招标文件修改与专业分包实践

招标文件修改与专业分包实践合同编号：__________一、合同主体甲方地址：甲方联系人：甲方联系电话：乙方地址：乙方联系人：乙方联系电话：二、合同标的2.1项目名称：2.2项目地点：2.3项目内容：2.4项目规模：2.5项目预算：三、合同价格3.1双方确认，本项目的合同价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2合同价格包括但不限于：工程设计费、施工费、材料费、设备费、人员费、管理费、税金等。3.3合同价格采取固定价格方式，除非出现合同约定的变更情况，否则合同价格不予调整。四、合同履行4.1甲方义务：（1）提供项目实施所需的场地、资料、设备等；（2）按照合同约定支付合同价款；（3）协调乙方与第三方之间的关系，确保项目顺利进行；（4）对乙方施工过程中的违法行为进行制止和纠正。4.2乙方义务：（1）按照合同约定完成项目施工；（2）确保项目质量符合国家标准和甲方要求；（3）按照合同约定的时间节点完成项目进度；（4）对施工过程中出现的安全事故进行处理并承担相应责任。五、合同的修改与专业分包5.1甲方有权在合同履行过程中对招标文件进行修改，乙方应根据修改内容及时调整施工方案，并报甲方审批。5.2乙方不得将合同范围内的工程分包给第三方，除非甲方书面同意。5.3乙方如需分包专业工程，应向甲方提交专业分包申请，经甲方审批同意后，乙方与专业分包方签订专业分包合同，并报甲方备案。5.4专业分包方应具备相应的资质，并承担分包工程的质量、安全、进度等责任。六、合同的变更和解除6.1合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。6.2甲方提出变更或解除合同的，应向乙方发出书面通知。经乙方同意后，双方签订书面变更协议或解除协议。6.3乙方提出变更或解除合同的，应向甲方发出书面通知。经甲方同意后，双方签订书面变更协议或解除协议。七、违约责任7.1甲方违约：（1）未按约定支付合同价款的，应支付违约金，违约金为应付款项的__%；（2）未按约定提供场地、资料、设备等，导致乙方无法正常施工的，应承担因此产生的费用；（3）其他违约行为，按照合同约定承担违约责任。7.2乙方违约：（1）未按约定完成项目施工的，应支付违约金，违约金为合同价款的__%；（2）项目质量不符合国家标准和甲方要求的，甲方有权要求乙方拆除、重做，并承担相应费用；（3）其他违约行为，按照合同约定承担违约责任。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日（此页无）一、附件列表：1.招标文件2.投标文件3.合同草案4.专业分包合同5.工程设计文件6.施工图纸7.材料合格证8.设备清单9.人员资格证书10.相关法律法规文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定支付合同价款，认定违约。2.甲方未按约定提供场地、资料、设备等，认定违约。3.乙方未按约定完成项目施工，认定违约。4.乙方项目质量不符合国家标准和甲方要求，认定违约。5.乙方未经甲方同意分包专业工程，认定违约。6.双方未按约定履行合同义务，认定违约。三、法律名词及解释：1.发包方：指委托他人完成工程建设或其他任务的单位或个人。2.承包方：指接受发包方委托，承担完成工程建设或其他任务的单位或个人。3.招标文件：指发包方为完成特定任务，向潜在承包方发布的包含项目概况、投标要求等内容的文件。4.专业分包：指承包方将合同范围内的部分专业工程或工作分包给具有相应资质的第三方完成。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟支付合同价款：乙方应与甲方沟通，催促甲方按约定支付，必要时可依法申请仲裁或诉讼。2.甲方不提供场地、资料、设备等：乙方应与甲方协商，争取甲方配合，如甲方严重违约，乙方可按合同约定解除合同。3.乙方施工进度延误：乙方应采取措施加快进度，向甲方汇报情况，如因甲方原因导致延误，乙方可申请延期。4.乙方项目质量不符合要求：乙方应立即整改，重新施工，如甲方损失较大，乙方应承担相应赔偿责任。5.乙方未经甲方同意分包专业工程：乙方应停止分包行为，如甲方要求解除合同，乙方应承担违约责任。五、所有应用场景：1.建筑工程施工合同2.