商业大厦外墙装饰工程协议

商业大厦外墙装饰工程协议合同目录第一章总则1.1合同双方的含义1.2本合同的目的和适用范围1.3本合同的解释和适用法律第二章工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模和结构2.4工程的主要内容和范围第三章工程进度和时间表3.1工程的总进度和时间表3.2各阶段工程的具体进度和时间表3.3工程进度调整和变更的处理方式第四章工程质量和技术要求4.1工程的质量标准和要求4.2工程的技术规范和标准4.3工程质量的检查和验收方式第五章工程材料和设备5.1工程所需的主要材料和设备5.2材料的质量和标准要求5.3设备的性能和技术要求第六章工程费用和支付方式6.1工程的总造价和构成6.2工程费用的支付方式和时间6.3工程费用的调整和变更处理第七章工程变更和调整7.1工程变更的条件和程序7.2工程调整的范围和方式7.3工程变更和调整的费用处理第八章工程保险和责任8.1工程保险的种类和要求8.2工程保险的赔偿和责任范围8.3工程保险的索赔程序和处理方式第九章工程验收和交付9.1工程验收的条件和程序9.2工程交付的时间和方式9.3工程交付后的保修和维护责任第十章违约责任10.1双方违约的情形和责任10.2违约赔偿的计算和支付方式10.3违约解除合同的程序和后果第十一章争议解决11.1合同争议的解决方式11.2争议解决的地点和机构11.3争议解决的时间限制和费用承担第十二章合同的生效、变更和终止12.1合同的生效条件和时间12.2合同的变更条件和程序12.3合同的终止条件和后果第十三章其他条款13.1合同的保密条款13.2合同的知识产权保护条款13.3合同的不可抗力条款第十四章附件14.1工程设计图纸和技术文件14.2工程预算和结算报表14.3合同的补充协议和附件合同编号_________第一章总则1.1合同双方的含义1.1.1甲方：指商业大厦的业主或其合法代表。1.1.2乙方：指承担商业大厦外墙装饰工程的设计和施工的合法企业或个人。1.2本合同的目的和适用范围1.2.1本合同的目的是明确甲乙双方在外墙装饰工程中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行，达到预期的装饰效果。1.2.2本合同适用于商业大厦外墙装饰工程的设计、施工、验收和交付等全过程。1.3本合同的解释和适用法律1.3.1本合同的解释应遵循合同文件的顺序和内容，包括本合同、附件以及双方签订的任何补充协议。1.3.2本合同适用中华人民共和国法律，除非法律有明确规定。第二章工程概述2.1工程名称2.1.1商业大厦外墙装饰工程2.2工程地点2.2.1具体地址：____________2.3工程规模和结构2.3.1工程规模：____________2.3.2工程结构：____________2.4工程的主要内容和范围2.4.1工程内容包括外墙立面设计、材料采购、施工安装、验收交付等。2.4.2工程范围包括大厦所有外墙立面，不包括其他部分。第三章工程进度和时间表3.1工程的总进度和时间表3.1.1工程预计开始日期：____________3.1.2工程预计完成日期：____________3.2各阶段工程的具体进度和时间表3.2.1设计阶段：____________3.2.2采购阶段：____________3.2.3施工阶段：____________3.2.4验收阶段：____________3.3工程进度调整和变更的处理方式3.3.1工程进度的调整应由甲方书面同意，并通知乙方。3.3.2工程变更应按照第四章的约定办理。第四章工程质量和技术要求4.1工程的质量标准和要求4.1.1工程应符合国家相关法律法规和行业标准。4.1.2工程质量应满足设计文件和合同约定的要求。4.2工程的技术规范和标准4.2.1工程应遵循的技术规范和标准详见附件。4.3工程质量的检查和验收方式4.3.1工程验收分为初步验收和最终验收。4.3.2初步验收在工程进度达到70%时进行，最终验收在工程完成后进行。第五章工程材料和设备5.1工程所需的主要材料和设备5.1.1材料和设备清单详见附件。5.2材料的质量和标准要求5.2.1材料应符合国家相关法律法规和行业标准。5.2.2材料应具有合法的检验报告和合格证书。5.3设备的性能和技术要求5.3.1设备应满足工程设计和合同约定的性能和技术要求。5.3.2设备应具有合法的检验报告和合格证书。第六章工程费用和支付方式6.1工程的总造价和构成6.1.1工程总造价为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。6.1.2工程造价构成包括设计费、材料费、施工费、管理费等。6.2工程费用的支付方式和时间6.2.1甲方应按照工程进度和合同约定支付乙方工程款项。6.2.2支付方式为银行转账，具体账号和信息详见附件。6.2.3每次支付的具体金额和时间由双方协商确定。6.3工程费用的调整和变更处理6.3.1工程费用的调整应由双方协商一致，并以书面形式确认。6.3.2工程变更引起的费用变化，应按照双方协商的结果进行调整。第八章工程保险和责任8.1工程保险的种类和要求8.1.1乙方应购买建筑工程一切险，包括但不限于火灾、爆炸、自然灾害等风险。8.1.2保险金额应覆盖工程总造价加上10%的额外费用。8.2工程保险的赔偿和责任范围8.2.1保险赔偿范围应包括因保险事故导致的工程损失、第三方损害赔偿等。8.2.2乙方应在保险事故发生后及时通知保险公司，并按照保险公司要求进行理赔。8.3工程保险的索赔程序和处理方式8.3.1索赔程序应遵循保险公司的规定和合同约定。8.3.2索赔处理应由乙方负责，甲方给予必要的协助。第九章工程验收和交付9.1工程验收的条件和程序9.1.1工程验收应在乙方完成所有施工内容后进行。9.1.2验收程序包括初步验收和最终验收，验收标准详见附件。9.2工程交付的时间和方式9.2.1工程交付时间为最终验收合格后。