商业街大厦装修合同样本

商业街大厦装修合同样本合同目录第一章总则1.1合同背景与目的1.2定义与解释1.3法律法规约束1.4合同双方的权益与义务第二章项目概述2.1商业街大厦基本情况2.2装修范围与内容2.3装修标准与要求2.4项目进度计划第三章合同价格3.1合同总价3.2价格构成3.3支付方式与时间3.4价格调整条款第四章设计与施工4.1设计要求与审批4.2施工方案与施工队4.3施工质量控制4.4施工安全责任第五章材料与设备5.1材料设备标准5.2材料设备采购5.3质量检验与验收5.4材料设备供应商选择第六章验收与保修6.1工程验收6.2验收标准与程序6.3保修条款6.4保修责任与处理第七章合同的变更与解除7.1变更条件与程序7.2解除条件与后果7.3变更与解除造成的损失赔偿第八章违约责任8.1违约行为与后果8.2违约责任认定与处理8.3赔偿责任与限额第九章争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁条款9.3诉讼管辖第十章合同的生效、修改与终止10.1合同生效条件10.2合同修改程序10.3合同终止条件第十一章合同双方信息11.1甲方信息11.2乙方信息11.3联系人与联系方式第十二章附件12.1设计图纸12.2施工方案12.3材料设备清单12.4其他重要文件第十三章其他条款13.1保密条款13.2不可抗力条款13.3合同转让第十四章附则14.1合同语言14.2合同的补充与附件14.3合同的份数与保管合同编号_________第一章总则1.1合同背景与目的1.1.1本合同系双方就商业街大厦装修工程达成一致，明确双方的权利与义务，确保工程顺利进行。1.1.2商业街大厦装修工程的目的是提升大厦整体形象，改善办公和购物环境，提高大厦的市场竞争力。1.2定义与解释1.2.1本合同中的“甲方”指商业街大厦的所有权人或授权代表。1.2.2本合同中的“乙方”指承担商业街大厦装修工程的公司或个人。1.2.3本合同中的“工程”指商业街大厦的装修工程，包括设计、施工、材料设备采购等。1.3法律法规约束1.3.1本合同的签订、履行、变更和解除均应遵守中华人民共和国相关法律法规。1.3.2如果本合同的任何条款与法律法规相冲突，该条款将按法律法规的规定执行。1.4合同双方的权益与义务1.4.1甲方的权益与义务1.4.1.1甲方应提供商业街大厦的权属证明及相关资料，确保乙方合法开展装修工程。1.4.1.2甲方应按合同约定支付工程款项，并提供必要的协助和配合。1.4.2乙方的权益与义务1.4.2.1乙方应按合同约定完成装修工程，确保工程质量、安全、进度符合合同要求。1.4.2.2乙方应承担因自身原因导致的工程质量问题、安全事故的责任和损失。第二章项目概述2.1商业街大厦基本情况2.1.1商业街大厦位于__________，是一座多层商业建筑，总建筑面积为__________平方米。2.2装修范围与内容2.2.1装修范围包括大厦外立面、公共区域、办公区域、商场区域等。2.2.2装修内容包括墙面翻新、地面铺设、天花吊顶、照明系统改造等。2.3装修标准与要求2.3.1装修工程应符合国家相关建筑装饰装修标准和行业规范。2.3.2装修材料应符合国家环保要求，不得使用劣质、有害物质。2.4项目进度计划2.4.1乙方应制定详细的工程进度计划，包括各阶段的开始和结束时间。2.4.2乙方应按照进度计划完成工程，如有延期，应提前向甲方报告并协商解决。第八章违约责任8.1违约行为与后果8.1.1甲方违反合同规定，导致工程无法正常进行或造成乙方损失的，应承担违约责任。8.1.2乙方违反合同规定，导致工程质量、安全、进度不符合合同要求的，应承担违约责任。8.2违约责任认定与处理8.2.1违约责任的认定和处理应根据合同约定和国家相关法律法规进行。8.2.2违约方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额可根据合同约定或协商确定。8.3赔偿责任与限额8.3.1违约方应赔偿对方因此造成的直接经济损失。8.3.2赔偿金额的上限不应超过合同总金额的__________%。第九章争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁条款9.2.1如双方同意，争议可提交__________仲裁委员会仲裁。9.2.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十章合同的生效、修改与终止10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.1.2合同生效后，双方应严格履行合同约定的各项条款。10.2合同修改程序10.2.1合同的修改应由双方协商一致，并签订书面修改协议。10.2.2修改协议与原合同具有同等法律效力。10.3合同终止条件10.3.1工程完成后，双方履行完毕合同约定的义务，合同自然终止。10.3.2如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方可协商终止合同。