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文档简介

2024年车位销售协议:规范格式版A版本合同目录一览1.定义与解释1.1合同各方1.2车位1.3销售价格1.4履行地点2.销售车位的描述2.1车位的位置2.2车位的尺寸2.3车位的使用权3.销售价格与支付方式3.1销售价格3.2支付方式3.3支付时间4.交付与验收4.1交付时间4.2交付方式4.3验收标准5.权利与义务5.1卖方的权利与义务5.2买方的权利与义务6.违约责任6.1卖方违约6.2买方违约7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径8.合同的生效、变更与解除8.1合同生效条件8.2合同变更8.3合同解除9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3泄露后果10.法律适用与争议解决10.1法律适用10.2争议解决方式11.其他条款11.1合同的完整性与互斥性11.2合同的修改与补充11.3合同的废止与继承12.附件12.1车位平面图12.2付款凭证12.3其他重要文件13.签署13.1卖方签署13.2买方签署14.合同日期14.1签署日期14.2合同有效期第一部分:合同如下:第一条定义与解释1.1合同各方1.2车位车位位于:(详细地址),编号为:(车位编号)。车位面积为:(面积)。车位使用权为:(使用权期限)。1.3销售价格车位的销售价格为:(价格),详见附件(价格确认书)。1.4履行地点合同的履行地点为:(履行地点)。第二条销售车位的描述2.1车位的位置车位位于:(建筑名称)的第(层)层,具体位置见附件(车位平面图)。2.2车位的尺寸车位的尺寸为:(长度)米x(宽度)米,符合国家标准。2.3车位的使用权卖方将车位的使用权转让给买方,使用权期限为:(期限)。第三条销售价格与支付方式3.1销售价格车位的销售价格为:(价格),详见附件(价格确认书)。3.2支付方式3.3支付时间买方应于:(支付时间)前完成支付。第四条交付与验收4.1交付时间车位的交付时间为:(交付时间)。4.2交付方式车位的交付方式为:(交付方式)。4.3验收标准车位的验收标准为:(验收标准)。第五条权利与义务5.1卖方的权利与义务卖方应保证车位的权属清晰,无任何法律纠纷。卖方应按照约定时间交付车位,并保证车位的质量符合国家标准。5.2买方的权利与义务买方应按照约定的价格和时间支付车位款。买方应合理使用车位,并遵守相关的物业管理规定。第六条违约责任6.1卖方违约如果卖方未能按照约定时间交付车位,或者车位的质量不符合国家标准,卖方应承担违约责任,具体表现为:(违约责任)。6.2买方违约如果买方未能按照约定的时间支付车位款,买方应承担违约责任,具体表现为:(违约责任)。第七条争议解决7.1协商解决合同各方应通过协商解决合同履行过程中的争议。7.2调解解决如果协商未能解决争议,合同各方可以申请第三方调解,调解结果对各方具有约束力。7.3法律途径如果调解未能解决争议,合同各方可以选择采取法律途径解决,包括但不限于诉讼、仲裁等。第八条合同的生效、变更与解除8.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同变更合同的变更必须经双方协商一致,并书面确认。8.3合同解除合同的解除必须符合法律、法规的规定,或者经双方协商一致,并书面确认。第九条保密条款9.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等,均应予以保密。9.2保密期限保密期限为:(期限)。9.3泄露后果如果一方泄露了对方的保密信息,泄露方应承担违约责任,并赔偿对方因此遭受的损失。第十条法律适用与争议解决10.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式如合同各方在履行本合同过程中发生争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1合同的完整性与互斥性本合同是双方完整的意思表示,取代了所有以前的口头或书面协议和谈判。11.2合同的修改与补充本合同的修改和补充必须采用书面形式,经双方签字盖章后生效。11.3合同的废止与继承本合同的废止必须经双方协商一致,并书面确认。第十二条附件12.1车位平面图12.2付款凭证12.3其他重要文件第十三条签署13.1卖方签署卖方代表:(姓名)日期:(日期)13.2买方签署买方代表:(姓名)日期:(日期)第十四条合同日期14.1签署日期本合同于:(日期)由双方代表签署。14.2合同有效期本合同自签署之日起生效,有效期为:(期限)。第二部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:附件一:车位平面图详细要求和说明:车位平面图应详细展示车位的位置、尺寸以及周围环境。图示应清晰、准确,以便买方充分了解车位的情况。附件二:付款凭证详细要求和说明:付款凭证应包括付款的金额、付款方式、付款日期等信息,由卖方提供,以证明买方已按约定支付车位的款项。附件三:价格确认书详细要求和说明:价格确认书应明确写明车位的销售价格以及相关的支付条款,由双方签字确认,作为合同的一部分。附件四:使用权证明详细要求和说明:使用权证明应证明卖方对车位的所有权和使用权,以及车位的使用权期限等信息。附件五:物业管理规定详细要求和说明:物业管理规定应包括车位的物业管理条款,如停车时间、停车费用、使用规则等,以便买方了解并遵守相关的管理规定。说明二:违约行为及责任认定:违约行为:1.卖方未能按照约定时间交付车位。2.卖方提供的车位质量不符合国家标准。3.买方未能按照约定的价格和时间支付车位款。4.买方不合理使用车位,违反相关的物业管理规定。责任认定标准:1.对于卖方的违约行为,卖方应承担违约责任,包括但不限于赔偿买方因此遭受的损失,如延迟交付产生的额外费用等。2.对于买方的违约行为,买方应承担违约责任,包括但不限于支付违约金,或者赔偿卖方因此遭受的损失。示例说明:如果卖方未能按照约定时间交付车位,买方因此无法按时使用车位,买方有权要求卖方支付延迟交付产生的额外费用,如停车费用等。说明三:法律名词及解释:1.卖方:指本合同中出售车位的当事人。2.买方:指本合同中购买车位的当事人。3.车位:指本合同中出售的停车位,包括车位的位置、尺寸以及使用权等。4.销售价格:指本合同中约定的车位销售价格。5.交

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