2024年电子版房产买卖协议模板版

2024年电子版房产买卖协议模板版A版本合同目录一览1.房产买卖双方信息1.1卖家信息1.2买家信息2.房产信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产用途3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.2支付方式3.3支付时间4.房产过户4.1过户时间4.2过户费用5.房产交付5.1交付时间5.2交付条件6.房产质量保证6.1质量保证期限6.2质量保证范围7.违约责任7.1卖家违约7.2买家违约8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径解决9.合同的生效、修改和终止9.1合同生效条件9.2合同修改9.3合同终止10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限11.法律适用和争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式12.其他条款12.1房产保险12.2税费承担12.3物业费用13.附件13.1房产证复印件13.2买卖双方身份证复印件13.3房产评估报告14.签署日期第一部分：合同如下：1.房产买卖双方信息1.1卖家信息1.1.1卖家名称：X1.1.2卖家地址：市区路号1.1.3卖家联系方式：1.2买家信息1.2.1买家名称：X1.2.2买家地址：市区路号1.2.3买家联系方式：2.房产信息2.1房产地址：市区路号2.2房产面积：平方米2.3房产用途：住宅3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格：人民币万元整（大写：人民币壹佰捌拾万元整）3.2支付方式：银行转账3.3支付时间：自本合同签订之日起七个工作日内，买家一次性向卖家支付全部房款。4.房产过户4.1过户时间：自本合同签订之日起，卖家应协助买家办理房产过户手续，过户手续应在一个月内完成。4.2过户费用：过户费用按相关部门的规定收取，由买家承担。5.房产交付5.1交付时间：过户手续完成后，卖家应按照约定将房产交付给买家。5.2交付条件：房产应符合本合同约定的质量标准，且所有权利和义务已转移给买家。6.房产质量保证6.1质量保证期限：自房产交付之日起一年内。6.2质量保证范围：房产本身结构、设备、设施的正常使用。7.违约责任7.1卖家违约7.1.1卖家未能按照本合同约定时间、地点、条件交付房产，应支付违约金人民币伍万元整给买家。7.1.2卖家提供虚假信息，导致合同无法履行，应支付违约金人民币拾万元整给买家，并承担因此产生的一切损失。7.2买家违约7.2.1买家未能按照本合同约定时间支付房款，应支付违约金人民币贰万元整给卖家。7.2.2买家单方面解除合同，应支付违约金人民币拾万元整给卖家，并承担因此产生的一切损失。8.争议解决8.1协商解决：本合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决。8.2调解解决：协商不成时，可向房产所在地的人民调解委员会申请调解。8.3仲裁解决：调解不成或者不愿调解的，任何一方均可向房产所在地的仲裁委员会申请仲裁。8.4法律途径解决：对仲裁裁决不服的，可以向房产所在地的法院提起诉讼。9.合同的生效、修改和终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同修改：合同的修改或补充必须经双方协商一致，并以书面形式作出。9.3合同终止：本合同在下列情况下终止：9.3.1双方履行完合同约定的义务；9.3.2双方协商一致解除合同；9.3.3依法应当终止的其他情形。10.保密条款10.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等。10.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。11.法律适用和争议解决11.1法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式：如本合同的任何条款与法律相抵触，该条款将按法律的规定执行，但不影响其他条款的效力。12.其他条款12.1房产保险：房产在过户前，由卖家办理并支付房产保险费用。过户后，买家承担房产保险费用。12.2税费承担：双方应按照相关法律法规规定承担相应的税费。12.3物业费用：房产过户后，物业费用由买家承担。13.附件13.1房产证复印件：本合同附件中包含房产证的复印件，作为合同的有效组成部分。13.2买卖双方身份证复印件：本合同附件中包含买卖双方身份证的复印件，作为合同的有效组成部分。13.3房产评估报告：本合同附件中包含房产评估报告，作为合同的有效组成部分。14.签署日期14.1卖家（甲方）：X14.1.1签字：____________________14.1.2日期：____年__月__日14.2买家（乙方）：X14.2.1签字：____________________14.2.2日期：____年__月__日第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件1.1要求：房产证复印件应清晰、完整，不得有涂改、损坏等痕迹。1.2说明：房产证复印件作为合同的有效组成部分，用于证明房产的权属情况。2.买卖双方身份证复印件2.1要求：身份证复印件应清晰、完整，不得有涂改、损坏等痕迹。2.2说明：身份证复印件作为合同的有效组成部分，用于证明买卖双方的身份信息。3.房产评估报告3.1要求：房产评估报告应由具有资质的评估机构出具，报告内容应详尽、真实、准确。3.2说明：房产评估报告作为合同的有效组成部分，用于证明房产的市场价值。说明二：违约行为及责任认定：1.卖家违约行为及责任认定1.1未能按照本合同约定时间、地点、条件交付房产：卖家应支付违约金人民币伍万元整给买家。1.2提供虚假信息，导致合同无法履行：卖家应支付违约金人民币拾万元整给买家，并承担因此产生的一切损失。2.买家违约行为及责任认定2.1未能按照本合同约定时间支付房款：买家应支付违约金人民币贰万元整给卖家。2.2单方面解除合同：买家应支付违约金人民币拾万元整给卖家，并承担因此产生的一切损失。示例说明：假设卖家未能在合同约定的时间内交付房产，此时卖家应根据合同约定向买家支付违约金人民币伍万元整。如果卖家的违约行为导致买家遭受其他损失，例如额外支付的租房费用等，卖家也应承担这些损失。说明三：法律名词及解释：1.房产：指位于市区路号的住宅，面积为平方米。2.过户：指将房产的所有权从卖家转移给买家的法律手续。3.违约金：指一方未履行合同约定的义务时，应向对方支付的金钱赔偿。4.房产评估报告：指由具有资质的评估机构出具的，对房产市场价值进行评估的书面报告。5.仲