私人商铺租赁协议精简版（商业租用）版

私人商铺租赁协议精简版（商业租用）版A版本合同目录一览1.租赁商铺描述1.1商铺位置与面积1.2商铺现状与使用范围2.租赁期限2.1租赁开始日期与结束日期2.2租赁期限总计3.租金及支付方式3.1月租金金额3.2租金支付周期与时间3.3租金支付方式4.租金调整4.1租金调整的时间与方式5.租户义务5.1遵守法律法规与租赁合同规定5.2维护商铺卫生与设施完好6.房东义务6.1保障商铺的安全与合法使用6.2提供必要的物业服务7.保险7.1租户保险的购买与维护8.维修责任8.1租户承担的维修责任8.2房东承担的维修责任9.变更与解除合同9.1合同变更的条件与程序9.2合同解除的条件与程序10.违约责任10.1租户的违约行为与责任10.2房东的违约行为与责任11.争议解决11.1争议的解决方式11.2诉讼管辖法院12.其他条款12.1合同的生效条件12.2合同的保密条款13.附录13.1商铺平面图13.2租赁押金支付凭证14.签署页14.1租户签字14.2房东签字14.3见证人签字（如有）第一部分：合同如下：1.租赁商铺描述1.1商铺位置与面积本合同租赁的商铺位于____________（详细地址），商铺面积为____________平方米。1.2商铺现状与使用范围商铺目前处于____________（装修状态/使用状态），租户使用范围限于____________（具体使用范围）。2.租赁期限2.1租赁开始日期与结束日期本合同租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。2.2租赁期限总计租赁期限总计为____________个月。3.租金及支付方式3.1月租金金额每月租金为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。3.2租金支付周期与时间租户应在每个租赁周期结束后的____________日内支付下一个租赁周期的租金。3.3租金支付方式租金通过____________（银行转账/现金支付/其他支付方式）支付至房东指定的账户。4.租金调整4.1租金调整的时间与方式租赁期满后，如租户继续租赁，租金将根据市场行情进行调整，具体调整时间与方式为____________。5.租户义务5.1遵守法律法规与租赁合同规定租户应遵守中华人民共和国相关法律法规，以及本租赁合同的约定。5.2维护商铺卫生与设施完好租户应负责商铺的日常卫生维护，并确保商铺内的设施完好，如有损坏，租户应负责及时修复或更换。6.房东义务6.1保障商铺的安全与合法使用房东应对商铺的安全负有保障责任，确保商铺适合合法使用。6.2提供必要的物业服务房东应提供必要的物业服务，包括但不限于____________（列举具体服务内容）。8.维修责任8.1租户承担的维修责任租户应负责商铺内部设施的日常维护和修理，包括但不限于____________（列举具体设施）。8.2房东承担的维修责任房东应负责商铺外部及共用设施的维护和修理，包括但不限于____________（列举具体设施）。9.变更与解除合同9.1合同变更的条件与程序合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同解除的条件与程序合同解除的条件为____________（列举具体解除条件），解除程序为____________（具体解除程序）。10.违约责任10.1租户的违约行为与责任租户违反合同约定的，应承担相应的违约责任，具体为____________（具体违约责任）。10.2房东的违约行为与责任房东违反合同约定的，应承担相应的违约责任，具体为____________（具体违约责任）。11.争议解决11.1争议的解决方式本合同争议应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向____________（具体法院）提起诉讼。11.2诉讼管辖法院本合同争议的诉讼管辖法院为____________（具体法院）。12.其他条款12.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同的保密条款双方应对本合同的内容保密，未经对方同意，不得向第三方披露。13.附录13.1商铺平面图附录中包含商铺的详细平面图，作为本合同的一部分。13.2租赁押金支付凭证附录中包含租赁押金的支付凭证，作为本合同的一部分。14.签署页14.1租户签字租户在此页面签字：14.2房东签字房东在此页面签字：14.3见证人签字（如有）见证人（如有）在此页面签字：第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺平面图附件名称：商铺平面图详细要求：清晰展示商铺的布局、尺寸、入口、出口、公共区域等信息。附件说明：商铺平面图是合同的重要组成部分，用于明确商铺的具体位置和面积。2.租赁押金支付凭证附件名称：租赁押金支付凭证详细要求：包含租户支付押金的日期、金额、支付方式、收款人等信息。附件说明：租赁押金支付凭证作为租户支付押金的证明，确保双方对押金支付有明确记录。3.租金支付记录附件名称：租金支付记录详细要求：记录每次租金支付的日期、金额、支付方式等信息。附件说明：租金支付记录用于跟踪和管理租户的租金支付情况。4.维修记录附件名称：维修记录详细要求：记录每次维修的日期、维修内容、维修费用、责任方等信息。附件说明：维修记录用于记录和跟踪商铺的维修情况，确保商铺设施的正常运行。5.保险单据附件名称：保险单据详细要求：包含保险单号、保险金额、保险期限、保险公司等信息。附件说明：保险单据用于证明租户已购买并维持商铺保险的有效性。6.合同变更协议附件名称：合同变更协议详细要求：明确变更的内容、日期、双方同意的条款等信息。附件说明：合同变更协议用于记录合同的有效变更，确保双方对变更内容有明确记录。说明二：违约行为及责任认定：1.租户违约行为及责任认定违约行为：提前终止合同或延迟支付租金。责任认定：租户应支付违约金，违约金金额为一个月租金的____________%。示例说明：如果租户在合同期限内提前终止合同，则需支付一个月租金的____________%作为违约金。2.房东违约行为及责任认定违约行为：未能提供合同约定的商铺或未能保障商铺的安全与合法使用。责任认定：房东应承担相应的修理费用或赔偿责任。示例说明：如果房东未能及时修复损坏的设施，导致租户损失，房东应承担相应的赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.租户：指本合同的一方，承租商铺并支付租金的当事人。2.房东：指本合同的另一方，出租商铺并收取租金的当事人。3.租赁期限：指