2024版建筑项目委托代建服务协议版

2024版建筑项目委托代建服务协议版A版本合同目录一览1.协议概述1.1协议类型1.2协议双方1.3协议日期2.项目描述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目内容3.代建服务范围3.1服务内容3.2服务标准3.3服务期限4.代建费用与支付4.1费用金额4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.双方责任与义务5.1委托方的责任与义务5.2代建方的责任与义务6.项目变更6.1变更条件6.2变更程序6.3变更费用7.违约责任7.1委托方的违约责任7.2代建方的违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3适用法律9.合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同终止条件10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约泄露的后果11.知识产权保护11.1知识产权归属11.2知识产权保护措施11.3侵权责任12.信息与资料共享12.1共享信息与资料12.2共享方式与时间12.3信息安全与保密13.不可抗力13.1不可抗力的定义13.2不可抗力的后果13.3不可抗力的处理14.其他条款14.1合同的解释权14.2合同的修改权14.3合同的附件第一部分：合同如下：第一条协议概述1.1协议类型1.2协议双方甲方：____________（甲方全称）乙方：____________（乙方全称）1.3协议日期本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期至项目竣工交付之日止。第二条项目描述2.1项目名称本项目名称为：____________。2.2项目地点本项目位于：____________。2.3项目规模本项目规模为：____________。2.4项目内容本项目内容包括：____________。第三条代建服务范围3.1服务内容乙方应按照甲方的要求，完成本项目的代建工作，包括：____________。3.2服务标准乙方应按照国家和行业的相关标准、规范进行本项目的设计、施工、验收等工作。3.3服务期限本项目的服务期限为：____________。第四条代建费用与支付4.1费用金额本项目的代建费用为人民币：____________元（大写：____________元整）。4.2费用支付方式甲方应按照双方约定的方式和时间，向乙方支付代建费用。4.3费用支付时间甲方应在本项目：____________前，向乙方支付全部代建费用。第五条双方责任与义务5.1委托方的责任与义务甲方应按照本协议的约定，向乙方支付代建费用，并提供本项目所需的各项资料、设备、场地等。5.2代建方的责任与义务乙方应按照本协议的约定，完成本项目的代建工作，并保证项目的质量、安全、进度等满足甲方的要求。第六条项目变更6.1变更条件在项目实施过程中，如因甲方需求变更、政策调整等原因导致项目变更，双方应协商确定变更内容。6.2变更程序项目变更应经双方协商一致，并签订变更协议，作为本协议的附件。6.3变更费用因项目变更产生的额外费用，双方应按照本协议的约定分担。第八条争议解决8.1争议解决方式双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点本协议争议的解决地点为：____________。8.3适用法律本协议的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。9.2合同变更程序本协议的变更应经双方协商一致，并签订变更协议，作为本协议的附件。9.3合同终止条件本协议在项目竣工交付之日起终止。第十条保密条款10.1保密内容双方在履行本协议过程中获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。10.2保密期限本协议项下的保密义务自本协议签订之日起生效，至本协议终止或履行完毕之日止。10.3违约泄露的后果如有违约方泄露对方保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十一条知识产权保护11.1知识产权归属本协议项目所涉及的知识产权，归甲方所有。11.2知识产权保护措施乙方应协助甲方保护本项目的知识产权，不得侵犯第三方的知识产权。11.3侵权责任如乙方侵犯第三方的知识产权，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。第十二条信息与资料共享12.1共享信息与资料双方在履行本协议过程中产生的、与项目有关的各类信息与资料，应相互共享。12.2共享方式与时间双方应通过会议、邮件、传真等方式，及时共享项目信息与资料。12.3信息安全与保密双方在共享信息与资料时，应确保信息安全，不得泄露给第三方。第十三条不可抗力13.1不可抗力的定义不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。13.2不可抗力的后果因不可抗力导致一方不能履行或部分履行本协议的，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供证明。13.3不可抗力的处理双方应协商决定是否继续履行本协议，或根据实际情况变更、终止本协议。第十四条其他条款14.1合同的解释权本协议的解释权归甲方所有。14.2合同的修改权本协议的修改权归双方所有，任何一方均有权提出修改建议，经双方协商一致后生效。14.3合同的附件本协议的附件包括：____________。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：项目设计方案附件二：施工图纸附件三：项目预算附件四：支付凭证附件五：验收报告附件六：项目变更协议附件七：保密协议附件八：知识产权保护协议附件九：不可抗力证明附件十：其他相关文件和资料附件一：项目设计方案详细要求和说明：项目设计方案应包括项目的总体设计、施工图设计、施工组织设计等内容，应符合国家相关标准和规范，并满足甲方的需求。附件二：施工图纸详细要求和说明：施工图纸应包括建筑图纸、结构图纸、水电图纸等，应详细、准确地表达项目的施工要求。附件三：项目预算详细要求和说明：项目预算应包括建筑材料费、人工费、设备费等各项费用，应详细列出各项费用的名称、数量和单价。附件四：支付凭证详细要求和说明：支付凭证应包括支付时间、支付金额、支付对象等信息，应有双方的签字或盖章确认。附件五：验收报告详细要求和说明：验收报告应包括项目名称、验收日期、验收人员等信息，应有验收结论和双方的签字或盖章确认。附件六：项目变更协议详细要求和说明：项目变更协议应包括变更内容、变更原因、变更费用等信息，应有双方的签字或盖章确认。附件七：保密协议详细要求和说明：保密协议应包括保密内容、保密期限、违约泄露的后果等信息，应有双方的签字或盖章确认。附件八：知识产权保护协议详细要求和说明：知识产权保护协议应包括知识产权归属、保护措施、侵权责任等信息，应有双方的签字或盖章确认。附件九：不可抗力证明详细要求和说明：不可抗力证明应包括不可抗力事件的发生时间、地点、影响等内容，应有相关部门的认定和盖章。附件十：其他相关文件和资料详细要求和说明：其他相关文件和资料应包括与项目实施过程中相关的各类文件和资料，如有合同履行过程中产生的会议纪要、邮件、传真等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：示例：甲方未按照协议约定时间支付代建费用，乙方有权暂停项目施工，并要求甲方支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定：示例：乙方未按照协议约定完成代建工作，甲方有权要求乙方立即整改，并有权解除合同。3.双方共同违约行为及责任认定：示例：双方未按照协议约定共享项目信息与资料，导致项目进度延误，双方应共同承担相应的责任。4.因不可抗力导致的违约行为及责任认定：示例：由于自然灾害导致项目无法按期完成，双方应协商决定是否继续履行协议，或根据实际情况变更、终止协议。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.知识产权：指著作权、专利权、商标权等权利，涉及项目的知识产权归甲方所有。3.保密信息：