产业园区升级居间合同模板

产业园区升级居间合同模板合同目录第一章总则1.1定义与解释1.2适用法律1.3合同文件的优先顺序1.4各方的权利与义务第二章合作范围与内容2.1产业园区的概述2.2居间服务的范围2.3居间服务的具体内容第三章合作期限3.1合作期限的起始与结束时间3.2合作期限的延长与终止条件第四章居间费用4.1居间费用的计算方式4.2居间费用的支付时间与方式4.3居间费用的调整机制第五章产业园区的升级改造5.1升级改造的目标与原则5.2升级改造的具体内容5.3升级改造的实施步骤与时间表第六章产业园区的管理与运营6.1管理与运营的原则与目标6.2管理与运营的具体措施6.3管理与运营的监督与评估机制第七章风险管理与防范7.1风险的识别与评估7.2风险的防范与应对措施7.3风险责任的分配与承担第八章沟通协调机制8.1沟通协调的组织与职责8.2沟通协调的方式与频率8.3沟通协调的结果记录与反馈第九章违约责任9.1违约的定义与认定9.2违约责任的形式与计算9.3违约的救济措施与争议解决第十章解除与终止10.1解除与终止的条件与程序10.2解除与终止后的权利与义务处理10.3解除与终止的备案与公告第十一章附则11.1合同的生效条件11.2合同的修改与补充11.3合同的解除与终止11.4合同的解除与终止第十二章争议解决12.1争议的解决方式12.2仲裁的程序与规则12.3诉讼的管辖法院与程序第十三章其他条款13.1保密条款13.2知识产权保护条款13.3不可抗力条款13.4关联交易的披露与处理第十四章附件14.1产业园区升级改造计划书14.2居间服务详细方案14.3产业园区管理与运营手册14.4产业园区风险评估报告合同编号：_________第一章总则1.1定义与解释1.1.1本合同是指甲乙双方就产业园区升级改造项目所达成的一致协议。1.1.2本合同中的产业园区指的是位于_________的产业园区。1.2适用法律1.2.1本合同的签订、效力、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。1.3合同文件的优先顺序1.3.1本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力，如有冲突，以本合同为准。1.4各方的权利与义务1.4.1甲方的权利与义务1.4.1.1提供产业园区的真实、准确、完整的资料。1.4.1.2按照约定支付居间费用。1.4.2乙方的权利与义务1.4.2.1负责产业园区升级改造的居间服务，协助甲方完成升级改造工作。1.4.2.2遵守国家法律法规，按照约定提供专业服务。第二章合作范围与内容2.1产业园区的概述2.1.1产业园区位于_________，占地面积约为_________平方米。2.1.2产业园区主要产业为_________，拥有若干家企业。2.2居间服务的范围2.2.1乙方负责为甲方提供产业园区升级改造的居间服务，包括但不限于_________。2.3居间服务的具体内容2.3.1乙方应协助甲方进行产业园区的升级改造，包括但不限于_________。第三章合作期限3.1合作期限的起始与结束时间3.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，合作期限为_________年。3.1.2合作期限到期后，如双方无异议，本合同自动续约_________年。3.2合作期限的延长与终止条件3.2.1在合作期限内，双方同意可以书面形式延长合作期限。3.2.2在合作期限内，如一方违约，对方有权终止合同。第四章居间费用4.1居间费用的计算方式4.1.1乙方的居间服务费用为产业园区升级改造项目总投入的_________%。4.1.2居间费用的计算方式按照_________进行。4.2居间费用的支付时间与方式4.2.1甲方应按照乙方提供的进度报告，及时支付相应的居间费用。4.2.2居间费用的支付方式为_________。4.3居间费用的调整机制4.3.1在合作期限内，如因市场环境等因素导致居间费用需要调整，双方可协商确定。第五章产业园区的升级改造5.1升级改造的目标与原则5.1.1产业园区的升级改造目标是提升产业集聚效应，促进产业升级。5.1.2升级改造应遵循_________原则。5.2升级改造的具体内容5.2.1产业园区的基础设施升级，包括_________。