旅游景区融资居间合同模板

旅游景区融资居间合同模板合同目录第一章总则1.1定义与解释1.2合同双方的权益与义务1.3适用法律与争议解决第二章融资项目概述2.1项目基本情况2.2项目目标与预期成果2.3项目融资需求与资金用途第三章融资方式与金额3.1融资方式3.2融资金额3.3融资期限第四章融资方的义务与责任4.1融资方的基本义务4.2融资方的权利与责任4.3融资方的违约责任第五章投资方的义务与责任5.1投资方的基本义务5.2投资方的权利与责任5.3投资方的违约责任第六章合同的生效、变更与终止6.1合同的生效条件6.2合同的变更6.3合同的终止第七章合同的履行与监督7.1融资方的履行义务7.2投资方的履行义务7.3合同履行过程中的监督与协调第八章财务与审计8.1财务管理8.2审计与监督8.3财务报告与信息披露第九章风险管理9.1风险识别与评估9.2风险防范与应对措施9.3风险责任的承担第十章信息保密与知识产权保护10.1信息保密10.2知识产权保护10.3违约信息保密与知识产权侵权责任第十一章违约责任与赔偿11.1违约行为与责任11.2赔偿范围与方式11.3违约责任的免除第十二章争议解决12.1争议的解决方式12.2仲裁与诉讼12.3争议解决的费用承担第十三章其他条款13.1合同的转让13.2合同的附件13.3合同的修改与补充第十四章附则14.1合同的有效期14.2合同的签署与备案14.3合同的终止与解除合同编号_________第一章总则1.1定义与解释1.1.1本合同是指甲乙双方就旅游景区融资项目所达成的协议，包括但不限于融资方式、金额、期限等各项条款。1.1.2本合同中的景区指的是由甲方负责运营管理的具有旅游价值的自然景观和人文景观。1.2合同双方的权益与义务1.2.1甲乙双方应遵守国家的法律法规，履行合同约定的权利和义务。1.2.2甲方应保证景区的合法经营，确保景区的旅游资源符合合同约定的项目需求。1.3适用法律与争议解决1.3.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。1.3.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二章融资项目概述2.1项目基本情况2.1.1项目名称：________旅游景区融资项目2.1.2项目地点：________2.1.3项目目标：通过融资改善景区设施，提升景区品质，吸引更多游客，实现盈利目标。2.2项目目标与预期成果2.2.1预期通过融资新增游客人数达到________人/年。2.2.2预期通过融资提升景区设施水平，满足游客更高品质的旅游体验。2.3项目融资需求与资金用途2.3.1项目融资总额为人民币________万元。2.3.2融资资金将主要用于：2.3.2.1景区基础设施改造升级2.3.2.2景区旅游服务设施完善2.3.2.3景区宣传推广费用2.3.2.4景区运营管理费用第三章融资方式与金额3.1融资方式3.1.1本项目融资方式包括：债务融资、股权融资、政府补助等。3.1.2甲方优先选择成本较低、风险较小的融资方式。3.2融资金额3.2.1项目融资总额为人民币________万元。3.2.2甲方应根据项目实际需求和融资进度分阶段申请融资。3.3融资期限3.3.1融资期限为________年，自融资资金到账之日起计算。3.3.2甲方应在融资期限届满前偿还全部融资本金及利息。第四章融资方的义务与责任4.1融资方的基本义务4.1.1融资方应按照约定的时间和金额提供融资资金。4.1.2融资方应保证融资资金的合法性，不得以任何形式非法占用或挪用。4.2融资方的权利与责任4.2.1融资方有权对甲方的景区运营情况进行监督，提出合理化建议。4.2.2融资方有权按照合同约定取得景区的收益分成。4.3融资方的违约责任4.3.1融资方未按照约定的时间和金额提供融资资金的，应向甲方支付违约金。4.3.2融资方非法占用或挪用融资资金的，应承担相应的法律责任。第五章投资方的义务与责任5.1投资方的基本义务5.1.1投资方应按照约定的时间和金额提供投资资金。5.1.2投资方应保证投资资金的合法性，不得以任何形式非法占用或挪用。