2024年外墙承包合同标准范文（二篇）

第6页共6页2024年外墙承包合同标准范文发包方：_____（以下简称甲方）承包方：_____（以下简称乙方）依据《中华人民共和国经济合同法》及《建设安装工程承包合同条例》，并参照地方政府的相关规定，甲乙双方经友好协商，就明确双方权利、义务及经济责任，确保甲方办公楼外墙装饰工程顺利竣工一事，达成如下合同条款：第一条：工程概况1.工程名称：_____2.工程地点：_____3.承包方式：_____4.承包范围：办公楼外墙清洗，采用_____材料批刮线条缝及不平整部位；办公楼外墙全面使用_____材料进行批刮与打磨；拆除竹脚手架，采用自动升降吊篮进行施工；应用抗碱封底漆进行全面满滚处理；按照甲方指定颜色，喷涂中途真石漆两遍，并按厂家要求进行分格处理；喷涂保色防水面漆两遍。第二条：工程期限1.双方根据工程实际工作量商定，总工期为____年____月____日至____年____月____日，共计____天。具体开工日期为____年____月____日，预计竣工日期为____年____月____日。2.在施工过程中，如遇以下情况，工期可相应顺延：因不可抗力导致的自然灾害而停工；因甲方重大变更导致延期施工；因政策变化或甲乙双方之外的不可抗力因素，导致工程停建或缓建，致使合同或合同部分条款无法继续履行；经甲方同意的其他顺延工期情况。3.顺延工期需甲乙双方及时协商并签字确认，方为有效。第三条：双方责任（一）甲方责任1.开工前，确保施工区域道路畅通、水电供应正常，并向乙方提供施工图纸。2.向乙方提供办公楼结构及管线资料、邻近建筑物资料等相关信息。（二）乙方责任1.加强对施工现场人员的管理，遵守甲方办公大楼管理规定，对因违反规定造成的经济损失负责。2.施工及施工人员生活所需水、电费由乙方承担，并按实际用量计量支付。3.采取有效措施保护施工现场的管线、邻近建筑物、构筑物、道路及树木等，如有损坏，由乙方负责赔偿。第四条：工程质量乙方应严格按照国家现行建筑装饰装修工程质量验收标准、规范及设计要求组织施工，随时接受甲方及质量监督部门的检查，并为检验提供便利条件。第五条：材料供应1.工程所需材料由乙方负责采购，并确保所购材料具有出厂合格证及检测报告，经甲方认可后方可使用。因材料问题导致的责任由乙方承担。2.若乙方采购的材料经甲方验收不合格，乙方应无条件退回，并承担因此造成的一切损失及违约责任。第六条：合同价款与结算（一）工程结算依据1.本工程结算依据甲方要求及现场签证情况，待工程竣工后，乙方提交工程决算书，由安徽大地工程管道有限公司据实结算。（二）工程款造价双方商定，每平方米造价为48元，完工后按实际面积结算。工程款支付方式为：乙方工程全部完工后，甲方支付总造价的50%；工程竣工验收合格后，支付总造价的30%；剩余20%作为质保金，待一年后无质量问题时，一次性付清给乙方。第七条：竣工验收1.工程竣工前5天，乙方应向甲方提交竣工验收报告。2.甲方在收到乙方提交的竣工验收报告后5天内，应组织相关部门进行验收。如甲方无正当理由不组织验收或未批准验收报告，可视为验收合格。3.竣工验收报告被批准的日期即为竣工日期。第八条：奖罚与仲裁1.若工程质量经验收不合格，乙方需进行返工。返工后若再次验收不合格，甲方将按合同总价的10%对乙方进行罚款。2.本工程甲方不要求提前竣工。若因乙方原因导致工期延误，每延误一天，甲方将对乙方罚款____元。3.双方因合同发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条：其他事项1.乙方应确保施工安全，采取严格的安全防护措施，并承担因安全措施不力而造成的事故责任及一切相关费用。2.乙方不得将本工程转包。如发现乙方违约转包，甲方有权责令乙方立即退场，并赔偿甲方的一切损失。3.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。未尽2024年外墙承包合同标准范文（二）一、施工标准1.施工过程需遵循m3)标准做法。2.保温面积暂定为㎡，综合单价为____元/㎡（含工料费用），最终依据实际施工面积进行结算。二、工程造价总计估算约为____万元。三、工期要求1.开工日期：根据甲方要求确定（需满足进场条件，并提前____天通知乙方）。2.施工周期：共计____天。3.因不可抗力导致的工期延误，不计入总工期。四、工程价款支付1.施工队伍进场后，甲方支付工程总价款的____%作为预付款。2.工程完成____%时，支付至工程总价款的____%。3.施工完成后，根据实际测量面积，支付至实际工程款的____%。4.通过验收后，支付至实际工程款的____%，剩余____%作为保修金，在一年内付清。五、工程结算1.竣工验收完成后____日内，乙方需提交经甲方签证认可的实际施工面积结算报告。2.乙方提交结算报告后____月内，甲方需完成审查并予以结算。六、质量验收1.每道工序施工完毕后，乙方需报监理及项目部进行隐蔽验收，经甲方签字确认后方可进行下一道工序。2.全部工程完工后，统一组织竣工验收。七、材料供应、质量保证及承诺1.本工程所有材料由乙方负责采购供应，确保材料质量符合设计要求和国家标准，与样品一致，并提供检测报告及产品合格证。2.承诺内容如下：在正常气候条件下，秋山系统____年内保证不丧失粘结力、不剥落、不脱落、不碎裂。承诺期内出现质量问题，乙方承担全部责任并及时处理；超出承诺期，乙方提供有偿维修服务。八、双方责任甲方责任：1.督促土建施工方按计划、要求提供作业面。2.提供施工所需水电及材料、配件、设备仓库和办公室。3.组织图纸交底、会审及施工方案审定。4.派驻工地代表监督工程进度、质量，办理相关手续。5.协调乙方与土建施工方关系。6.解决其他应由甲方负责的事宜。乙方责任：1.服从甲方现场管理。2.派技术人员现场指导施工。3.按甲方要求组建现场管理团队。4.开工前验收土建施工方施工基层。5.提交施工组织设计（或施工方案）供甲方审查。6.精心施工，确保工程质量和合同工期。7.提交施工技术方案及竣工验收技术资料。8.组织竣工验收及办理结算。9.履行保修及材料质量承诺，无偿修复质量问题。10.遵守安全文明施工管理规定，做好安全教育及监督。九、违约责任双方未履行各自义务时，应承担违约责任并赔偿对方直接损失。十、争议解决双方争议应首先协商解决；协商不成时，可向____市经济合同仲裁机关申请仲裁或向区人民法院提起诉讼。十一、协议份数及生效本协议一式____份，甲乙双方各执___