5.2.2产业园区的产业布局调整，包括_________。5.3升级改造的实施步骤与时间表5.3.1产业园区升级改造项目分为_________个阶段，具体时间表由乙方制定并报甲方审批。第六章产业园区的管理与运营6.1管理与运营的原则与目标6.1.1产业园区的管理与运营应遵循_________原则。6.1.2管理与运营的目标是确保产业园区的持续稳定发展，提升产业园区的竞争力。6.2管理与运营的具体措施6.2.1乙方应制定产业园区的管理制度，包括但不限于_________。6.2.2乙方应制定产业园区的营销策略，包括但不限于_________。6.3管理与运营的监督与评估机制6.3.1乙方应定期向甲方报告产业园区的管理与运营情况。6.3.2甲方有权对产业园区的管理与运营进行监督与评估。第七章风险管理与防范7.1风险的识别与评估7.1.1乙方应协助甲方识别产业园区升级改造项目中的潜在风险。7.1.2乙方应协助甲方评估风险的可能性和影响程度。7.2风险的防范与应对措施7.2.1乙方应提出针对产业园区升级改造项目的风险防范措施。7.2.2乙方应提出针对产业园区升级改造项目的风险应对第八章沟通协调机制8.1沟通协调的组织与职责8.1.1甲乙双方应设立沟通协调小组，负责日常沟通与协调工作。8.1.2沟通协调小组由甲方项目经理和乙方项目负责人共同担任组长。8.2沟通协调的方式与频率8.2.1沟通协调可通过电话、电子邮件、现场会议等方式进行。8.2.2沟通协调会议至少每月举行一次，特殊情况可随时召开。8.3沟通协调的结果记录与反馈8.3.1每次沟通协调会议均应形成会议纪要，并由双方签字确认。8.3.2会议纪要应明确记录讨论事项、决策意见及执行责任。第九章违约责任9.1违约的定义与认定9.1.2违约行为应根据本合同的约定和中华人民共和国相关法律进行认定。9.2违约责任的形式与计算9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。9.2.2违约金的计算方式按照合同约定或法律规定进行。9.3违约的救济措施与争议解决9.3.1守约方有权采取必要的救济措施，以减少损失。9.3.2双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。第十章解除与终止10.1解除与终止的条件与程序10.1.1在合同履行期间，如一方严重违约，对方有权解除合同。10.1.2解除合同应书面通知对方，并遵循相关法律规定。10.2解除与终止后的权利与义务处理10.2.1合同解除或终止后，乙方应停止居间服务，并办理相关手续。10.2.2解除或终止合同后，双方对对方的债务不负责任。10.3解除与终止的备案与公告10.3.1合同解除或终止后，双方应在_________工作日内向相关机构备案。10.3.2合同解除或终止应通过公告形式通知相关方。第十一章附则11.1合同的生效条件11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.1.2本合同的生效条件还包括_________。11.2合同的修改与补充11.2.1合同的修改与补充应书面形式进行。11.2.2修改与补充的内容与本合同具有同等法律效力。11.3合同的解除与终止11.3.1合同的解除与终止应遵循本章第十章的约定。11.3.2合同解除与终止后，本合同约定的权利与义务终止。第十二章争议解决12.1争议的解决方式12.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。12.1.2如协商不成，双方同意采取_________方式解决争议。12.2仲裁的程序与规则12.2.1仲裁应由双方共同选定的仲裁机构进行。12.2.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。12.3诉讼的管辖法院与程序12.3.1任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。12.3.2诉讼程序应遵循中华人民共和国相关法律。第十三章其他条款13.1保密条款13.1.1双方应对合同内容保密，未经对方同意不得向第三方披露。13.1.2保密期限自合同签订之日起算，至合同解除或终止之日起_________年。