写字楼装修施工合同样本

写字楼装修施工合同样本合同目录第一章总则1.1合同当事人1.2合同标的1.3合同文件的组成1.4合同的生效、变更和解除1.5合同的履行和验收第二章施工内容与要求2.1施工项目2.2施工标准与质量要求2.3施工进度计划2.4施工安全与环保2.5施工材料及设备第三章合同价格与支付3.1合同价格3.2支付方式与支付时间3.3价格调整3.4工程量计量与结算3.5违约金计算第四章甲方（委托方）义务与责任4.1提供施工场地与资料4.2负责办理相关审批手续4.3协调施工场地内外关系4.4按时支付合同价款4.5履行合同约定的其他义务第五章乙方（施工方）义务与责任5.1按约施工与保修5.2负责施工人员管理5.3严格执行安全生产规定5.4保护环境，防止污染5.5履行合同约定的其他义务第六章违约责任与争议解决6.1违约行为及责任6.2争议解决方式6.3法律适用与诉讼管辖第七章合同的履行与验收7.1施工过程中的协调与监督7.2工程验收程序与标准7.3验收后的保修服务第八章合同的变更与解除8.1合同变更的条件与程序8.2合同解除的条件与程序8.3变更、解除合同后的处理第九章合同价款以外的费用9.1价款以外的费用项目9.2费用计算与支付9.3费用结算与退还第十章保险与安全保障10.1保险责任与保险费用10.2安全保障措施及责任第十一章保密条款11.1保密内容与期限11.2违约责任与处理第十二章不可抗力12.1不可抗力的认定12.2不可抗力后果的处理第十三章合同的终止与终止后的处理13.1合同终止的条件13.2终止后的处理事项第十四章附则14.1合同的签订与生效14.2合同的修订与补充14.3合同解除或终止后的权利义务继承14.4合同的解释与适用14.5其他约定事项合同编号_________第一章总则第一条款合同当事人第二条款合同标的第三条款合同文件的组成第四条款合同的生效、变更和解除第五条款合同的履行和验收第二章施工内容与要求第一条款施工项目第二条款施工标准与质量要求第三条款施工进度计划第四条款施工安全与环保第五条款施工材料及设备第三章合同价格与支付第一条款合同价格第二条款支付方式与支付时间第三条款价格调整第四条款工程量计量与结算第五条款违约金计算第四章甲方（委托方）义务与责任第一条款提供施工场地与资料第二条款负责办理相关审批手续第三条款协调施工场地内外关系第四条款按时支付合同价款第五条款履行合同约定的其他义务第五章乙方（施工方）义务与责任第一条款按约施工与保修第二条款负责施工人员管理第三条款严格执行安全生产规定第四条款保护环境，防止污染第五条款履行合同约定的其他义务第六章违约责任与争议解决第一条款违约行为及责任第二条款争议解决方式第三条款法律适用与诉讼管辖第七章合同的履行与验收第一条款施工过程中的协调与监督第二条款工程验收程序与标准第三条款验收后的保修服务第八章合同价款以外的费用第一条款价款以外的费用项目第二条款费用计算与支付第三条款费用结算与退还第九章保险与安全保障第一条款保险责任与保险费用第二条款安全保障措施及责任第十章保密条款第一条款保密内容与期限第二条款违约责任与处理第十一章不可抗力第一条款不可抗力的认定第二条款不可抗力后果的处理第十二章合同的终止与终止后的处理第一条款合同终止的条件第二条款终止后的处理事项第十三章合同的附则第一条款合同的签订与生效第二条款合同的修订与补充第三条款合同解除或终止后的权利义务继承第四条款合同的解释与适用第五条款其他约定事项第十四章合同的签字盖章第一条款甲方签字盖章第二条款乙方签字盖章多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的附加条款及说明1.甲方指定材料供应商甲方有权指定部分或全部材料供应商，乙方应按照甲方要求采购材料。若乙方未按照甲方要求采购，甲方有权要求乙方承担违约责任。2.甲方监督施工过程甲方有权对施工过程进行监督，以确保施工质量。甲方有权要求乙方定期提供施工进度报告，并对施工中的问题提出整改要求。乙方应积极配合甲方的监督工作。3.甲方变更设计甲方在合同履行过程中有权提出设计变更，乙方应根据甲方要求进行相应的调整。设计变更导致的工程量增减、工期延长等问题，应按照合同约定的价格调整机制进行处理。