9.2.2工程交付方式为现场交付，甲方确认接收后，乙方负责移交给甲方。9.3工程交付后的保修和维护责任9.3.1乙方应对交付的工程提供____个月的保修期。9.3.2保修期内，乙方负责解决工程质量问题，包括但不限于材料缺陷、施工质量等。第十章违约责任10.1双方违约的情形和责任10.1.1甲方未按约定支付工程款项，应支付违约金，违约金计算方式详见附件。10.1.2乙方未按约定完成工程，应支付违约金，违约金计算方式详见附件。10.2违约赔偿的计算和支付方式10.2.1违约金计算方式详见附件。10.2.2违约赔偿的支付方式为银行转账，具体账号和信息详见附件。10.3违约解除合同的程序和后果10.3.1违约解除合同应由双方协商一致，并以书面形式确认。10.3.2解除合同后，乙方应按照甲方要求完成工程的剩余工作，并承担相应的违约责任。第十一章争议解决11.1合同争议的解决方式11.1.1争议解决方式为友好协商。11.1.2如协商不成，争议提交至合同签订地人民法院解决。11.2争议解决的地点和机构11.2.1争议解决地点为合同签订地。11.2.2争议解决机构为合同签订地人民法院。11.3争议解决的时间限制和费用承担11.3.1双方应自争议发生之日起____个月内解决争议。11.3.2因争议解决产生的费用由败诉方承担。第十二章合同的生效、变更和终止12.1合同的生效条件和时间12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.1.2本合同的生效不得违反国家相关法律法规。12.2合同的变更条件和程序12.2.1合同变更应由双方协商一致，并以书面形式确认。12.2.2合同变更不得违背合同的根本目的和原则。12.3合同的终止条件和后果12.3.1合同终止的条件包括但不限于工程验收合格、保修期结束等。12.3.2合同终止后，乙方应按照甲方要求完成工程的剩余工作，并承担相应的违约责任。第十三章其他条款13.1合同的保密条款13.1.1双方应对合同内容和谈判过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。13.2合同的知识产权保护条款13.2.1双方应尊重对方的知识产权，不得使用对方的商标、专利等技术成果从事侵权行为。13.3合同的不可抗力条款13.3.1不可抗力事件包括自然灾害、社会事件等，影响合同履行的事件。13.3.2发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并尽最大努力减少损失。第十四章附件14.1工程设计图纸和技术文件14.2工程预算和结算报表多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.1甲方对工程进度和质量的监督权甲方有权对乙方的施工进度和质量进行监督。乙方应定期向甲方报告工程进展情况，并在甲方要求时提供工程质量的相关证明文件。1.2甲方对材料和设备的选择权甲方有权对工程所需材料和设备的选择进行监督和指导。乙方应根据甲方的要求采购符合质量标准的材料和设备，并提供相关的质量证明文件。1.3甲方对工程设计的变更权甲方有权对工程设计进行变更。乙方应在接到甲方变更通知后，及时按照甲方的要求进行设计变更，并承担由此产生的额外费用。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款2.1乙方的工程质量保证乙方应对工程质量负责，保证工程达到约定的质量标准。乙方应承担由于施工质量问题导致的返工、维修等费用。2.2乙方的工程进度保证乙方应按照约定的工程进度完成施工，确保工程按时交付。乙方应承担由于延期交付导致的违约金或其他损失。2.3乙方的知识产权保护乙方应保证工程设计和技术资料不侵犯他人的知识产权。乙方应承担由于侵犯他人知识产权导致的法律责任和损失。附加条款三：第三方中介为主导时的特殊条款3.1第三方中介的职责和义务第三方中介应公正、中立地履行调解和监督职责，确保合同的顺利履行。第三方中介不应干预甲乙双方的正常经营活动。3.2第三方中介的赔偿责任如果第三方中介的行为导致合同一方或双方遭受损失，第三方中介应承担相应的赔偿责任。第三方中介的赔偿责任应限于其调解和监督职责范围内。3.3第三方中介的费用和支付方式第三方中介的费用应由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。费用支付方式可以为一次性支付或按阶段支付，具体支付方式和时间由甲乙双方协商确定。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程设计图纸和技术文件2.工程预算和结算报表3.材料和设备清单4.工程质量标准和要求的具体说明5.保险单据和保单信息6.合同的补充协议和附件7.第三方中介的资质证明和介绍材料二、违约行为及认定：1.甲方未按约定支付工程款项2.乙方未按约定完成工程3.乙方使用侵犯他人知识产权的设计或技术4.乙方未按照约定的进度完成施工5.乙方提供的材料和设备不符合质量标准6.第三方中介未能公正、中立地履行调解和监督职责7.第三方中介干预甲乙双方的正常经营活动三、法律名词及解释：1.建筑工程一切险：一种保险，用于赔偿因保险事故导致的工程损失、第三方损害赔偿等。2.知识产权：指著作权、专利权、商标权等权利，用于保护创新成果和商业秘密。3.违约金：当一方违约时，根据合同约定向另一方支付的赔偿金。4.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。5.保修期：乙方对交付的工程提供一定期限的保修服务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应采取措施加快进度，如有必要，甲方应提供必要的协助。2.质量问题：乙方应立即修复或更换有质量问题的部分，并承担相应的费用