5.2投资方的权利与责任5.2.1投资方有权对甲方的景区运营情况进行监督，提出合理化建议。5.2.2投资方有权按照合同约定取得景区的收益分成。5.3投资方的违约责任5.3.1投资方未按照约定的时间和金额提供投资资金的，应向甲方支付违约金。5.3.2投资方非法占用或挪用投资资金的，应承担相应的法律责任。第六章合同的生效、变更与终止6.1合同的生效条件6.1.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。6.1.2本合同的生效不代表甲方对景区的运营权、所有权等权利的转移。6.2合同的变更6.2.1甲乙双方同意通过书面形式修改或补充本合同的条款。6.2.2合同变更应经甲乙双方协商一致第八章财务与审计8.1财务管理8.1.1甲方应建立规范的财务管理制度，确保景区的财务报告真实、准确、完整。8.1.2融资方和投资方有权对甲方的财务状况进行审计，以确保甲方的财务报告的真实性。8.2审计与监督8.2.1甲方应每年进行一次全面审计，并将审计报告提交给融资方和投资方。8.2.2融资方和投资方有权随时对甲方的财务状况进行抽查。8.3财务报告与信息披露8.3.1甲方应每个季度向融资方和投资方提供财务报告，包括景区的营收、成本、费用、利润等。8.3.2甲方应及时向融资方和投资方披露景区的经营状况和重大事件。第九章风险管理9.1风险识别与评估9.1.1甲方应建立风险管理制度，定期进行风险识别和评估。9.1.2甲方应及时向融资方和投资方报告风险评估结果。9.2风险防范与应对措施9.2.1甲方应采取措施防范和管理景区的经营风险、市场风险、财务风险等。9.2.2甲方应制定应急预案，以应对突发事件和危机。9.3风险责任的承担9.3.1因甲方管理不善或其他原因导致的风险，由甲方承担相应的责任。9.3.2因融资方和投资方的原因导致的风险，由融资方和投资方承担相应的责任。第十章信息保密与知识产权保护10.1信息保密10.1.1甲乙双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。10.1.2甲乙双方应对景区的商业秘密和机密信息予以保密。10.2知识产权保护10.2.1甲方应保护景区的知识产权，不得侵犯他人的知识产权。10.2.2甲方应向融资方和投资方披露景区的知识产权状况。10.3违约信息保密与知识产权侵权责任10.3.1违反信息保密义务的，违约方应承担相应的法律责任。10.3.2侵犯知识产权的，侵权方应承担相应的法律责任。第十一章违约责任与赔偿11.1违约行为与责任11.1.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，违反合同约定的，违约方应承担违约责任。11.1.2甲乙双方应按照合同约定履行义务，违反合同约定的，违约方应承担相应的责任。11.2赔偿范围与方式11.2.1违约方应赔偿因违约给守约方造成的直接经济损失。11.2.2违约方应承担守约方因追究违约责任而产生的合理费用。11.3违约责任的免除11.3.1因不可抗力导致违约的，违约方可免于承担违约责任。11.3.2因对方的原因导致违约的，违约方可免于承担违约责任。第十二章争议解决12.1争议的解决方式12.1.1甲乙双方应通过友好协商解决争议。12.1.2若协商不成，甲乙双方同意提交合同签订地人民法院解决。12.2仲裁与诉讼12.2.1甲乙双方同意仲裁或诉讼解决争议。12.2.2甲乙双方应遵守仲裁或诉讼裁决。12.3争议解决的费用承担12.3.1胜诉方有权要求败诉方承担仲裁或诉讼费用。12.3.2双方均承担各自的法律费用。第十三章其他条款13.1合同的转让13.1.1甲乙双方同意，未经对方书面同意，不得将本合同的权利和义务转让给第三方。13.2合同的附件13.2.1本合同的附件为本合同的有效组成部分，与合同具有同等法律效力。13.3合同的修改与补充13.3.1甲乙双方同意，通过书面形式修改或补充本合同的条款。第十四章附则14.1合同的有效期14.1.