门面房租赁协议范本2024年版

门面房租赁协议范本2024年版A版本合同目录一览1.租赁双方及租赁物1.1出租方信息1.2承租方信息1.3租赁物描述2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁期限延长条件3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金支付日期4.租赁物的使用及维护4.1承租方的使用目的4.2承租方的使用限制4.3出租方的维护责任4.4承租方的维护责任5.保险责任5.1承租方保险5.2出租方保险5.3保险费用承担6.维修和改造6.1维修责任6.2改造条件6.3改造费用承担7.合同的变更和终止7.1合同变更条件7.2合同终止条件7.3合同终止后的处理8.违约责任8.1出租方违约8.2承租方违约8.3违约赔偿金额9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同的生效、解除和终止10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同终止条件11.其他条款11.1租赁物的交付11.2租金调整机制11.3合同的书面形式12.附件12.1租赁物照片12.2租赁物产权证明12.3其他相关文件13.签字盖章页13.1出租方签字盖章13.2承租方签字盖章14.附录14.1租赁物清单14.2租金计算明细14.3其他补充条款第一部分：合同如下：1.租赁双方及租赁物1.1出租方信息1.1.1出租方名称：1.1.2出租方地址：1.1.3出租方联系人及联系方式：1.2承租方信息1.2.1承租方名称：1.2.2承租方地址：1.2.3承租方联系人及联系方式：1.3租赁物描述1.3.1租赁物名称：1.3.2租赁物地址：1.3.3租赁物面积：1.3.4租赁物现状描述：2.租赁期限2.1租赁开始日期：2.2租赁结束日期：2.3租赁期限延长条件：3.租金及支付方式3.1租金金额：3.2租金支付周期：3.3租金支付方式：3.3.1支付途径：3.3.2支付日期：3.4租金支付日期：4.租赁物的使用及维护4.1承租方的使用目的：4.2承租方的使用限制：4.3出租方的维护责任：4.4承租方的维护责任：5.保险责任5.1承租方保险：5.1.1保险类型：5.1.2保险金额：5.1.3保险受益人：5.2出租方保险：5.2.1保险类型：5.2.2保险金额：5.2.3保险受益人：5.3保险费用承担：6.维修和改造6.1维修责任：6.2改造条件：6.2.1改造申请：6.2.2改造审批：6.2.3改造期限：6.3改造费用承担：7.合同的变更和终止7.1合同变更条件：7.2合同终止条件：7.2.1提前终止：7.2.2合同到期终止：7.2.3其他终止条件：7.3合同终止后的处理：7.3.1租赁物的归还：7.3.2押金退还：7.3.3结算其他费用：8.违约责任8.1出租方违约：8.1.1违约行为：8.1.2违约责任：8.2承租方违约：8.2.1违约行为：8.2.2违约责任：8.3违约赔偿金额：9.争议解决9.1争议解决方式：9.1.1协商解决：9.1.2调解解决：9.2争议解决机构：10.合同的生效、解除和终止10.1合同生效条件：10.2合同解除条件：10.2.1双方协商解除：10.2.2法律原因解除：10.3合同终止条件：11.其他条款11.1租赁物的交付：11.1.1交付时间：11.1.2交付条件：11.2租金调整机制：11.2.1调整条件：11.2.2调整程序：11.3合同的书面形式：12.附件12.1租赁物照片：12.2租赁物产权证明：12.3其他相关文件：13.签字盖章页13.1出租方签字盖章：13.2承租方签字盖章：14.附录14.1租赁物清单：14.1.1物品名称：14.1.2数量：14.1.3品牌/型号：14.2租金计算明细：14.2.1租金计算公式：14.2.2租金计算示例：14.3其他补充条款：第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物照片详细要求：提供租赁物的正面、侧面、顶部、底部等各个角度的照片，以及租赁物内部装修和设施的照片。照片需清晰、完整，能够真实反映租赁物的现状。2.附件二：租赁物产权证明详细要求：提供租赁物的产权证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。文件需合法有效，能够证明出租方对租赁物的所有权。3.附件三：租赁物清单详细要求：列出租赁物的名称、数量、品牌/型号等信息，以及任何附加设施或设备的具体信息。清单需详细、准确，便于双方核对。4.附件四：租金计算明细详细要求：提供租金计算的详细公式和示例，明确租金计算的依据和标准。明细需清晰、准确，便于双方理解和执行。5.附件五：改造申请审批表详细要求：承租方在进行任何改造前，需填写改造申请审批表，并附上改造方案和预算。审批表需经过出租方审批同意后，方可进行改造。6.附件六：维修责任确认书详细要求：明确出租方和承租方的维修责任范围和标准，以及维修费用承担的约定。确认书需双方签字盖章，作为合同的一部分。7.附件七：保险购买证明详细要求：提供承租方购买的保险的保单复印件，证明保险的有效性和保险金额的符合约定。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为示例：出租方未按照合同约定提供租赁物，或者提供的租赁物与合同描述不符。责任认定：出租方需承担违约责任，按照合同约定进行赔偿。2.承租方违约行为示例：承租方未按照合同约定支付租金，或者未按照合同约定使用和维护租赁物。责任认定：承租方需承担违约责任，按照合同约定进行赔偿。3.违约责任认定标准示例：违约方需承担违约责任，赔偿对方因违约所造成的直接经济损失，以及合同约定的违约金。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指合同中约定的出租方所有的门