凉山物业服务合同范例

凉山物业服务合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同签订地：________________

合同签订日期：________________

甲方（物业服务人）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（业主或使用人）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有____________________物业管理权，乙方同意由甲方为其提供物业服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.甲方应按照本合同约定，为乙方提供物业管理服务，包括但不限于以下事项：

（1）负责物业管理区域内公共设施设备的维护、保养、维修及更换；

（2）负责物业管理区域内环境卫生、绿化、安全保卫、消防、排水、供电、供水等公共服务的提供；

（3）负责物业管理区域内房屋及配套设施的巡查、检查、维护；

（4）负责物业管理区域内车辆停放、交通秩序、消防通道的维护；

（5）负责物业管理区域内业主大会及业主委员会的组织、召集和协调；

（6）负责物业管理区域内物业服务费用的收取及管理；

（7）法律、法规及本合同规定的其他物业服务事项。

二、服务标准

1.甲方应按照国家、行业及地方的相关标准，提供优质、高效的物业服务。

2.甲方应确保物业管理区域内公共设施设备的正常运行，定期进行检查、维护和保养。

3.甲方应确保物业管理区域内环境卫生、绿化、安全保卫、消防等公共服务的质量和水平。

三、服务费用及支付方式

1.乙方应按照本合同约定，向甲方支付物业服务费用。

2.物业服务费用按月或按年计收，具体计费标准由双方另行协商确定。

3.乙方应在约定的时间内，将物业服务费用支付至甲方指定账户。

四、双方的权利与义务

1.甲方权利与义务：

（1）根据本合同约定，提供物业服务；

（2）按照规定，收取物业服务费用；

（3）对乙方违反本合同约定的行为，有权采取措施制止或要求其改正；

（4）遵守国家法律法规及物业管理相关规定；

（5）法律、法规及本合同规定的其他权利与义务。

2.乙方权利与义务：

（1）按照本合同约定，支付物业服务费用；

（2）遵守国家法律法规及物业管理相关规定；

（3）合理使用物业管理区域内的公共设施设备；

（4）维护物业管理区域的秩序和安全；

（5）法律、法规及本合同规定的其他权利与义务。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未按本合同约定提供物业服务的，乙方有权要求甲方赔偿损失；

（2）未按规定收取物业服务费用的，乙方有权要求甲方退还多收的费用；

（3）因甲方原因造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任：

（1）未按本合同约定支付物业服务费用的，甲方有权要求乙方支付违约金；

（2）违反本合同约定，损害他人合法权益的，乙方应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同期限及终止

1.本合同期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。

2.任何一方提前终止本合同的，应提前________日书面通知对方。

3.合同终止后，双方应按照本合同约定办理相关手续。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式________份，甲乙双方各执________份。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.物业服务费用计费标准；

2.业主大会议事规则；

3.业主委员会选举办法；

4.物业管理区域内公共设施设备清单。

甲方（物业服务人）：________________

乙方（业主或使用人）：________________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订地：________________

合同签订日期：________________

甲方（物业服务人）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（业主或使用人）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（第三方服务提供者）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于甲方作为物业管理人，拥有____________________物业管理权，为提高物业管理服务水平，乙方同意甲方聘请丙方作为第三方服务提供者，共同提供物业服务。甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.甲方应按照本合同约定，负责物业管理区域内公共设施设备的维护、保养、维修及更换；