13.2知识产权保护条款13.2.1双方应尊重对方的知识产权，不得侵犯对方的专利、商标等权益。13.2.2乙方在提供居间服务过程中产生的知识产权归乙方所有。13.3不可抗力条款13.3.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。13.3.2因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商解决。13.4关联交易的披露与处理13.4.1双方应如实披露与产业园区升级改造项目相关的关联交易。13.多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊约定1.1甲方权利扩大甲方在居间服务过程中，有权对乙方提供的服务内容进行监督和指导，以确保产业园区升级改造项目的顺利进行。甲方有权要求乙方提供额外服务，包括但不限于市场调研、技术咨询等，乙方应予以配合。1.2甲方利益保障甲方应就产业园区升级改造项目向乙方支付约定的居间费用。如因甲方原因导致项目延期、终止或变更，乙方应根据实际情况合理延长居间服务期限或按比例退还已收取的居间费用。1.3甲方项目管理甲方应指派项目经理负责产业园区升级改造项目的日常管理工作。项目经理有权代表甲方与乙方进行沟通协调，并作出相关决策。乙方应尊重甲方项目经理的决策，并按照其指示执行。附加条款二：乙方为主导时的特殊约定2.1乙方权利扩大乙方在居间服务过程中，有权对甲方提供的产业园区资料进行审核和评估，以确保升级改造项目的可行性和合规性。乙方有权要求甲方提供额外资料，包括但不限于财务报表、经营计划等，甲方应予以配合。2.2乙方利益保障乙方应按照约定时间和方式向甲方提供居间服务，并确保服务的质量和效果。如因乙方原因导致项目延期、终止或变更，乙方应根据实际情况延长居间服务期限或按比例退还已收取的居间费用。2.3乙方项目管理乙方应指派项目负责人负责产业园区升级改造项目的日常管理工作。项目负责人有权代表乙方与甲方进行沟通协调，并作出相关决策。甲方应尊重乙方项目负责人的决策，并按照其指示执行。附加条款三：第三方中介参与时的特殊约定3.1第三方中介的选择双方同意选定具有专业资质和经验的第三方中介机构作为居间服务的协助方。第三方中介应具备相应的行业背景和资源，以确保产业园区升级改造项目的顺利进行。3.2第三方中介的费用第三方中介的费用由双方按照约定的比例承担。如因第三方中介的原因导致项目延期、终止或变更，双方应根据实际情况商定费用承担方式。3.3第三方中介的职责第三方中介应协助甲方和乙方进行产业园区升级改造项目的沟通与协调，并提供专业的居间服务。第三方中介有权收取约定的费用，并按照双方的要求提供相关服务。附件及其他补充说明一、附件列表：1.产业园区升级改造计划书2.居间服务详细方案3.产业园区管理与运营手册4.产业园区风险评估报告5.市场调研报告6.技术咨询报告7.财务报表8.经营计划9.第三方中介机构资质证明10.第三方中介服务协议二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间支付居间费用2.乙方未按照约定时间提供居间服务3.甲方未提供真实、准确、完整的产业园区资料4.乙方未遵守国家法律法规，提供专业服务5.甲方未按照约定支付第三方中介费用6.乙方未按照约定提供第三方中介服务7.第三方中介未按照约定协助甲方和乙方进行沟通与协调三、法律名词及解释：1.居间服务：指乙方在甲方和第三方之间提供沟通、协调、促进交易等服务，并收取相应费用的行为。2.产业园区：指由甲方拥有的，位于特定地区的产业集聚区。3.升级改造：指对产业园区的基础设施、产业布局、管理与运营等方面进行提升和改善的行为。5.违约金：指违约方支付给守约方的赔偿金，用于弥补守约方的损失。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定时间支付居间费用解决办法：甲方应及时支付居间费用，如逾期支付，应承担违约责任。2.问题：乙方未按照约定时间提供居间服务解决办法：乙方应按时提供居间服务，如逾期提供，应承担违约责任。3.问题：甲方未提供真实、准确、完整的产业园区资料解决办法：甲方应提供真实、准确、完整的产业园区资料，如未提供，应承担违约责任。4.问题：乙方未遵守国家法律法规，提供专业服务解决办法：乙方应遵守国家法律法规，如未遵守，