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，有效期为多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：当甲方为主导时1.1甲方主导权甲方在本合同项下的主导权包括但不限于景区项目的决策权、管理权、收益分配权等。1.2甲方义务与责任甲方应确保景区项目的合法经营，履行合同约定的义务，并保证景区项目的顺利进行。同时，甲方应承担因自身原因导致的风险和损失。1.3甲方融资义务甲方应根据项目需求和融资进度，按时完成融资任务，确保融资资金的合法性和合规性。1.4甲方信息披露义务甲方应及时向乙方和丙方披露景区项目的经营状况、财务状况和重大事件，确保信息披露的真实性和准确性。附加条款二：当乙方为主导时2.1乙方主导权乙方在本合同项下的主导权包括但不限于对景区项目的投资决策、项目管理、收益分配等。2.2乙方义务与责任乙方应按照合同约定履行投资义务，并承担因自身原因导致的风险和损失。同时，乙方应协助甲方进行景区项目的运营和管理。2.3乙方融资义务乙方应按照合同约定，向甲方提供投资资金，并保证投资资金的合法性和合规性。2.4乙方信息披露义务乙方应及时向甲方和丙方披露其投资的景区项目的经营状况、财务状况和重大事件，确保信息披露的真实性和准确性。附加条款三：当丙方为主导时3.1丙方主导权丙方在本合同项下的主导权包括但不限于对景区项目的咨询、协调、监督等。3.2丙方义务与责任丙方应履行合同约定的义务，协助甲方和乙方进行景区项目的运营和管理，并确保景区项目的合法性和合规性。3.3丙方融资义务丙方应按照合同约定，向甲方提供融资资金，并保证融资资金的合法性和合规性。3.4丙方信息披露义务丙方应及时向甲方和乙方披露其参与的景区项目的经营状况、财务状况和重大事件，确保信息披露的真实性和准确性。附加条款四：第三方中介角色4.1第三方中介的义务与责任第三方中介应按照合同约定，为甲方和乙方提供融资居间服务，包括但不限于寻找合适的融资渠道、协助双方进行融资谈判等。4.2第三方中介的费用第三方中介应向甲方和乙方披露其服务费用，并在合同中约定费用的支付方式和金额。4.3第三方中介的信息披露义务第三方中介应及时向甲方和乙方披露与融资相关的重大信息，确保信息披露的真实性和准确性。4.4第三方中介的违约责任若第三方中介未履行合同约定的义务，导致甲方和乙方遭受损失的，第三方中介应承担相应的违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.景区项目详细规划报告2.景区项目经济效益分析报告3.融资计划书4.投资预算明细表5.景区项目运营管理方案6.景区项目风险评估报告7.合同履行过程中所需的其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定的时间和金额提供融资资金，视为违约。2.甲方未保证景区项目的合法经营，导致项目停业或撤销，视为违约。3.甲方未履行信息披露义务，导致乙方和丙方遭受损失，视为违约。4.乙方未按照约定的时间和金额提供投资资金，视为违约。5.乙方未协助甲方进行景区项目的运营和管理，导致项目受损，视为违约。6.丙方未按照合同约定提供融资居间服务，导致甲方和乙方遭受损失，视为违约。7.第三方中介未履行合同约定的义务，导致甲方和乙方遭受损失，视为违约。三、法律名词及解释：1.旅游景区：指具有旅游价值的自然景观和人文景观。2.融资：指甲方通过债务、股权等方式筹集资金的行为。3.投资：指乙方对景区项目进行资金投入，以期获得预期收益的行为。4.合同履行：指甲乙双方按照合同约定履行各自的权利和义务。5.违约：指甲乙双方未履行合同约定的义务，导致对方遭受损失的行为。6.争议解决：指甲乙双方通过协商、仲裁或诉讼等方式解决合同履行过程中的争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到融资困难，甲方应积极寻找其他融资渠道，或与乙方、丙方协商解决。2.遇到项目运营管理问题，甲方应与乙方共同商讨改进措施，确保景区项目的正常运营。3.遇到信息披露问题，甲方应及时