第十一章合同双方信息11.1甲方信息11.1.1名称：__________11.1.2地址：__________11.1.3联系人：__________11.1.4联系方式：__________11.2乙方信息11.2.1名称：__________11.2.2地址：__________11.2.3联系人：__________11.2.4联系方式：__________第十二章附件12.1设计图纸12.2施工方案12.3材料设备清单12.4其他重要文件第十三章其他条款13.1保密条款13.1.1双方应对合同内容和谈判过程中的商业秘密予以保密。13.1.2保密期限自合同签字之日起计算，期限为__________年。13.2不可抗力条款13.2.1不可抗力事件包括自然灾害、社会事件等无法预见、无法避免且无法克服的情况。13.2.2遭受不可抗力的一方应立即通知对方，并采取合理措施减少损失。13.3合同转让13.3.1未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。第十四章附则14.1合同语言14.2合同的补充与附件14.2.1本合同的补充协议和附件是合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。14.3合同的份数与保管14.3.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.3.2双方应妥善保管合同副本，如有损坏或遗失，应及时通知对方。合同双方签字：甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________年__________月__________日多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.1甲方指定供应商甲方有权指定部分材料和设备的供应商，乙方应按照甲方的要求进行采购。甲方应提供供应商名单及相关规格要求。1.2甲方监督权甲方有权对乙方的施工过程进行监督，以确保工程质量、安全、进度符合合同要求。甲方有权要求乙方对施工方案进行调整。1.3甲方变更权甲方在合同履行过程中，有权根据实际情况对工程范围、设计要求、施工方案等进行变更。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整施工计划。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款2.1乙方自主采购乙方有权自主选择材料和设备的供应商，但需保证供应商的产品质量和服务符合合同要求。乙方应提供供应商名单及相关规格要求给甲方备案。2.2乙方施工方案报批乙方应在施工前将施工方案提交给甲方审批。甲方应在收到施工方案后__________工作日内给予批准或提出修改意见。乙方应根据甲方的意见进行调整。2.3乙方进度报告乙方应定期向甲方报告工程进度，确保甲方了解工程进展情况。乙方应在项目关键节点提前通知甲方，以便甲方进行监督和检查。附加条款三：第三方中介为主导时的特殊条款3.1第三方中介的职责第三方中介作为合同的协调和管理机构，负责协调甲方和乙方的关系，确保工程顺利进行。第三方中介应公正、中立地处理合同履行过程中的争议。3.2第三方中介的监督权第三方中介有权对乙方的施工过程进行监督，以确保工程质量、安全、进度符合合同要求。第三方中介有权要求乙方对施工方案进行调整。3.3第三方中介的调解权在合同履行过程中，如发生甲方和乙方之间的争议，第三方中介有权进行调解。调解结果对双方具有约束力，双方应予以尊重和执行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.设计图纸2.施工方案3.材料设备清单4.工程预算表5.施工进度计划6.验收标准与程序7.保修条款明细8.供应商资质证明9.材料和设备检验报告10.其他重要文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方违约行为未按约定时间支付工程款项提供的设计图纸或施工条件不符合合同要求未经乙方同意，单方面变更工程范围或终止合同2.乙方违约行为未按约定时间完成工程或不符合工程质量标准使用劣质材料或设备，导致工程质量问题未按合同约定的安全标准进行施工，造成安全事故3.违约行为的认定违约行为的认定应基于合同条款和法律法规双方应协商确定违约行为的性质和程度违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等三、法律名词及解释：1.合同：双方或多方之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议2.违约：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为3.违约责任：违约方因违约行为而应承担的法律责任4.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等5.保修：合同一方对合同规定的质量问题承担修复或更换的责任6.合同解除：合同双方或单方依法终止合同关系的行为四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误原因：设计变更、材料供应延迟、不可抗力等解决方案：协商调整施工计划、备用材料供应、索赔等2.工程质量问题原因：施工不当、材料不合格、设计缺陷等解决方案：停工整改、更换不合格材料、设计修改等3.支付纠纷原因：工程量争议、质量问题、付款条件不符等解决方案：双方