的质量，如因乙方原因导致装修质量问题，乙方应承担修复费用及因此给甲方造成的损失。4.乙方应在合同约定的期限内支付装修费用。如乙方未按约定支付装修费用，乙方应支付违约金，违约金金额为应付款项的5%。5.乙方应协助甲方进行装修工程的监督和检查，确保施工质量符合约定标准。6.乙方应在装修工程完毕后恢复正常营业，如乙方未按约定恢复正常营业，乙方应支付违约金，违约金金额为合同总金额的5%。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介应公正、诚实、积极地履行中介职责，协助甲乙双方顺利完成装修工程。2.第三方中介应确保合同的条款明确、合法，如因第三方中介原因导致合同条款不明确或违法，第三方中介应承担相应责任。3.第三方中介应保密合同内容及涉及的商业秘密，如因第三方中介泄露合同信息，第三方中介应承担违约责任。4.第三方中介应协助甲乙双方解决合同执行过程中的争议，如因第三方中介原因导致争议无法解决，第三方中介应承担相应责任。5.第三方中介应按照合同约定收取中介费用，如第三方中介未按约定收取中介费用，第三方中介应支付违约金，违约金金额为应收取中介费用的5%。6.第三方中介应在合同约定的期限内完成中介服务，如第三方中介未按约定完成中介服务，第三方中介应支付违约金，违约金金额为合同总金额的5%。附件及其他补充说明一、附件列表：1.装修设计图纸2.减免房租证明文件3.装修费用支付凭证4.装修工程验收报告5.合同履行过程中的通信记录6.第三方中介的服务协议7.法律法规规定的其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定减免房租：甲方未按照合同约定履行减免房租义务的行为。2.乙方未按约定完成装修工程：乙方未按照合同约定在规定时间内完成装修工程的行为。3.乙方未按约定支付装修费用：乙方未按照合同约定在规定时间内支付装修费用的行为。4.甲方未按约定提供设计图纸或图纸不符合约定标准：甲方未按照合同约定提供装修设计图纸，或提供的图纸不符合合同约定的质量标准的行为。5.甲方未按约定履行监督和检查职责：甲方未按照合同约定对乙方装修工程进行监督和检查的行为。6.乙方未按约定遵守法律法规及行业标准：乙方在装修过程中未按照国家相关法律法规及行业标准进行施工的行为。7.第三方中介未按约定履行中介职责：第三方中介未按照合同约定公正、诚实、积极地履行中介职责的行为。三、法律名词及解释：1.合同履行：合同各方按照合同约定履行各自的权利和义务的行为。2.违约金：违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。4.装修工程验收：对已完成装修的工程进行质量、安全、环保等方面的检查，以确认工程是否符合合同约定标准。5.中介费用：第三方中介为促成合同双方达成合同而收取的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.装修工程进度延误：乙方应采取措施加快施工进度，并根据合同约定承担相应的违约责任。2.装修质量问题：乙方应按照合同约定进行修复，并承担修复费用。3.房租减免金额争议：双方应重新核实房租减免金额，并按照合同约定进行调整。4.设计图纸不符合约定：甲方应提供符合约定的设计图纸，或与乙方协