2.丙方应按照本合同约定，提供专业的____________________服务；

3.乙方应按照本合同约定，合理使用物业管理区域内的公共设施设备。

二、服务标准

1.甲方应确保物业管理区域内公共设施设备的正常运行，定期进行检查、维护和保养；

2.丙方应按照国家、行业及地方的相关标准，提供专业、高效的____________________服务；

3.乙方应遵守国家法律法规及物业管理相关规定，合理使用公共设施设备。

三、服务费用及支付方式

1.乙方应按照本合同约定，向甲方支付物业服务费用；

2.物业服务费用按月或按年计收，具体计费标准由双方另行协商确定；

3.乙方应在约定的时间内，将物业服务费用支付至甲方指定账户。

四、甲方的权利与义务

1.甲方权利：

（1）监督丙方按照本合同约定提供服务；

（2）在丙方违约时，有权要求其承担违约责任；

（3）对乙方违反本合同约定的行为，有权采取措施制止或要求其改正；

（4）法律、法规及本合同规定的其他权利。

2.甲方义务：

（1）按照本合同约定，支付丙方提供服务的费用；

（2）负责物业管理区域内公共设施设备的维护、保养、维修及更换；

（3）遵守国家法律法规及物业管理相关规定；

（4）法律、法规及本合同规定的其他义务。

五、丙方的权利与义务

1.丙方权利：

（1）按照本合同约定，向乙方提供服务；

（2）在乙方违约时，有权要求其承担违约责任；

（3）法律、法规及本合同规定的其他权利。

2.丙方义务：

（1）按照本合同约定，提供专业、高效的____________________服务；

（2）遵守国家法律法规及物业管理相关规定；

（3）法律、法规及本合同规定的其他义务。

六、乙方的权利与义务

1.乙方权利：

（1）按照本合同约定，合理使用物业管理区域内的公共设施设备；

（2）在甲乙双方违约时，有权要求其承担违约责任；

（3）法律、法规及本合同规定的其他权利。

2.乙方义务：

（1）按照本合同约定，支付物业服务费用；

（2）遵守国家法律法规及物业管理相关规定；

（3）合理使用公共设施设备；

（4）法律、法规及本合同规定的其他义务。

七、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未按本合同约定提供物业服务的，乙方有权要求甲方赔偿损失；

（2）未按规定收取物业服务费用的，乙方有权要求甲方退还多收的费用；

（3）因甲方原因造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.丙方违约责任：

（1）未按本合同约定提供服务的，甲方有权要求丙方承担违约责任；

（2）因丙方原因造成乙方损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方违约责任：

（1）未按本合同约定支付物业服务费用的，甲方有权要求乙方支付违约金；

（2）违反本合同约定，损害他人合法权益的，乙方应承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同期限及终止

1.本合同期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止；

2.任何一方提前终止本合同的，应提前________日书面通知对方；

3.合同终止后，双方应按照本合同约定办理相关手续。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

2.本合同一式________份，甲乙双方各执________份。

第三方介入的意义和目的：

1.通过引入丙方作为第三方服务提供者，提高物业管理服务水平，满足业主需求；

2.明确甲乙双方的权利义务，降低合同纠纷风险；

3.保障甲方的权益，提高物业管理服务质量。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在物业服务过程中的主导地位，维护甲方权益；

2.通过甲方权益主导，保障物业管理区域内公共设施设备的正常运行；

3.提高甲方在物业管理过程中的决策权，促进物业管理工作的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订地：________________

合同签订日期：________________

甲方（业主或使用人）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（物业服务人）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（第三方服务提供者）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于甲方作为物业管理区域内业主的代表，为提升物业管理服务质量，乙方同意甲方聘请丙方作为第三方服务提供者，协助乙方提供物业服务。甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.乙方应按照本合同约定，负责物业管理区域内公共设施设备的维护、保养、维修及更换；

2.丙方应按照本合同约定，提供专业的____________________服务；

3.甲方应按照本合同约定，合理使用物业管理区域内的公共设施设备。

二、服务标准

1.乙方应确保物业管理区域内公共设施设备的正常运行，定期进行检查、维护和保养；

2.丙方应按照国家、行业及地方的相关标准，提供专业、高效的____________________服务；

3.甲方应遵守国家法律法规及物业管理相关规定，合理使用公共设施设备。

三、服务费用及支付方式

1.甲方应按照本合同约定，向乙方支付物业服务费用；

2.物业服务费用按月或按年计收，具体计费标准由双方另行协商确定；

3.甲方应在约定的时间内，将物业服务费用支付至乙方指定账户。

四、甲方的权利与义务

1.甲方权利：

（1）监督乙方按照本合同约定提供服务；

（2）在乙方违约时，有权要求其承担违约责任；

（3）对丙方提供的服务提出意见和建议；

（4）法律、法规及本合同规定的其他权利。

2.甲方义务：

（1）按照本合同约定，支付物业服务费用；

（2）遵守国家法律法规及物业管理相关规定；

（3）合理使用公共设施设备；

（4）法律、法规及本合同规定的其他义务。

五、丙方的权利与义务

1.丙方权利：

（1）按照本合同约定，向乙方提供服务；

（2）在乙方违约时，有权要求其承担违约责任；

（3）法律、法规及本合同规定的其他权利。

2.丙方义务：

（1）按照本合同约定，提供专业、高效的____________________服务；

（2）遵守国家法律法规及物业管理相关规定；

（3）法律、法规及本合同规定的其他义务。

六、乙方的权利与义务

1.乙方权利：

（1）按照本合同约定，向甲方提供服务；

（2）在甲方违约时，有权要求其承担违约责任；

（3）对丙方提供的服务提出意见和建议；

（4）法律、法规及本合同规定的其他权利。

2.乙方义务：

（1）按照本合同约定，提供物业服务；

（2）遵守国家法律法规及物业管理相关规定；

（3）法律、法规及本合同规定的其他义务。

七、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未按本合同约定支付物业服务费用的，乙方有权要求甲方支付违约金；

（2）违反本合同约定，损害他人合法权益的，甲方应承担相应的法律责任。

2.乙方违约责任：

（1）未按本合同约定提供服务的，甲方有权要求乙方承担违约责任；

（2）因乙方原因造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.丙方违约责任：