4.甲方提前或延期交付若甲方要求提前交付，乙方应尽量满足甲方要求，并按照合同约定的提前交付奖励条款进行奖励。若甲方要求延期交付，乙方应根据合同约定的延期交付违约金条款进行处理。5.甲方解除合同甲方在合同履行过程中有权解除合同，但需提前通知乙方。甲方解除合同导致的乙方损失，甲方应按照合同约定的解除合同违约金条款进行赔偿。二、当乙方为主导时，增加的附加条款及说明1.乙方选用材料品牌乙方应选用甲方同意的品牌材料进行施工，若乙方未征求甲方同意擅自更换材料品牌，甲方有权要求乙方承担违约责任。2.乙方施工质量保障乙方应对施工质量承担责任，若施工质量出现问题，乙方应负责整改并承担相应费用。整改期间，甲方有权要求乙方支付施工停滞期间的违约金。3.乙方延期交付乙方应按照合同约定的工期完成施工，若乙方延期交付，甲方有权要求乙方支付延期交付违约金。乙方应尽量提前通知甲方，并与甲方协商解决延期交付问题。4.乙方解除合同乙方在合同履行过程中有权解除合同，但需提前通知甲方。乙方解除合同导致的甲方损失，乙方应按照合同约定的解除合同违约金条款进行赔偿。5.乙方保密信息乙方应对合同履行过程中的甲方商业秘密承担保密责任，不得泄露给第三方。若乙方泄露甲方商业秘密，甲方有权要求乙方承担违约责任。三、当有第三方中介时，增加的附加条款及说明1.第三方中介职责第三方中介在合同履行过程中负责协调甲方、乙方之间的关系，确保合同顺利履行。第三方中介应公正、中立地处理合同履行过程中出现的问题。2.第三方中介费用第三方中介的费用由甲方和乙方共同承担。双方应在合同中明确第三方中介的费用金额及支付方式。3.第三方中介违约若第三方中介未能履行其职责，导致合同无法顺利履行，第三方中介应承担相应的违约责任。甲方和乙方有权要求第三方中介赔偿因此造成的损失。4.第三方中介解除合同第三方中介在合同履行过程中有权解除合同，但需提前通知甲方和乙方。第三方中介解除合同导致的甲方和乙方损失，第三方中介应按照合同约定的解除合同违约金条款进行赔偿。5.第三方中介保密信息第三方中介应对合同履行过程中的甲方、乙方商业秘密承担保密责任，不得泄露给第三方。若第三方中介泄露甲方、乙方商业秘密，甲方和乙方有权要求第三方中介承担违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.施工设计图纸2.材料采购清单3.施工进度计划4.安全生产规定5.环保措施方案6.施工人员名单7.保险单据8.保密协议9.第三方中介服务协议10.合同履行过程中产生的其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付价款，认定为违约行为。2.乙方未按约定标准施工，导致施工质量不符合要求，认定为违约行为。3.乙方未按约定工期完成施工，认定为违约行为。4.乙方泄露甲方商业秘密，认定为违约行为。5.第三方中介未能履行其职责，导致合同无法顺利履行，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.合同履行：合同各方按照约定履行各自的权利和义务。3.违约责任：违约方因违约行为需承担的法律责任。4.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.保险：为了防范合同履行过程中可能发生的风险，双方自愿购买的保险。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工过程中出现设计变更，导致工程量增减或工期延长：解决办法：按照合同约定的价格调整机制进行处理，双方协商解决。2.甲方提前或延期交付，导致乙方施工计划变动：解决办法：双方协商调整施工计划，并按照合同约定的奖励或违约金条款进行处理。3.乙方施工质量出现问题：解决办法：乙方负责整改并承担相应费用，整改期间，甲方有权要求乙方支付施工停滞期间的违约金。4.乙方泄露甲方商业秘密：解决办法：甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方采取措施防止进一步泄露。五、所有应用场景：1.甲方为写字楼业