版房屋买卖合同审查要点_第1页
版房屋买卖合同审查要点_第2页
版房屋买卖合同审查要点_第3页
版房屋买卖合同审查要点_第4页
全文预览已结束

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

版房屋买卖合同审查要点合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：第一条房产描述1.1甲方出售的房产位于____________，房屋结构为____层____室，建筑面积为____平方米，房屋所有权证号为____。1.2甲方应当保证该房产权属清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。第二条购买价格2.1乙方购买甲方的房产，成交价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的银行账户。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房产过户至乙方名下。3.2甲方应保证在过户过程中提供必要的文件和证明材料，协助乙方完成过户手续。3.3房产交付时间为过户手续完成后____个工作日内，甲方将房产钥匙交付给乙方。第四条违约责任4.1如甲方未按本合同约定履行其义务，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为成交价格的____%。4.2如乙方未按本合同约定履行其义务，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为成交价格的____%。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.甲方身份证明原件及复印件3.乙方身份证明原件及复印件4.成交价格证明文件5.银行转账凭证6.过户手续相关文件7.房产钥匙二、违约行为及认定：1.甲方未按本合同约定履行其义务，包括但不限于延迟交付房产、房产权属纠纷等。2.乙方未按本合同约定履行其义务，包括但不限于延迟支付房款、不配合过户等。3.违约行为的认定：违约行为应根据本合同约定的条款进行认定，如有争议，双方应友好协商解决，协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。三、法律名词及解释：1.房产：指位于________的____层____室，建筑面积为____平方米的房屋。2.成交价格：指本合同约定的乙方购买甲方房产的价格，以人民币表示。3.过户：指将房产所有权从甲方名下转移到乙方名下的过程。4.违约金：指甲方或乙方未按本合同约定履行其义务时，应向对方支付的违约赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房产交付时间延迟：甲方应尽快完成过户手续，确保房产能按时交付给乙方。如因特殊情况导致延迟，甲方应提前与乙方沟通，并协商解决。2.房产权属纠纷：甲方应保证房产权属清晰，如发生权属纠纷，甲方应及时解决，并承担因此产生的费用。3.乙方延迟支付房款：乙方应按照本合同约定的时间支付房款，如延迟支付，甲方

人人文库> 全部分类> 应用文书 > 合同范本

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论